Avenida Malibu, 1355, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barra da Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −44,0% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 72 m² | R$ 600.000 | R$ 8.333 |
| 07/2025 | 72 m² | R$ 400.000 | R$ 5.556 |
| 06/2025 | 72 m² | R$ 620.000 | R$ 8.611 |
| 05/2025 | 72 m² | R$ 580.000 | R$ 8.056 |
| 02/2025 | 72 m² | R$ 535.000 | R$ 7.431 |
| 01/2025 | 72 m² | R$ 450.000 | R$ 6.250 |
Ver todas as 27 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2024 | 72 m² | R$ 350.000 | R$ 4.861 |
| 08/2024 | 72 m² | R$ 350.000 | R$ 4.861 |
| 06/2024 | 72 m² | R$ 520.000 | R$ 7.222 |
| 06/2024 | 72 m² | R$ 480.000 | R$ 6.667 |
| 08/2023 | 72 m² | R$ 580.000 | R$ 8.056 |
| 05/2023 | 72 m² | R$ 420.000 | R$ 5.833 |
| 03/2023 | 72 m² | R$ 490.000 | R$ 6.806 |
| 02/2023 | 72 m² | R$ 400.000 | R$ 5.556 |
| 01/2023 | 72 m² | R$ 469.000 | R$ 6.514 |
| 11/2022 | 72 m² | R$ 375.000 | R$ 5.208 |
| 05/2022 | 72 m² | R$ 500.000 | R$ 6.944 |
| 11/2020 | 72 m² | R$ 728.000 | R$ 10.111 |
| 10/2020 | 72 m² | R$ 560.000 | R$ 7.778 |
| 10/2020 | 72 m² | R$ 530.435 | R$ 7.367 |
| 10/2019 | 72 m² | R$ 400.000 | R$ 5.556 |
| 10/2019 | 72 m² | R$ 400.000 | R$ 5.556 |
| 10/2019 | 72 m² | R$ 400.000 | R$ 5.556 |
| 09/2019 | 72 m² | R$ 670.000 | R$ 9.306 |
| 09/2019 | 72 m² | R$ 605.000 | R$ 8.403 |
| 09/2019 | 72 m² | R$ 605.000 | R$ 8.403 |
| 02/2019 | 72 m² | R$ 580.000 | R$ 8.056 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?72 m²: perto de R$ 552 mil · ajuste a área
perto de R$ 552 mil (faixa de R$ 412 mil a R$ 607 mil)
m² de hoje: R$ 7.664. Pelas 10 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2014 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 8 | R$ 8.333 | R$ 16.180 |
| 2015 | 4 | R$ 6.758 | R$ 12.034 |
| 2017 | 2 | R$ 5.767 | R$ 9.151 |
| 2019 | 7 | R$ 8.056 | R$ 12.064 |
| 2020 | 3 | R$ 7.778 | R$ 11.007 |
| 2022 | 2 | R$ 6.076 | R$ 7.282 |
| 2023 | 5 | R$ 6.514 | R$ 7.702 |
| 2024 | 4 | R$ 5.764 | R$ 6.381 |
| 2025 | 5 | R$ 7.431 | R$ 7.937 |
| 2026 | 1 | R$ 8.333 | R$ 8.402 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida Malibu, 1355, no Rio de Janeiro?
Nas 27 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.944 e o apartamento mediano saiu por R$ 500.000, com 72 m² (valor declarado na guia). −44,0% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Malibu, 1355?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.