Avenida Oswaldo Cruz, 108, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Flamengo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −30,1% em relação a Flamengo (R$ 10.233 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2025 | 129 m² | R$ 890.000 | R$ 6.899 |
| 02/2025 | 135 m² | R$ 1.600.000 | R$ 11.852 |
| 03/2024 | 130 m² | R$ 930.000 | R$ 7.154 |
| 10/2023 | 135 m² | R$ 900.000 | R$ 6.667 |
| 09/2023 | 135 m² | R$ 1.600.000 | R$ 11.852 |
| 09/2022 | 131 m² | R$ 1.250.000 | R$ 9.542 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 09/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2022 | 131 m² | R$ 850.000 | R$ 6.489 |
| 07/2021 | 135 m² | R$ 1.110.000 | R$ 8.222 |
| 09/2019 | 131 m² | R$ 700.000 | R$ 5.344 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?131 m²: perto de R$ 1,05 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,05 mi (faixa de R$ 978 mil a R$ 1,72 mi)
m² de hoje: R$ 8.015. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 6.870 | R$ 15.843 |
| 2012 | 1 | R$ 8.397 | R$ 18.400 |
| 2013 | 1 | R$ 9.630 | R$ 19.937 |
| 2014 | 1 | R$ 7.333 | R$ 14.315 |
| 2015 | 2 | R$ 7.976 | R$ 13.916 |
| 2017 | 1 | R$ 6.222 | R$ 9.931 |
| 2019 | 1 | R$ 5.344 | R$ 7.866 |
| 2021 | 1 | R$ 8.222 | R$ 10.862 |
| 2022 | 2 | R$ 8.015 | R$ 9.672 |
| 2023 | 2 | R$ 9.259 | R$ 10.625 |
| 2024 | 1 | R$ 7.154 | R$ 8.015 |
| 2025 | 2 | R$ 9.376 | R$ 9.978 |
Sobre o prédio450 m da estação Flamengo
Transporte: a 450 m em linha reta da estação Flamengo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Flamengo, na Avenida Oswaldo Cruz.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida Oswaldo Cruz, 108, no Rio de Janeiro?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 7.154 e o apartamento mediano saiu por R$ 930.000, com 131 m² (valor declarado na guia). −30,1% em relação a Flamengo (R$ 10.233 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Oswaldo Cruz, 108?
A mais recente na base é de 04/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Avenida Oswaldo Cruz, 108?
A mais próxima é a estação Flamengo (metrô), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.