Preço do m² na Avenida Princesa Isabel, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Princesa Isabel (Copacabana) valeu R$ 10.565 em 2025, mediana de 43 compras. −3,2% em relação a Copacabana (R$ 10.909).
Prédios da Avenida Princesa Isabel com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Avenida Princesa Isabel, 300 | 9 | R$ 11.000 |
| Avenida Princesa Isabel, 334 | 6 | R$ 10.891 |
| Avenida Princesa Isabel, 350 | 5 | R$ 12.800 |
| Avenida Princesa Isabel, 254 | 4 | R$ 12.500 |
| Avenida Princesa Isabel, 134 | 3 | R$ 9.857 |
| Avenida Princesa Isabel, 214 | 3 | R$ 12.698 |
| Avenida Princesa Isabel, 282 | 3 | R$ 6.400 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 16.018 para R$ 12.664 (−20,9%); o pico foi em 2015, com R$ 23.773.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 16 | R$ 7.016 | R$ 16.018 |
| 2012 | 42 | R$ 8.595 | R$ 19.046 |
| 2013 | 25 | R$ 10.000 | R$ 20.466 |
| 2014 | 19 | R$ 11.875 | R$ 23.180 |
| 2015 | 14 | R$ 13.191 | R$ 23.773 |
| 2016 | 9 | R$ 10.000 | R$ 16.192 |
| 2017 | 14 | R$ 10.895 | R$ 17.264 |
| 2018 | 13 | R$ 9.861 | R$ 15.079 |
| 2019 | 16 | R$ 9.630 | R$ 14.170 |
| 2020 | 23 | R$ 9.318 | R$ 13.417 |
| 2021 | 19 | R$ 8.889 | R$ 11.856 |
| 2022 | 21 | R$ 9.194 | R$ 10.996 |
| 2023 | 23 | R$ 10.577 | R$ 12.119 |
| 2024 | 32 | R$ 11.464 | R$ 12.670 |
| 2025 | 43 | R$ 10.565 | R$ 11.135 |
| 2026* | 25 | R$ 12.593 | R$ 12.664 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Princesa Isabel, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Princesa Isabel foi de R$ 10.565, em 43 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −3,2% em relação a Copacabana (R$ 10.909).
Quanto custa um apartamento na Avenida Princesa Isabel?
O apartamento usado mediano na Avenida Princesa Isabel saiu por R$ 610.000 em 2025, com 48 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.