Avenida Lúcio Costa, 9500, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barra da Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −18,4% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 58 m² | R$ 1.550.000 | R$ 26.724 |
| 08/2026 | 104 m² | R$ 1.330.000 | R$ 12.788 |
| 07/2026 | 68 m² | R$ 858.500 | R$ 12.625 |
| 06/2026 | 58 m² | R$ 670.000 | R$ 11.552 |
| 05/2026 | 75 m² | R$ 1.220.000 | R$ 16.267 |
| 09/2025 | 70 m² | R$ 789.000 | R$ 11.271 |
Ver todas as 43 comprasda mais recente à de 03/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 58 m² | R$ 549.227 | R$ 9.469 |
| 06/2025 | 70 m² | R$ 890.000 | R$ 12.714 |
| 03/2025 | 66 m² | R$ 880.000 | R$ 13.333 |
| 03/2025 | 61 m² | R$ 860.000 | R$ 14.098 |
| 03/2025 | 75 m² | R$ 823.000 | R$ 10.973 |
| 02/2025 | 58 m² | R$ 960.000 | R$ 16.552 |
| 01/2025 | 70 m² | R$ 850.000 | R$ 12.143 |
| 09/2024 | 89 m² | R$ 1.000.000 | R$ 11.236 |
| 08/2024 | 104 m² | R$ 1.468.000 | R$ 14.115 |
| 03/2024 | 58 m² | R$ 630.000 | R$ 10.862 |
| 01/2024 | 58 m² | R$ 630.000 | R$ 10.862 |
| 12/2022 | 89 m² | R$ 350.000 | R$ 3.933 |
| 12/2022 | 89 m² | R$ 350.000 | R$ 3.933 |
| 09/2022 | 140 m² | R$ 1.500.000 | R$ 10.714 |
| 08/2022 | 68 m² | R$ 550.000 | R$ 8.088 |
| 02/2022 | 130 m² | R$ 1.680.000 | R$ 12.923 |
| 02/2022 | 77 m² | R$ 649.000 | R$ 8.429 |
| 12/2021 | 58 m² | R$ 440.000 | R$ 7.586 |
| 11/2021 | 70 m² | R$ 590.650 | R$ 8.438 |
| 09/2021 | 68 m² | R$ 675.000 | R$ 9.926 |
| 06/2021 | 66 m² | R$ 600.000 | R$ 9.091 |
| 03/2021 | 150 m² | R$ 990.000 | R$ 6.600 |
| 01/2021 | 89 m² | R$ 604.500 | R$ 6.792 |
| 01/2021 | 66 m² | R$ 365.000 | R$ 5.530 |
| 12/2020 | 66 m² | R$ 400.000 | R$ 6.061 |
| 11/2020 | 75 m² | R$ 848.000 | R$ 11.307 |
| 11/2020 | 77 m² | R$ 700.000 | R$ 9.091 |
| 09/2020 | 66 m² | R$ 619.000 | R$ 9.379 |
| 09/2020 | 66 m² | R$ 600.000 | R$ 9.091 |
| 09/2020 | 68 m² | R$ 600.000 | R$ 8.824 |
| 08/2020 | 89 m² | R$ 1.300.000 | R$ 14.607 |
| 06/2020 | 104 m² | R$ 830.000 | R$ 7.981 |
| 04/2020 | 91 m² | R$ 999.000 | R$ 10.978 |
| 11/2019 | 66 m² | R$ 570.000 | R$ 8.636 |
| 08/2019 | 66 m² | R$ 620.000 | R$ 9.394 |
| 03/2019 | 89 m² | R$ 900.000 | R$ 10.112 |
| 03/2019 | 66 m² | R$ 500.000 | R$ 7.576 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?70 m²: perto de R$ 903 mil · ajuste a área
perto de R$ 903 mil (faixa de R$ 838 mil a R$ 1,07 mi)
m² de hoje: R$ 12.893. Pelas 17 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano14 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 3 | R$ 5.431 | R$ 12.341 |
| 2012 | 5 | R$ 3.970 | R$ 8.886 |
| 2013 | 3 | R$ 8.076 | R$ 16.831 |
| 2014 | 3 | R$ 9.828 | R$ 19.714 |
| 2015 | 2 | R$ 9.293 | R$ 16.786 |
| 2017 | 3 | R$ 9.242 | R$ 14.531 |
| 2018 | 5 | R$ 10.000 | R$ 15.558 |
| 2019 | 4 | R$ 9.015 | R$ 13.230 |
| 2020 | 9 | R$ 9.091 | R$ 12.976 |
| 2021 | 7 | R$ 7.586 | R$ 9.539 |
| 2022 | 6 | R$ 8.258 | R$ 10.090 |
| 2024 | 4 | R$ 11.049 | R$ 12.324 |
| 2025 | 8 | R$ 12.429 | R$ 13.260 |
| 2026 | 5 | R$ 12.788 | R$ 12.893 |
Sobre o prédio1,2 km da estação Terminal Alvorada - Arquiteto Jaime Lerner
Transporte: a 1,2 km em linha reta da estação Terminal Alvorada - Arquiteto Jaime Lerner (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Barra da Tijuca, na Avenida Lúcio Costa.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida Lúcio Costa, 9500, no Rio de Janeiro?
Nas 43 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 10.112 e o apartamento mediano saiu por R$ 700.000, com 70 m² (valor declarado na guia). −18,4% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Lúcio Costa, 9500?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Avenida Lúcio Costa, 9500?
A mais próxima é a estação Terminal Alvorada - Arquiteto Jaime Lerner (BRT), a cerca de 1,2 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.