Quanto vale?
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Condomínio do Edifício Now Smart Iraja (Avenida Monsenhor Felix, 821), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Irajá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +33,0% em relação a Irajá (R$ 5.050 em 2025).

R$ 6.716m² mediano desde 2019
90compras registradas
R$ 417.003apartamento mediano
58 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
08/202668 m²R$ 500.750R$ 7.364
07/202669 m²R$ 597.246R$ 8.656
05/202641 m²R$ 330.000R$ 8.049
05/202641 m²R$ 250.000R$ 6.098
09/202569 m²R$ 554.000R$ 8.029
09/202557 m²R$ 370.000R$ 6.491
Ver todas as 90 comprasda mais recente à de 10/2019
MêsÁreaValor declaradom²
10/202457 m²R$ 405.000R$ 7.105
07/2024124 m²R$ 550.000R$ 4.435
02/202456 m²R$ 420.000R$ 7.500
01/202469 m²R$ 575.000R$ 8.333
11/202359 m²R$ 391.960R$ 6.643
11/202341 m²R$ 318.883R$ 7.778
09/202369 m²R$ 480.000R$ 6.957
09/202359 m²R$ 460.000R$ 7.797
03/202368 m²R$ 455.000R$ 6.691
03/202356 m²R$ 419.000R$ 7.482
10/202257 m²R$ 380.000R$ 6.667
08/202268 m²R$ 469.897R$ 6.910
07/202257 m²R$ 390.380R$ 6.849
07/202257 m²R$ 375.000R$ 6.579
07/202241 m²R$ 245.540R$ 5.989
07/202241 m²R$ 225.525R$ 5.501
06/202281 m²R$ 713.891R$ 8.813
05/202255 m²R$ 367.665R$ 6.685
04/202241 m²R$ 240.767R$ 5.872
02/202241 m²R$ 241.000R$ 5.878
02/202241 m²R$ 241.000R$ 5.878
01/202256 m²R$ 390.595R$ 6.975
11/202141 m²R$ 255.206R$ 6.225
10/202168 m²R$ 480.000R$ 7.059
10/202156 m²R$ 379.000R$ 6.768
09/202194 m²R$ 439.000R$ 4.670
09/202141 m²R$ 232.750R$ 5.677
08/202141 m²R$ 256.170R$ 6.248
08/202141 m²R$ 236.109R$ 5.759
07/202155 m²R$ 375.000R$ 6.818
04/202168 m²R$ 515.912R$ 7.587
03/202157 m²R$ 352.395R$ 6.182
03/202159 m²R$ 348.575R$ 5.908
02/202168 m²R$ 458.400R$ 6.741
02/202155 m²R$ 364.492R$ 6.627
12/2020141 m²R$ 590.000R$ 4.184
12/202056 m²R$ 397.291R$ 7.094
12/202058 m²R$ 354.050R$ 6.104
12/202056 m²R$ 351.440R$ 6.276
12/202056 m²R$ 250.000R$ 4.464
12/202056 m²R$ 245.000R$ 4.375
11/202059 m²R$ 323.295R$ 5.480
11/202041 m²R$ 244.755R$ 5.970
10/202068 m²R$ 450.000R$ 6.618
10/202055 m²R$ 449.245R$ 8.168
10/202058 m²R$ 424.293R$ 7.315
10/202058 m²R$ 415.005R$ 7.155
10/202055 m²R$ 391.723R$ 7.122
10/202056 m²R$ 370.000R$ 6.607
10/202056 m²R$ 361.674R$ 6.458
10/202056 m²R$ 357.574R$ 6.385
09/2020136 m²R$ 613.975R$ 4.515
09/202056 m²R$ 430.195R$ 7.682
08/2020114 m²R$ 580.000R$ 5.088
08/2020126 m²R$ 550.000R$ 4.365
08/202059 m²R$ 442.548R$ 7.501
08/202068 m²R$ 431.525R$ 6.346
08/202068 m²R$ 427.750R$ 6.290
08/202055 m²R$ 359.000R$ 6.527
07/202070 m²R$ 542.014R$ 7.743
07/202070 m²R$ 524.023R$ 7.486
07/202069 m²R$ 473.000R$ 6.855
06/2020124 m²R$ 510.000R$ 4.113
06/202068 m²R$ 430.000R$ 6.324
05/202068 m²R$ 492.800R$ 7.247
05/202055 m²R$ 431.413R$ 7.844
04/202070 m²R$ 531.986R$ 7.600
04/202070 m²R$ 513.589R$ 7.337
04/202069 m²R$ 505.846R$ 7.331
04/202041 m²R$ 276.844R$ 6.752
03/202056 m²R$ 360.900R$ 6.445
01/202041 m²R$ 298.258R$ 7.275
12/2019112 m²R$ 621.272R$ 5.547
12/201969 m²R$ 504.943R$ 7.318
12/201959 m²R$ 434.348R$ 7.362
11/2019140 m²R$ 777.885R$ 5.556
11/201958 m²R$ 431.093R$ 7.433
11/201959 m²R$ 408.397R$ 6.922
10/2019124 m²R$ 640.810R$ 5.168
10/201970 m²R$ 521.213R$ 7.446
10/201969 m²R$ 487.365R$ 7.063
10/201958 m²R$ 410.351R$ 7.075
10/201956 m²R$ 374.494R$ 6.687
10/201941 m²R$ 304.781R$ 7.434
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?58 m²: perto de R$ 467 mil · ajuste a área

perto de R$ 467 mil (faixa de R$ 421 mil a R$ 507 mil)

m² de hoje: R$ 8.049. Pelas 14 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano8 anos, de 2019 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201912R$ 7.069R$ 10.396
202037R$ 6.607R$ 9.365
202113R$ 6.248R$ 8.384
202212R$ 6.623R$ 7.951
20236R$ 7.219R$ 8.351
20244R$ 7.303R$ 8.094
20252R$ 7.260R$ 7.592
20264R$ 7.706R$ 7.766
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Now Smart Iraja · 900 m da estação Irajá

Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Now Smart Iraja. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 38.662.041/0001-16).

Transporte: a 900 m em linha reta da estação Irajá (metrô). Estações: OpenStreetMap.

Fica em Irajá, na Avenida Monsenhor Felix.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Monsenhor Felix, 821, no Rio de Janeiro?

Nas 90 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.716 e o apartamento mediano saiu por R$ 417.003, com 58 m² (valor declarado na guia). +33,0% em relação a Irajá (R$ 5.050 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Avenida Monsenhor Felix, 821?

A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Avenida Monsenhor Felix, 821?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Now Smart Iraja.

Qual a estação mais perto da Avenida Monsenhor Felix, 821?

A mais próxima é a estação Irajá (metrô), a cerca de 900 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.