Condomínio Sunview Residence Service (Avenida Malibu, 95), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barra da Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −14,1% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 137 m² | R$ 1.975.000 | R$ 14.416 |
| 06/2026 | 108 m² | R$ 1.000.000 | R$ 9.259 |
| 02/2026 | 108 m² | R$ 1.530.000 | R$ 14.167 |
| 01/2026 | 108 m² | R$ 1.590.000 | R$ 14.722 |
| 08/2025 | 141 m² | R$ 1.500.000 | R$ 10.638 |
| 04/2025 | 280 m² | R$ 4.200.000 | R$ 15.000 |
Ver todas as 45 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2025 | 137 m² | R$ 1.580.000 | R$ 11.533 |
| 03/2025 | 141 m² | R$ 1.450.000 | R$ 10.284 |
| 03/2025 | 124 m² | R$ 710.000 | R$ 5.726 |
| 03/2025 | 124 m² | R$ 710.000 | R$ 5.726 |
| 11/2024 | 137 m² | R$ 1.700.000 | R$ 12.409 |
| 12/2023 | 124 m² | R$ 1.310.000 | R$ 10.565 |
| 10/2023 | 108 m² | R$ 1.600.000 | R$ 14.815 |
| 08/2023 | 141 m² | R$ 1.720.000 | R$ 12.199 |
| 07/2023 | 257 m² | R$ 2.800.000 | R$ 10.895 |
| 03/2023 | 108 m² | R$ 1.450.000 | R$ 13.426 |
| 07/2022 | 124 m² | R$ 1.535.000 | R$ 12.379 |
| 07/2022 | 107 m² | R$ 1.520.000 | R$ 14.206 |
| 01/2022 | 141 m² | R$ 1.750.000 | R$ 12.411 |
| 01/2022 | 124 m² | R$ 1.550.000 | R$ 12.500 |
| 12/2021 | 137 m² | R$ 1.350.000 | R$ 9.854 |
| 12/2021 | 108 m² | R$ 900.000 | R$ 8.333 |
| 12/2021 | 107 m² | R$ 562.500 | R$ 5.257 |
| 12/2021 | 107 m² | R$ 562.500 | R$ 5.257 |
| 11/2021 | 137 m² | R$ 1.700.000 | R$ 12.409 |
| 11/2021 | 137 m² | R$ 1.585.000 | R$ 11.569 |
| 11/2021 | 124 m² | R$ 1.400.000 | R$ 11.290 |
| 11/2021 | 124 m² | R$ 1.270.000 | R$ 10.242 |
| 08/2021 | 141 m² | R$ 1.500.000 | R$ 10.638 |
| 07/2021 | 273 m² | R$ 3.100.000 | R$ 11.355 |
| 06/2021 | 137 m² | R$ 1.700.000 | R$ 12.409 |
| 05/2021 | 124 m² | R$ 1.250.000 | R$ 10.081 |
| 01/2021 | 215 m² | R$ 2.400.000 | R$ 11.163 |
| 01/2021 | 137 m² | R$ 1.600.000 | R$ 11.679 |
| 12/2020 | 257 m² | R$ 2.726.500 | R$ 10.609 |
| 09/2020 | 107 m² | R$ 1.110.000 | R$ 10.374 |
| 08/2020 | 137 m² | R$ 1.350.000 | R$ 9.854 |
| 08/2020 | 107 m² | R$ 940.000 | R$ 8.785 |
| 06/2020 | 137 m² | R$ 1.370.000 | R$ 10.000 |
| 06/2020 | 108 m² | R$ 1.100.000 | R$ 10.185 |
| 09/2019 | 108 m² | R$ 1.150.000 | R$ 10.648 |
| 07/2019 | 108 m² | R$ 1.150.000 | R$ 10.648 |
| 07/2019 | 107 m² | R$ 1.000.000 | R$ 9.346 |
| 03/2019 | 215 m² | R$ 1.550.000 | R$ 7.209 |
| 02/2019 | 137 m² | R$ 1.161.633 | R$ 8.479 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?124 m²: perto de R$ 1,52 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,52 mi (faixa de R$ 1,25 mi a R$ 1,85 mi)
m² de hoje: R$ 12.250. Pelas 13 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2017 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2017 | 1 | R$ 9.274 | R$ 14.707 |
| 2018 | 5 | R$ 8.657 | R$ 13.208 |
| 2019 | 5 | R$ 9.346 | R$ 13.767 |
| 2020 | 6 | R$ 10.093 | R$ 14.567 |
| 2021 | 14 | R$ 10.901 | R$ 14.117 |
| 2022 | 4 | R$ 12.456 | R$ 15.579 |
| 2023 | 5 | R$ 12.199 | R$ 14.047 |
| 2024 | 1 | R$ 12.409 | R$ 13.519 |
| 2025 | 6 | R$ 10.461 | R$ 11.051 |
| 2026 | 4 | R$ 14.291 | R$ 14.537 |
Sobre o prédioCondomínio Sunview Residence Service · 200 m da estação Américas Park
Nome do condomínio: Condomínio Sunview Residence Service. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 08.787.490/0001-20).
Transporte: a 200 m em linha reta da estação Américas Park (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Barra da Tijuca, na Avenida Malibu.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Malibu, 95, no Rio de Janeiro?
Nas 45 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 10.648 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.500.000, com 124 m² (valor declarado na guia). −14,1% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Malibu, 95?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida Malibu, 95?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Sunview Residence Service.
Qual a estação mais perto da Avenida Malibu, 95?
A mais próxima é a estação Américas Park (BRT), a cerca de 200 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.