Condomínio do Edifício Sunset Drive (Avenida Lúcio Costa, 9550), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barra da Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −16,5% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 101 m² | R$ 1.190.000 | R$ 11.782 |
| 04/2026 | 67 m² | R$ 890.000 | R$ 13.284 |
| 03/2026 | 58 m² | R$ 830.000 | R$ 14.310 |
| 12/2025 | 57 m² | R$ 610.000 | R$ 10.702 |
| 12/2025 | 69 m² | R$ 590.000 | R$ 8.551 |
| 10/2025 | 71 m² | R$ 620.500 | R$ 8.739 |
Ver todas as 47 comprasda mais recente à de 06/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 58 m² | R$ 530.000 | R$ 9.138 |
| 08/2025 | 174 m² | R$ 2.100.000 | R$ 12.069 |
| 08/2025 | 57 m² | R$ 748.000 | R$ 13.123 |
| 07/2025 | 199 m² | R$ 2.998.000 | R$ 15.065 |
| 05/2025 | 69 m² | R$ 930.000 | R$ 13.478 |
| 05/2025 | 58 m² | R$ 653.000 | R$ 11.259 |
| 04/2025 | 69 m² | R$ 815.000 | R$ 11.812 |
| 01/2025 | 198 m² | R$ 1.800.000 | R$ 9.091 |
| 12/2024 | 198 m² | R$ 1.800.000 | R$ 9.091 |
| 11/2024 | 107 m² | R$ 1.237.274 | R$ 11.563 |
| 10/2024 | 95 m² | R$ 999.000 | R$ 10.516 |
| 08/2024 | 67 m² | R$ 748.000 | R$ 11.164 |
| 06/2024 | 70 m² | R$ 840.000 | R$ 12.000 |
| 02/2024 | 70 m² | R$ 680.000 | R$ 9.714 |
| 02/2024 | 57 m² | R$ 660.524 | R$ 11.588 |
| 12/2023 | 67 m² | R$ 765.000 | R$ 11.418 |
| 09/2023 | 95 m² | R$ 1.240.000 | R$ 13.053 |
| 05/2023 | 107 m² | R$ 1.455.000 | R$ 13.598 |
| 11/2022 | 107 m² | R$ 1.290.000 | R$ 12.056 |
| 10/2022 | 194 m² | R$ 1.790.000 | R$ 9.227 |
| 09/2022 | 67 m² | R$ 640.000 | R$ 9.552 |
| 07/2022 | 58 m² | R$ 540.000 | R$ 9.310 |
| 05/2022 | 57 m² | R$ 640.000 | R$ 11.228 |
| 04/2022 | 101 m² | R$ 780.000 | R$ 7.723 |
| 03/2022 | 101 m² | R$ 1.140.000 | R$ 11.287 |
| 01/2022 | 95 m² | R$ 845.000 | R$ 8.895 |
| 01/2022 | 57 m² | R$ 590.000 | R$ 10.351 |
| 12/2021 | 71 m² | R$ 295.000 | R$ 4.155 |
| 12/2021 | 71 m² | R$ 295.000 | R$ 4.155 |
| 09/2021 | 58 m² | R$ 490.000 | R$ 8.448 |
| 08/2021 | 67 m² | R$ 690.000 | R$ 10.299 |
| 07/2021 | 69 m² | R$ 590.000 | R$ 8.551 |
| 06/2021 | 107 m² | R$ 1.290.000 | R$ 12.056 |
| 05/2021 | 70 m² | R$ 680.000 | R$ 9.714 |
| 11/2020 | 166 m² | R$ 1.500.000 | R$ 9.036 |
| 07/2020 | 172 m² | R$ 949.000 | R$ 5.517 |
| 03/2020 | 58 m² | R$ 440.000 | R$ 7.586 |
| 02/2020 | 95 m² | R$ 702.500 | R$ 7.395 |
| 12/2019 | 67 m² | R$ 432.836 | R$ 6.460 |
| 09/2019 | 71 m² | R$ 450.000 | R$ 6.338 |
| 06/2019 | 67 m² | R$ 949.990 | R$ 14.179 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?70 m²: perto de R$ 874 mil · ajuste a área
perto de R$ 874 mil (faixa de R$ 763 mil a R$ 942 mil)
m² de hoje: R$ 12.492. Pelas 23 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2019 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 6.460 | R$ 9.345 |
| 2020 | 4 | R$ 7.490 | R$ 10.782 |
| 2021 | 7 | R$ 8.551 | R$ 11.296 |
| 2022 | 9 | R$ 9.552 | R$ 11.540 |
| 2023 | 3 | R$ 13.053 | R$ 14.991 |
| 2024 | 7 | R$ 11.164 | R$ 12.333 |
| 2025 | 11 | R$ 11.259 | R$ 11.876 |
| 2026 | 3 | R$ 13.284 | R$ 13.458 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Sunset Drive · 1,2 km da estação Terminal Alvorada - Arquiteto Jaime Lerner
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Sunset Drive. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 01.448.599/0001-93).
Transporte: a 1,2 km em linha reta da estação Terminal Alvorada - Arquiteto Jaime Lerner (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Barra da Tijuca, na Avenida Lúcio Costa.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Lúcio Costa, 9550, no Rio de Janeiro?
Nas 47 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 10.351 e o apartamento mediano saiu por R$ 765.000, com 70 m² (valor declarado na guia). −16,5% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Lúcio Costa, 9550?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida Lúcio Costa, 9550?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Sunset Drive.
Qual a estação mais perto da Avenida Lúcio Costa, 9550?
A mais próxima é a estação Terminal Alvorada - Arquiteto Jaime Lerner (BRT), a cerca de 1,2 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.