Condomínio do Edifício Solar Guanabara (Avenida Monsenhor Felix, 874), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Irajá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −2,7% em relação a Irajá (R$ 5.050 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 107 m² | R$ 550.000 | R$ 5.140 |
| 06/2026 | 214 m² | R$ 700.000 | R$ 3.271 |
| 05/2026 | 107 m² | R$ 650.000 | R$ 6.075 |
| 04/2026 | 113 m² | R$ 530.000 | R$ 4.690 |
| 01/2025 | 230 m² | R$ 550.000 | R$ 2.391 |
| 01/2025 | 230 m² | R$ 550.000 | R$ 2.391 |
Ver todas as 18 comprasda mais recente à de 08/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2024 | 107 m² | R$ 670.000 | R$ 6.262 |
| 05/2024 | 113 m² | R$ 650.000 | R$ 5.752 |
| 01/2024 | 112 m² | R$ 730.000 | R$ 6.518 |
| 12/2023 | 113 m² | R$ 400.000 | R$ 3.540 |
| 05/2023 | 112 m² | R$ 400.000 | R$ 3.571 |
| 10/2022 | 107 m² | R$ 650.000 | R$ 6.075 |
| 07/2022 | 113 m² | R$ 600.000 | R$ 5.310 |
| 06/2022 | 107 m² | R$ 470.000 | R$ 4.393 |
| 03/2022 | 107 m² | R$ 470.000 | R$ 4.393 |
| 08/2021 | 107 m² | R$ 595.000 | R$ 5.561 |
| 04/2021 | 107 m² | R$ 580.000 | R$ 5.421 |
| 08/2019 | 113 m² | R$ 500.000 | R$ 4.425 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?112 m²: perto de R$ 555 mil · ajuste a área
perto de R$ 555 mil (faixa de R$ 349 mil a R$ 731 mil)
m² de hoje: R$ 4.959. Pelas 10 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 4 | R$ 5.034 | R$ 8.702 |
| 2016 | 7 | R$ 5.446 | R$ 9.010 |
| 2017 | 3 | R$ 3.458 | R$ 5.507 |
| 2018 | 1 | R$ 3.125 | R$ 4.756 |
| 2019 | 1 | R$ 4.425 | R$ 6.511 |
| 2021 | 2 | R$ 5.491 | R$ 7.306 |
| 2022 | 4 | R$ 4.851 | R$ 5.863 |
| 2023 | 2 | R$ 3.556 | R$ 4.073 |
| 2024 | 3 | R$ 6.262 | R$ 6.942 |
| 2025 | 2 | R$ 2.391 | R$ 2.588 |
| 2026 | 4 | R$ 4.915 | R$ 4.959 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Solar Guanabara · 1,0 km da estação Irajá
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Solar Guanabara. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 27.160.633/0001-13).
Transporte: a 1,0 km em linha reta da estação Irajá (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Irajá, na Avenida Monsenhor Felix.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Monsenhor Felix, 874, no Rio de Janeiro?
Nas 18 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.915 e o apartamento mediano saiu por R$ 565.000, com 112 m² (valor declarado na guia). −2,7% em relação a Irajá (R$ 5.050 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Monsenhor Felix, 874?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida Monsenhor Felix, 874?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Solar Guanabara.
Qual a estação mais perto da Avenida Monsenhor Felix, 874?
A mais próxima é a estação Irajá (metrô), a cerca de 1,0 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.