Avenida Oswaldo Cruz, 123, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Flamengo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −23,3% em relação a Flamengo (R$ 10.233 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 202 m² | R$ 1.450.000 | R$ 7.178 |
| 06/2024 | 202 m² | R$ 1.200.000 | R$ 5.941 |
| 01/2024 | 202 m² | R$ 1.472.500 | R$ 7.290 |
| 09/2022 | 202 m² | R$ 1.700.000 | R$ 8.416 |
| 08/2021 | 202 m² | R$ 1.450.000 | R$ 7.178 |
| 07/2019 | 147 m² | R$ 1.290.000 | R$ 8.776 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2019 | 147 m² | R$ 1.260.000 | R$ 8.571 |
| 01/2019 | 190 m² | R$ 1.680.000 | R$ 8.842 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?202 m²: perto de R$ 1,51 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,51 mi (faixa de R$ 1,36 mi a R$ 1,67 mi)
m² de hoje: R$ 7.500. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 8.605 | R$ 19.654 |
| 2012 | 1 | R$ 6.393 | R$ 13.764 |
| 2017 | 1 | R$ 7.432 | R$ 11.718 |
| 2019 | 3 | R$ 8.776 | R$ 12.927 |
| 2021 | 1 | R$ 7.178 | R$ 9.401 |
| 2022 | 1 | R$ 8.416 | R$ 10.167 |
| 2024 | 2 | R$ 6.615 | R$ 7.417 |
| 2025 | 1 | R$ 7.178 | R$ 7.500 |
Sobre o prédio500 m da estação Flamengo
Transporte: a 500 m em linha reta da estação Flamengo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Flamengo, na Avenida Oswaldo Cruz.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida Oswaldo Cruz, 123, no Rio de Janeiro?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 7.853 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.450.000, com 202 m² (valor declarado na guia). −23,3% em relação a Flamengo (R$ 10.233 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Oswaldo Cruz, 123?
A mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Avenida Oswaldo Cruz, 123?
A mais próxima é a estação Flamengo (metrô), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.