Avenida Paulo de Frontin, 251, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Rio Comprido, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −8,3% em relação a Rio Comprido (R$ 4.828 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 74 m² | R$ 281.000 | R$ 3.797 |
| 10/2024 | 61 m² | R$ 345.000 | R$ 5.656 |
| 05/2024 | 61 m² | R$ 350.000 | R$ 5.738 |
| 09/2023 | 61 m² | R$ 270.000 | R$ 4.426 |
| 08/2023 | 61 m² | R$ 217.000 | R$ 3.557 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?61 m²: perto de R$ 344 mil · ajuste a área
perto de R$ 344 mil (faixa de R$ 259 mil a R$ 386 mil)
m² de hoje: R$ 5.635. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2018 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 1 | R$ 3.934 | R$ 6.116 |
| 2023 | 2 | R$ 3.992 | R$ 4.590 |
| 2024 | 2 | R$ 5.697 | R$ 6.280 |
| 2025 | 1 | R$ 3.797 | R$ 3.967 |
Sobre o prédio550 m da estação Estácio
Transporte: a 550 m em linha reta da estação Estácio (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Rio Comprido, na Avenida Paulo de Frontin.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida Paulo de Frontin, 251, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.426 e o apartamento mediano saiu por R$ 281.000, com 61 m² (valor declarado na guia). −8,3% em relação a Rio Comprido (R$ 4.828 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Paulo de Frontin, 251?
A mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Avenida Paulo de Frontin, 251?
A mais próxima é a estação Estácio (metrô), a cerca de 550 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.