Condomínio do Edifício 1de Maio (Avenida Oliveira Belo, 540), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila da Penha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −4,4% em relação a Vila da Penha (R$ 3.945 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2022 | 61 m² | R$ 235.000 | R$ 3.852 |
| 11/2021 | 61 m² | R$ 230.000 | R$ 3.770 |
| 10/2020 | 61 m² | R$ 140.000 | R$ 2.295 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?61 m²: perto de R$ 283 mil · ajuste a área
perto de R$ 283 mil (faixa de R$ 255 mil a R$ 311 mil)
m² de hoje: R$ 4.641. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2011 a 2022, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 2.393 | R$ 5.490 |
| 2012 | 2 | R$ 2.967 | R$ 6.481 |
| 2013 | 1 | R$ 2.951 | R$ 6.109 |
| 2015 | 1 | R$ 4.262 | R$ 7.506 |
| 2016 | 1 | R$ 4.098 | R$ 6.659 |
| 2020 | 1 | R$ 2.295 | R$ 3.248 |
| 2021 | 1 | R$ 3.770 | R$ 4.776 |
| 2022 | 1 | R$ 3.852 | R$ 4.641 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício 1de Maio · 550 m da estação Vila Kosmos - Nossa Senhora do Carmo
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício 1de Maio. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 14.563.957/0001-50).
Transporte: a 550 m em linha reta da estação Vila Kosmos - Nossa Senhora do Carmo (BRT) e a 1,0 km da estação Vicente de Carvalho (metrô). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Vila da Penha, na Avenida Oliveira Belo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Oliveira Belo, 540, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.770 e o apartamento mediano saiu por R$ 230.000, com 61 m² (valor declarado na guia). −4,4% em relação a Vila da Penha (R$ 3.945 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Oliveira Belo, 540?
A mais recente na base é de 08/2022. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida Oliveira Belo, 540?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício 1de Maio.
Qual a estação mais perto da Avenida Oliveira Belo, 540?
A mais próxima é a estação Vila Kosmos - Nossa Senhora do Carmo (BRT), a cerca de 550 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Vicente de Carvalho, a cerca de 1,0 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.