Edifício Hadimarc (Avenida Maracanã, 970), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +6,8% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 85 m² | R$ 615.000 | R$ 7.235 |
| 10/2024 | 79 m² | R$ 290.000 | R$ 3.671 |
| 06/2024 | 79 m² | R$ 290.000 | R$ 3.671 |
| 08/2023 | 79 m² | R$ 530.000 | R$ 6.709 |
| 08/2023 | 80 m² | R$ 490.000 | R$ 6.125 |
| 11/2022 | 85 m² | R$ 530.000 | R$ 6.235 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 04/2021
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2021 | 79 m² | R$ 500.000 | R$ 6.329 |
| 04/2021 | 79 m² | R$ 610.000 | R$ 7.722 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?79 m²: perto de R$ 322 mil · ajuste a área
perto de R$ 322 mil (faixa de R$ 289 mil a R$ 354 mil)
m² de hoje: R$ 4.070. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2013 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 5.750 | R$ 11.835 |
| 2015 | 1 | R$ 4.938 | R$ 8.695 |
| 2021 | 2 | R$ 7.025 | R$ 9.463 |
| 2022 | 1 | R$ 6.235 | R$ 7.458 |
| 2023 | 2 | R$ 6.417 | R$ 7.389 |
| 2024 | 2 | R$ 3.671 | R$ 4.042 |
| 2026 | 1 | R$ 7.235 | R$ 7.295 |
Sobre o prédioEdifício Hadimarc · 400 m da estação Saens Peña / Tijuca
Nome do condomínio: Edifício Hadimarc. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 74.036.245/0001-05).
Transporte: a 400 m em linha reta da estação Saens Peña / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Tijuca, na Avenida Maracanã.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Maracanã, 970, no Rio de Janeiro?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.282 e o apartamento mediano saiu por R$ 515.000, com 79 m² (valor declarado na guia). +6,8% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Maracanã, 970?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida Maracanã, 970?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Hadimarc.
Qual a estação mais perto da Avenida Maracanã, 970?
A mais próxima é a estação Saens Peña / Tijuca (metrô), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.