Condomínio do Edifício Mar de Itauna (Avenida Luiz Aranha, 820), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barra da Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −17,8% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 160 m² | R$ 2.230.000 | R$ 13.938 |
| 08/2026 | 159 m² | R$ 1.558.000 | R$ 9.799 |
| 05/2026 | 159 m² | R$ 2.000.000 | R$ 12.579 |
| 03/2026 | 160 m² | R$ 1.550.000 | R$ 9.688 |
| 10/2025 | 165 m² | R$ 3.000.000 | R$ 18.182 |
| 07/2025 | 160 m² | R$ 1.700.000 | R$ 10.625 |
Ver todas as 36 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 159 m² | R$ 2.050.000 | R$ 12.893 |
| 05/2025 | 178 m² | R$ 2.200.000 | R$ 12.360 |
| 05/2025 | 178 m² | R$ 1.862.778 | R$ 10.465 |
| 05/2025 | 165 m² | R$ 1.400.000 | R$ 8.485 |
| 03/2025 | 178 m² | R$ 2.150.000 | R$ 12.079 |
| 12/2024 | 165 m² | R$ 2.150.000 | R$ 13.030 |
| 10/2024 | 159 m² | R$ 1.770.000 | R$ 11.132 |
| 09/2024 | 168 m² | R$ 2.400.000 | R$ 14.286 |
| 06/2024 | 159 m² | R$ 1.500.000 | R$ 9.434 |
| 01/2024 | 165 m² | R$ 2.100.000 | R$ 12.727 |
| 11/2023 | 160 m² | R$ 1.540.000 | R$ 9.625 |
| 09/2023 | 160 m² | R$ 1.200.000 | R$ 7.500 |
| 03/2023 | 165 m² | R$ 1.955.000 | R$ 11.848 |
| 03/2023 | 178 m² | R$ 1.930.000 | R$ 10.843 |
| 01/2023 | 178 m² | R$ 1.600.000 | R$ 8.989 |
| 09/2022 | 159 m² | R$ 1.600.000 | R$ 10.063 |
| 08/2022 | 159 m² | R$ 1.690.000 | R$ 10.629 |
| 06/2022 | 178 m² | R$ 1.208.000 | R$ 6.787 |
| 03/2022 | 165 m² | R$ 1.700.000 | R$ 10.303 |
| 10/2021 | 160 m² | R$ 1.720.000 | R$ 10.750 |
| 06/2021 | 168 m² | R$ 1.400.000 | R$ 8.333 |
| 05/2021 | 160 m² | R$ 1.500.000 | R$ 9.375 |
| 02/2021 | 168 m² | R$ 1.730.000 | R$ 10.298 |
| 10/2020 | 159 m² | R$ 1.490.000 | R$ 9.371 |
| 04/2020 | 159 m² | R$ 1.200.000 | R$ 7.547 |
| 03/2020 | 165 m² | R$ 1.450.000 | R$ 8.788 |
| 08/2019 | 160 m² | R$ 1.460.100 | R$ 9.126 |
| 07/2019 | 165 m² | R$ 1.650.000 | R$ 10.000 |
| 07/2019 | 178 m² | R$ 1.250.000 | R$ 7.022 |
| 05/2019 | 168 m² | R$ 1.059.450 | R$ 6.306 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?165 m²: perto de R$ 2,05 mi · ajuste a área
perto de R$ 2,05 mi (faixa de R$ 1,70 mi a R$ 2,32 mi)
m² de hoje: R$ 12.423. Pelas 18 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 10 | R$ 5.883 | R$ 13.531 |
| 2012 | 8 | R$ 7.270 | R$ 15.901 |
| 2013 | 5 | R$ 9.375 | R$ 19.187 |
| 2014 | 5 | R$ 9.434 | R$ 18.114 |
| 2015 | 3 | R$ 9.119 | R$ 15.929 |
| 2016 | 8 | R$ 8.848 | R$ 14.422 |
| 2017 | 4 | R$ 9.303 | R$ 14.675 |
| 2018 | 2 | R$ 8.516 | R$ 12.900 |
| 2019 | 4 | R$ 8.074 | R$ 11.887 |
| 2020 | 3 | R$ 8.788 | R$ 12.645 |
| 2021 | 4 | R$ 9.836 | R$ 13.158 |
| 2022 | 4 | R$ 10.183 | R$ 12.355 |
| 2023 | 5 | R$ 9.625 | R$ 10.997 |
| 2024 | 5 | R$ 12.727 | R$ 14.123 |
| 2025 | 7 | R$ 12.079 | R$ 12.830 |
| 2026 | 4 | R$ 11.189 | R$ 11.275 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Mar de Itauna · 850 m da estação Pedra de Itaúna
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Mar de Itauna. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 02.801.931/0001-14).
Transporte: a 850 m em linha reta da estação Pedra de Itaúna (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Barra da Tijuca, na Avenida Luiz Aranha.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Luiz Aranha, 820, no Rio de Janeiro?
Nas 36 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 10.180 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.670.000, com 165 m² (valor declarado na guia). −17,8% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Luiz Aranha, 820?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida Luiz Aranha, 820?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Mar de Itauna.
Qual a estação mais perto da Avenida Luiz Aranha, 820?
A mais próxima é a estação Pedra de Itaúna (BRT), a cerca de 850 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.