Condomínio do Edifício Solar Felix (Avenida Monsenhor Felix, 105), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Irajá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −43,6% em relação a Irajá (R$ 5.050 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 66 m² | R$ 170.000 | R$ 2.576 |
| 08/2024 | 69 m² | R$ 240.000 | R$ 3.478 |
| 08/2023 | 66 m² | R$ 130.000 | R$ 1.970 |
| 01/2023 | 69 m² | R$ 215.000 | R$ 3.116 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?68 m²: perto de R$ 216 mil · ajuste a área
perto de R$ 216 mil (faixa de R$ 161 mil a R$ 259 mil)
m² de hoje: R$ 3.181. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2012 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 2 | R$ 2.038 | R$ 4.531 |
| 2013 | 1 | R$ 1.533 | R$ 3.248 |
| 2014 | 1 | R$ 2.944 | R$ 5.866 |
| 2015 | 1 | R$ 3.333 | R$ 5.870 |
| 2023 | 2 | R$ 2.543 | R$ 2.976 |
| 2024 | 1 | R$ 3.478 | R$ 3.842 |
| 2025 | 1 | R$ 2.576 | R$ 2.678 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Solar Felix · 300 m da estação Vaz Lobo
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Solar Felix. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 01.354.800/0001-73).
Transporte: a 300 m em linha reta da estação Vaz Lobo (BRT) e a 900 m da estação Irajá (metrô). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Irajá, na Avenida Monsenhor Felix.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Monsenhor Felix, 105, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.846 e o apartamento mediano saiu por R$ 192.500, com 68 m² (valor declarado na guia). −43,6% em relação a Irajá (R$ 5.050 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Monsenhor Felix, 105?
A mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida Monsenhor Felix, 105?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Solar Felix.
Qual a estação mais perto da Avenida Monsenhor Felix, 105?
A mais próxima é a estação Vaz Lobo (BRT), a cerca de 300 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Irajá, a cerca de 900 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.