Quanto vale?
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Condomínio do Edifício Tereza Cristina (Avenida Princesa Isabel, 272), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Copacabana, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +15,4% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).

R$ 12.593m² mediano desde 2019
19compras registradas
R$ 350.000apartamento mediano
27 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
07/202627 m²R$ 340.000R$ 12.593
04/202627 m²R$ 400.000R$ 14.815
03/202627 m²R$ 430.000R$ 15.926
02/202627 m²R$ 385.000R$ 14.259
12/202527 m²R$ 400.000R$ 14.815
10/202527 m²R$ 292.752R$ 10.843
Ver todas as 19 comprasda mais recente à de 04/2020
MêsÁreaValor declaradom²
11/202427 m²R$ 380.000R$ 14.074
05/202427 m²R$ 300.000R$ 11.111
04/202427 m²R$ 380.000R$ 14.074
01/202427 m²R$ 350.000R$ 12.963
10/202330 m²R$ 370.000R$ 12.333
04/202327 m²R$ 215.000R$ 7.963
04/202227 m²R$ 260.000R$ 9.630
11/202127 m²R$ 325.000R$ 12.037
05/202127 m²R$ 240.000R$ 8.889
02/202127 m²R$ 223.000R$ 8.259
11/202027 m²R$ 400.000R$ 14.815
06/202027 m²R$ 300.000R$ 11.111
04/202027 m²R$ 350.000R$ 12.963
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perto de R$ 396 mil (faixa de R$ 342 mil a R$ 416 mil)

m² de hoje: R$ 14.671. Pelas 11 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano15 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20111R$ 7.519R$ 17.247
20125R$ 11.667R$ 25.780
20132R$ 7.546R$ 15.775
20142R$ 15.926R$ 30.756
20152R$ 16.694R$ 30.020
20162R$ 7.593R$ 12.802
20171R$ 10.370R$ 16.233
20182R$ 11.037R$ 16.681
20203R$ 12.963R$ 18.710
20213R$ 8.889R$ 11.919
20221R$ 9.630R$ 11.610
20232R$ 10.148R$ 11.673
20244R$ 13.519R$ 15.000
20252R$ 12.829R$ 13.364
20264R$ 14.537R$ 14.840
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Tereza Cristina · 700 m da estação Cardeal Arcoverde / Copacabana

Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Tereza Cristina. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 40.263.576/0001-66).

Transporte: a 700 m em linha reta da estação Cardeal Arcoverde / Copacabana (metrô). Estações: OpenStreetMap.

Fica em Copacabana, na Avenida Princesa Isabel.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Princesa Isabel, 272, no Rio de Janeiro?

Nas 19 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 12.593 e o apartamento mediano saiu por R$ 350.000, com 27 m² (valor declarado na guia). +15,4% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Avenida Princesa Isabel, 272?

A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Avenida Princesa Isabel, 272?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Tereza Cristina.

Qual a estação mais perto da Avenida Princesa Isabel, 272?

A mais próxima é a estação Cardeal Arcoverde / Copacabana (metrô), a cerca de 700 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.