Avenida Mem de Sá, 325, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Centro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −38,7% em relação a Centro (R$ 6.461 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2022 | 36 m² | R$ 120.000 | R$ 3.333 |
| 11/2021 | 36 m² | R$ 80.000 | R$ 2.222 |
| 07/2020 | 36 m² | R$ 165.000 | R$ 4.583 |
| 04/2019 | 36 m² | R$ 180.000 | R$ 5.000 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?36 m²: perto de R$ 190 mil · ajuste a área
perto de R$ 190 mil (faixa de R$ 112 mil a R$ 259 mil)
m² de hoje: R$ 5.287. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2016 a 2022, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 2 | R$ 5.556 | R$ 8.953 |
| 2017 | 1 | R$ 3.889 | R$ 6.179 |
| 2018 | 1 | R$ 3.611 | R$ 5.613 |
| 2019 | 1 | R$ 5.000 | R$ 7.390 |
| 2020 | 1 | R$ 4.583 | R$ 6.600 |
| 2021 | 1 | R$ 2.222 | R$ 2.815 |
| 2022 | 1 | R$ 3.333 | R$ 3.974 |
Sobre o prédio750 m da estação Central do Brasil / Centro
Transporte: a 750 m em linha reta da estação Central do Brasil / Centro (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Centro, na Avenida Mem de Sá.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida Mem de Sá, 325, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.958 e o apartamento mediano saiu por R$ 142.500, com 36 m² (valor declarado na guia). −38,7% em relação a Centro (R$ 6.461 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Mem de Sá, 325?
A mais recente na base é de 06/2022. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Avenida Mem de Sá, 325?
A mais próxima é a estação Central do Brasil / Centro (metrô), a cerca de 750 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.