Avenida Maracanã, 1340, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +19,8% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 61 m² | R$ 630.000 | R$ 10.328 |
| 03/2026 | 58 m² | R$ 500.000 | R$ 8.621 |
| 08/2023 | 61 m² | R$ 435.000 | R$ 7.131 |
| 05/2022 | 61 m² | R$ 420.000 | R$ 6.885 |
| 06/2020 | 62 m² | R$ 400.000 | R$ 6.452 |
| 07/2019 | 61 m² | R$ 425.000 | R$ 6.967 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?61 m²: perto de R$ 553 mil · ajuste a área
perto de R$ 553 mil (faixa de R$ 503 mil a R$ 628 mil)
m² de hoje: R$ 9.058. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 6.475 | R$ 13.943 |
| 2013 | 2 | R$ 8.068 | R$ 16.644 |
| 2014 | 2 | R$ 7.473 | R$ 14.642 |
| 2017 | 4 | R$ 8.156 | R$ 12.999 |
| 2018 | 1 | R$ 7.213 | R$ 11.143 |
| 2019 | 1 | R$ 6.967 | R$ 10.264 |
| 2020 | 1 | R$ 6.452 | R$ 9.323 |
| 2022 | 1 | R$ 6.885 | R$ 8.263 |
| 2023 | 1 | R$ 7.131 | R$ 8.212 |
| 2026 | 2 | R$ 9.474 | R$ 9.598 |
Sobre o prédio400 m da estação Uruguai / Tijuca
Transporte: a 400 m em linha reta da estação Uruguai / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Tijuca, na Avenida Maracanã.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida Maracanã, 1340, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 7.049 e o apartamento mediano saiu por R$ 430.000, com 61 m² (valor declarado na guia). +19,8% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Maracanã, 1340?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Avenida Maracanã, 1340?
A mais próxima é a estação Uruguai / Tijuca (metrô), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.