Avenida Lúcio Costa, 9600, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barra da Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +62,9% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2022 | 90 m² | R$ 2.700.000 | R$ 30.000 |
| 05/2021 | 118 m² | R$ 2.943.884 | R$ 24.948 |
| 05/2021 | 127 m² | R$ 2.563.875 | R$ 20.188 |
| 05/2021 | 118 m² | R$ 2.422.276 | R$ 20.528 |
| 04/2021 | 118 m² | R$ 2.770.000 | R$ 23.475 |
| 08/2020 | 127 m² | R$ 1.400.000 | R$ 11.024 |
Ver todas as 11 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2020 | 118 m² | R$ 1.600.000 | R$ 13.559 |
| 06/2020 | 69 m² | R$ 1.573.506 | R$ 22.804 |
| 02/2020 | 118 m² | R$ 1.300.000 | R$ 11.017 |
| 08/2019 | 90 m² | R$ 1.400.000 | R$ 15.556 |
| 05/2019 | 127 m² | R$ 1.300.000 | R$ 10.236 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?118 m²: perto de R$ 3,19 mi · ajuste a área
perto de R$ 3,19 mi (faixa de R$ 1,87 mi a R$ 3,89 mi)
m² de hoje: R$ 27.069. Pelas 11 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2013 a 2022, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 25 | R$ 19.492 | R$ 41.284 |
| 2014 | 1 | R$ 21.070 | R$ 41.128 |
| 2015 | 2 | R$ 30.488 | R$ 54.324 |
| 2016 | 3 | R$ 27.165 | R$ 44.362 |
| 2017 | 4 | R$ 15.420 | R$ 24.477 |
| 2018 | 8 | R$ 12.322 | R$ 18.581 |
| 2019 | 2 | R$ 12.896 | R$ 19.000 |
| 2020 | 4 | R$ 12.291 | R$ 17.729 |
| 2021 | 4 | R$ 22.001 | R$ 29.631 |
| 2022 | 1 | R$ 30.000 | R$ 37.147 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida Lúcio Costa, 9600, no Rio de Janeiro?
Nas 11 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 20.188 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.600.000, com 118 m² (valor declarado na guia). +62,9% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Lúcio Costa, 9600?
A mais recente na base é de 02/2022. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.