Avenida Meriti, 2252, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila da Penha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −10,7% em relação a Vila da Penha (R$ 3.945 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 62 m² | R$ 230.000 | R$ 3.710 |
| 12/2023 | 61 m² | R$ 215.000 | R$ 3.525 |
| 01/2021 | 61 m² | R$ 197.000 | R$ 3.230 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?61 m²: perto de R$ 244 mil · ajuste a área
perto de R$ 244 mil (faixa de R$ 220 mil a R$ 269 mil)
m² de hoje: R$ 4.005. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2012 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 2.903 | R$ 6.326 |
| 2013 | 1 | R$ 3.065 | R$ 6.330 |
| 2021 | 1 | R$ 3.230 | R$ 4.458 |
| 2023 | 1 | R$ 3.525 | R$ 4.005 |
| 2025 | 1 | R$ 3.710 | R$ 3.904 |
Sobre o prédio1,2 km da estação Vila Kosmos - Nossa Senhora do Carmo
Transporte: a 1,2 km em linha reta da estação Vila Kosmos - Nossa Senhora do Carmo (BRT) e a 1,5 km da estação Irajá (metrô). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Vila da Penha, na Avenida Meriti.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida Meriti, 2252, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.525 e o apartamento mediano saiu por R$ 215.000, com 61 m² (valor declarado na guia). −10,7% em relação a Vila da Penha (R$ 3.945 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Meriti, 2252?
A mais recente na base é de 06/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Avenida Meriti, 2252?
A mais próxima é a estação Vila Kosmos - Nossa Senhora do Carmo (BRT), a cerca de 1,2 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Irajá, a cerca de 1,5 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.