Condomínio do Edifício Santa Emilia (Avenida Mem de Sá, 93), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Centro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −15,2% em relação a Centro (R$ 6.461 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 63 m² | R$ 360.000 | R$ 5.714 |
| 05/2025 | 63 m² | R$ 330.000 | R$ 5.238 |
| 03/2025 | 97 m² | R$ 300.000 | R$ 3.093 |
| 12/2024 | 29 m² | R$ 100.000 | R$ 3.448 |
| 07/2024 | 23 m² | R$ 190.000 | R$ 8.261 |
| 12/2023 | 63 m² | R$ 240.000 | R$ 3.810 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 02/2021
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2022 | 23 m² | R$ 140.000 | R$ 6.087 |
| 06/2021 | 29 m² | R$ 235.000 | R$ 8.103 |
| 04/2021 | 29 m² | R$ 220.000 | R$ 7.586 |
| 02/2021 | 29 m² | R$ 147.000 | R$ 5.069 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?29 m²: perto de R$ 143 mil · ajuste a área
perto de R$ 143 mil (faixa de R$ 105 mil a R$ 190 mil)
m² de hoje: R$ 4.927. Pelas 6 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 5.522 | R$ 12.101 |
| 2014 | 1 | R$ 5.585 | R$ 10.858 |
| 2017 | 1 | R$ 5.224 | R$ 8.300 |
| 2018 | 3 | R$ 4.483 | R$ 6.839 |
| 2021 | 3 | R$ 7.586 | R$ 10.256 |
| 2022 | 1 | R$ 6.087 | R$ 7.306 |
| 2023 | 1 | R$ 3.810 | R$ 4.328 |
| 2024 | 2 | R$ 5.855 | R$ 6.431 |
| 2025 | 2 | R$ 4.165 | R$ 4.405 |
| 2026 | 1 | R$ 5.714 | R$ 5.714 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Santa Emilia · 750 m da estação Tiradentes
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Santa Emilia. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 00.352.353/0001-50).
Transporte: a 750 m em linha reta da estação Tiradentes (VLT) e a 750 m da estação Cinelândia / Centro (metrô). Estações: Prefeitura do Rio, OpenStreetMap.
Fica em Centro, na Avenida Mem de Sá.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Mem de Sá, 93, no Rio de Janeiro?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.476 e o apartamento mediano saiu por R$ 227.500, com 29 m² (valor declarado na guia). −15,2% em relação a Centro (R$ 6.461 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Mem de Sá, 93?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida Mem de Sá, 93?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Santa Emilia.
Qual a estação mais perto da Avenida Mem de Sá, 93?
A mais próxima é a estação Tiradentes (VLT), a cerca de 750 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Cinelândia / Centro, a cerca de 750 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.