Quanto vale?
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Condomínio Vila Imperial (Avenida Oliveira Belo, 1), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila da Penha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +52,9% em relação a Vila da Penha (R$ 3.945 em 2025).

R$ 6.034m² mediano desde 2019
105compras registradas
R$ 370.000apartamento mediano
58 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
08/202658 m²R$ 360.000R$ 6.207
04/202669 m²R$ 380.000R$ 5.507
03/202669 m²R$ 475.000R$ 6.884
03/202669 m²R$ 420.000R$ 6.087
11/202558 m²R$ 365.000R$ 6.293
09/202569 m²R$ 476.200R$ 6.901
Ver todas as 105 comprasda mais recente à de 04/2019
MêsÁreaValor declaradom²
09/202558 m²R$ 390.000R$ 6.724
06/202569 m²R$ 430.000R$ 6.232
05/202569 m²R$ 450.000R$ 6.522
04/202558 m²R$ 350.000R$ 6.034
04/202569 m²R$ 322.270R$ 4.671
04/202569 m²R$ 229.574R$ 3.327
03/202569 m²R$ 400.000R$ 5.797
02/202558 m²R$ 360.000R$ 6.207
02/202558 m²R$ 347.800R$ 5.997
12/202458 m²R$ 350.000R$ 6.034
10/202458 m²R$ 390.000R$ 6.724
10/202458 m²R$ 365.000R$ 6.293
09/202457 m²R$ 390.000R$ 6.842
08/202469 m²R$ 490.000R$ 7.101
08/202469 m²R$ 400.000R$ 5.797
08/202458 m²R$ 380.000R$ 6.552
07/202469 m²R$ 470.000R$ 6.812
06/202458 m²R$ 270.000R$ 4.655
05/202458 m²R$ 390.000R$ 6.724
03/202469 m²R$ 450.000R$ 6.522
03/202457 m²R$ 365.000R$ 6.404
03/202457 m²R$ 365.000R$ 6.404
03/202457 m²R$ 360.000R$ 6.316
03/202458 m²R$ 300.000R$ 5.172
02/202469 m²R$ 455.000R$ 6.594
02/202469 m²R$ 400.000R$ 5.797
01/202469 m²R$ 500.000R$ 7.246
01/202457 m²R$ 261.900R$ 4.595
12/202357 m²R$ 320.000R$ 5.614
11/202369 m²R$ 420.000R$ 6.087
11/202358 m²R$ 400.000R$ 6.897
09/202369 m²R$ 450.000R$ 6.522
08/202369 m²R$ 440.000R$ 6.377
08/202357 m²R$ 395.000R$ 6.930
07/202357 m²R$ 387.000R$ 6.789
06/202357 m²R$ 350.000R$ 6.140
06/202358 m²R$ 340.000R$ 5.862
06/202357 m²R$ 200.000R$ 3.509
05/202369 m²R$ 500.000R$ 7.246
03/202358 m²R$ 340.000R$ 5.862
02/202369 m²R$ 440.000R$ 6.377
02/202369 m²R$ 420.000R$ 6.087
02/202369 m²R$ 390.000R$ 5.652
12/202258 m²R$ 375.000R$ 6.466
12/202257 m²R$ 350.000R$ 6.140
11/202269 m²R$ 316.000R$ 4.580
10/202269 m²R$ 234.040R$ 3.392
09/202269 m²R$ 450.000R$ 6.522
09/202257 m²R$ 370.000R$ 6.491
08/202258 m²R$ 380.000R$ 6.552
07/202269 m²R$ 440.000R$ 6.377
07/202269 m²R$ 223.000R$ 3.232
05/202269 m²R$ 450.000R$ 6.522
05/202269 m²R$ 360.000R$ 5.217
05/202258 m²R$ 228.000R$ 3.931
03/202269 m²R$ 318.000R$ 4.609
03/202257 m²R$ 232.000R$ 4.070
03/202257 m²R$ 160.000R$ 2.807
12/202158 m²R$ 350.000R$ 6.034
11/202169 m²R$ 450.000R$ 6.522
11/202158 m²R$ 400.000R$ 6.897
11/202157 m²R$ 360.000R$ 6.316
10/202169 m²R$ 410.000R$ 5.942
10/202157 m²R$ 369.000R$ 6.474
10/202157 m²R$ 340.000R$ 5.965
09/202157 m²R$ 390.000R$ 6.842
08/202158 m²R$ 320.000R$ 5.517
06/202169 m²R$ 450.000R$ 6.522
05/202169 m²R$ 430.000R$ 6.232
05/202169 m²R$ 410.000R$ 5.942
05/202158 m²R$ 350.000R$ 6.034
05/202169 m²R$ 324.000R$ 4.696
04/202169 m²R$ 430.000R$ 6.232
04/202157 m²R$ 340.000R$ 5.965
03/202157 m²R$ 370.000R$ 6.491
03/202158 m²R$ 340.000R$ 5.862
01/202169 m²R$ 387.000R$ 5.609
01/202158 m²R$ 345.000R$ 5.948
12/202058 m²R$ 325.000R$ 5.603
11/202069 m²R$ 340.000R$ 4.928
10/202069 m²R$ 435.000R$ 6.304
10/202069 m²R$ 405.000R$ 5.870
09/202069 m²R$ 390.000R$ 5.652
09/202069 m²R$ 330.000R$ 4.783
08/202069 m²R$ 380.000R$ 5.507
08/202069 m²R$ 365.000R$ 5.290
08/202069 m²R$ 330.000R$ 4.783
07/202058 m²R$ 306.460R$ 5.284
07/202057 m²R$ 228.600R$ 4.011
06/202069 m²R$ 360.000R$ 5.217
03/202058 m²R$ 370.000R$ 6.379
01/202058 m²R$ 315.000R$ 5.431
12/201969 m²R$ 405.000R$ 5.870
09/201958 m²R$ 357.000R$ 6.155
08/201969 m²R$ 390.000R$ 5.652
07/201969 m²R$ 400.000R$ 5.797
07/201957 m²R$ 208.250R$ 3.654
04/201957 m²R$ 360.000R$ 6.316
04/201958 m²R$ 330.000R$ 5.690
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?58 m²: perto de R$ 399 mil · ajuste a área

