Condomínio do Edifício Ideal (Avenida Paulo de Frontin, 245), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Rio Comprido, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +19,1% em relação a Rio Comprido (R$ 4.828 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 22 m² | R$ 120.000 | R$ 5.455 |
| 12/2024 | 18 m² | R$ 90.000 | R$ 5.000 |
| 09/2024 | 24 m² | R$ 160.000 | R$ 6.667 |
| 03/2024 | 24 m² | R$ 160.000 | R$ 6.667 |
| 03/2024 | 22 m² | R$ 88.000 | R$ 4.000 |
| 11/2021 | 18 m² | R$ 120.000 | R$ 6.667 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 12/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2021 | 24 m² | R$ 145.000 | R$ 6.042 |
| 12/2019 | 35 m² | R$ 70.000 | R$ 2.000 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?23 m²: perto de R$ 126 mil · ajuste a área
perto de R$ 126 mil (faixa de R$ 114 mil a R$ 170 mil)
m² de hoje: R$ 5.494. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 3.291 | R$ 7.501 |
| 2012 | 4 | R$ 7.308 | R$ 15.920 |
| 2013 | 2 | R$ 5.965 | R$ 12.488 |
| 2014 | 3 | R$ 8.158 | R$ 15.861 |
| 2015 | 1 | R$ 8.333 | R$ 14.556 |
| 2016 | 1 | R$ 12.778 | R$ 20.690 |
| 2017 | 1 | R$ 8.158 | R$ 13.053 |
| 2019 | 1 | R$ 2.000 | R$ 2.893 |
| 2021 | 2 | R$ 6.354 | R$ 8.085 |
| 2024 | 4 | R$ 5.833 | R$ 6.376 |
| 2026 | 1 | R$ 5.455 | R$ 5.494 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Ideal · 550 m da estação Estácio
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Ideal. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 68.716.703/0001-54).
Transporte: a 550 m em linha reta da estação Estácio (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Rio Comprido, na Avenida Paulo de Frontin.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Paulo de Frontin, 245, no Rio de Janeiro?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.748 e o apartamento mediano saiu por R$ 120.000, com 23 m² (valor declarado na guia). +19,1% em relação a Rio Comprido (R$ 4.828 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Paulo de Frontin, 245?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida Paulo de Frontin, 245?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Ideal.
Qual a estação mais perto da Avenida Paulo de Frontin, 245?
A mais próxima é a estação Estácio (metrô), a cerca de 550 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.