Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 823, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Copacabana, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −27,6% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 81 m² | R$ 640.000 | R$ 7.901 |
| 07/2026 | 81 m² | R$ 850.000 | R$ 10.494 |
| 01/2025 | 81 m² | R$ 980.000 | R$ 12.099 |
| 09/2024 | 81 m² | R$ 580.000 | R$ 7.160 |
| 02/2024 | 81 m² | R$ 550.000 | R$ 6.790 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?81 m²: perto de R$ 640 mil · ajuste a área
perto de R$ 640 mil (faixa de R$ 628 mil a R$ 957 mil)
m² de hoje: R$ 7.901. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 3 | R$ 7.407 | R$ 16.546 |
| 2013 | 1 | R$ 6.173 | R$ 12.936 |
| 2018 | 1 | R$ 7.407 | R$ 11.170 |
| 2024 | 2 | R$ 6.975 | R$ 7.747 |
| 2025 | 1 | R$ 12.099 | R$ 13.092 |
| 2026 | 2 | R$ 9.198 | R$ 9.224 |
Sobre o prédio650 m da estação Cantagalo / Copacabana
Transporte: a 650 m em linha reta da estação Cantagalo / Copacabana (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Copacabana, na Avenida Nossa Senhora de Copacabana.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 823, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 7.901 e o apartamento mediano saiu por R$ 640.000, com 81 m² (valor declarado na guia). −27,6% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 823?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 823?
A mais próxima é a estação Cantagalo / Copacabana (metrô), a cerca de 650 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.