perto de R$ 399 mil (faixa de R$ 368 mil a R$ 424 mil)

m² de hoje: R$ 6.881. Pelas 38 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201155R$ 3.184R$ 7.305
201233R$ 3.572R$ 7.912
201330R$ 3.780R$ 7.902
201427R$ 4.638R$ 9.125
20159R$ 5.088R$ 8.798
201614R$ 5.864R$ 9.510
201717R$ 5.710R$ 9.073
20187R$ 5.652R$ 8.523
20197R$ 5.797R$ 8.490
202014R$ 5.360R$ 7.682
202120R$ 6.034R$ 8.078
202215R$ 5.217R$ 6.261
202315R$ 6.140R$ 7.138
202419R$ 6.404R$ 7.174
202511R$ 6.207R$ 6.558
20264R$ 6.147R$ 6.233
Sobre o prédioCondomínio Vila Imperial · 500 m da estação Vicente de Carvalho

Nome do condomínio: Condomínio Vila Imperial. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 13.031.393/0001-42).

Transporte: a 500 m em linha reta da estação Vicente de Carvalho (BRT) e a 600 m da estação Vicente de Carvalho (metrô). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.

Fica em Vila da Penha, na Avenida Oliveira Belo.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Oliveira Belo, 1, no Rio de Janeiro?

Nas 105 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.034 e o apartamento mediano saiu por R$ 370.000, com 58 m² (valor declarado na guia). +52,9% em relação a Vila da Penha (R$ 3.945 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Avenida Oliveira Belo, 1?

A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Avenida Oliveira Belo, 1?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Vila Imperial.

Qual a estação mais perto da Avenida Oliveira Belo, 1?

A mais próxima é a estação Vicente de Carvalho (BRT), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Vicente de Carvalho, a cerca de 600 m.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.