Avenida Ministro Edgard Romero, 804, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vaz Lobo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −14,8% em relação a Vaz Lobo (R$ 2.708 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 26 m² | R$ 50.000 | R$ 1.923 |
| 10/2025 | 29 m² | R$ 50.000 | R$ 1.724 |
| 05/2025 | 28 m² | R$ 36.746 | R$ 1.312 |
| 12/2024 | 29 m² | R$ 58.000 | R$ 2.000 |
| 08/2024 | 26 m² | R$ 45.000 | R$ 1.731 |
| 06/2024 | 29 m² | R$ 75.000 | R$ 2.586 |
Ver todas as 15 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2024 | 26 m² | R$ 60.000 | R$ 2.308 |
| 03/2024 | 28 m² | R$ 42.900 | R$ 1.532 |
| 12/2022 | 28 m² | R$ 111.567 | R$ 3.985 |
| 12/2022 | 28 m² | R$ 70.727 | R$ 2.526 |
| 10/2022 | 30 m² | R$ 65.000 | R$ 2.167 |
| 01/2021 | 32 m² | R$ 100.000 | R$ 3.125 |
| 01/2020 | 30 m² | R$ 90.000 | R$ 3.000 |
| 02/2019 | 28 m² | R$ 90.000 | R$ 3.214 |
| 01/2019 | 27 m² | R$ 80.000 | R$ 2.963 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?28 m²: perto de R$ 54 mil · ajuste a área
perto de R$ 54 mil (faixa de R$ 49 mil a R$ 69 mil)
m² de hoje: R$ 1.925. Pelas 8 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 2.143 | R$ 4.739 |
| 2014 | 2 | R$ 2.376 | R$ 4.652 |
| 2015 | 3 | R$ 2.903 | R$ 5.113 |
| 2017 | 1 | R$ 2.857 | R$ 4.505 |
| 2018 | 1 | R$ 2.241 | R$ 3.382 |
| 2019 | 2 | R$ 3.089 | R$ 4.635 |
| 2020 | 1 | R$ 3.000 | R$ 4.330 |
| 2021 | 1 | R$ 3.125 | R$ 4.314 |
| 2022 | 3 | R$ 2.526 | R$ 3.003 |
| 2024 | 5 | R$ 2.000 | R$ 2.168 |
| 2025 | 2 | R$ 1.518 | R$ 1.593 |
| 2026 | 1 | R$ 1.923 | R$ 1.939 |
Sobre o prédio150 m da estação Vila Queiroz
Transporte: a 150 m em linha reta da estação Vila Queiroz (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Vaz Lobo, na Avenida Ministro Edgard Romero.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida Ministro Edgard Romero, 804, no Rio de Janeiro?
Nas 15 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.308 e o apartamento mediano saiu por R$ 65.000, com 28 m² (valor declarado na guia). −14,8% em relação a Vaz Lobo (R$ 2.708 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Ministro Edgard Romero, 804?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Avenida Ministro Edgard Romero, 804?
A mais próxima é a estação Vila Queiroz (BRT), a cerca de 150 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.