Avenida Lúcio Costa, 4000, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barra da Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +36,6% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 130 m² | R$ 3.150.000 | R$ 24.231 |
| 09/2026 | 130 m² | R$ 2.200.000 | R$ 16.923 |
| 08/2026 | 216 m² | R$ 5.400.000 | R$ 25.000 |
| 07/2026 | 300 m² | R$ 7.700.000 | R$ 25.667 |
| 05/2026 | 261 m² | R$ 5.300.000 | R$ 20.307 |
| 03/2026 | 149 m² | R$ 3.340.000 | R$ 22.416 |
Ver todas as 80 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 130 m² | R$ 1.892.000 | R$ 14.554 |
| 12/2025 | 283 m² | R$ 4.000.000 | R$ 14.134 |
| 12/2025 | 130 m² | R$ 2.250.000 | R$ 17.308 |
| 11/2025 | 336 m² | R$ 5.600.000 | R$ 16.667 |
| 11/2025 | 130 m² | R$ 1.700.000 | R$ 13.077 |
| 10/2025 | 178 m² | R$ 4.000.000 | R$ 22.472 |
| 10/2025 | 130 m² | R$ 2.950.000 | R$ 22.692 |
| 10/2025 | 128 m² | R$ 2.000.000 | R$ 15.625 |
| 10/2025 | 149 m² | R$ 2.000.000 | R$ 13.423 |
| 09/2025 | 128 m² | R$ 2.000.000 | R$ 15.625 |
| 07/2025 | 178 m² | R$ 3.350.000 | R$ 18.820 |
| 01/2025 | 459 m² | R$ 10.600.000 | R$ 23.094 |
| 01/2025 | 252 m² | R$ 4.300.000 | R$ 17.063 |
| 12/2024 | 178 m² | R$ 3.300.000 | R$ 18.539 |
| 12/2024 | 216 m² | R$ 2.200.000 | R$ 10.185 |
| 11/2024 | 128 m² | R$ 1.987.695 | R$ 15.529 |
| 10/2024 | 149 m² | R$ 3.350.000 | R$ 22.483 |
| 09/2024 | 232 m² | R$ 3.900.000 | R$ 16.810 |
| 07/2024 | 149 m² | R$ 2.200.000 | R$ 14.765 |
| 04/2024 | 156 m² | R$ 3.200.000 | R$ 20.513 |
| 02/2024 | 149 m² | R$ 3.500.000 | R$ 23.490 |
| 02/2024 | 128 m² | R$ 1.930.000 | R$ 15.078 |
| 01/2024 | 130 m² | R$ 2.500.000 | R$ 19.231 |
| 12/2023 | 178 m² | R$ 4.000.000 | R$ 22.472 |
| 12/2023 | 177 m² | R$ 3.600.000 | R$ 20.339 |
| 12/2023 | 130 m² | R$ 2.850.000 | R$ 21.923 |
| 12/2023 | 128 m² | R$ 2.050.000 | R$ 16.016 |
| 09/2023 | 156 m² | R$ 3.000.000 | R$ 19.231 |
| 08/2023 | 130 m² | R$ 2.000.000 | R$ 15.385 |
| 07/2023 | 129 m² | R$ 2.730.000 | R$ 21.163 |
| 06/2023 | 156 m² | R$ 3.000.000 | R$ 19.231 |
| 03/2023 | 150 m² | R$ 3.120.000 | R$ 20.800 |
| 12/2022 | 149 m² | R$ 2.300.000 | R$ 15.436 |
| 10/2022 | 128 m² | R$ 2.400.000 | R$ 18.750 |
| 07/2022 | 283 m² | R$ 4.650.000 | R$ 16.431 |
| 07/2022 | 156 m² | R$ 3.200.000 | R$ 20.513 |
| 07/2022 | 128 m² | R$ 2.230.000 | R$ 17.422 |
| 06/2022 | 156 m² | R$ 3.075.000 | R$ 19.712 |
| 05/2022 | 216 m² | R$ 3.650.000 | R$ 16.898 |
| 05/2022 | 129 m² | R$ 2.320.000 | R$ 17.984 |
| 02/2022 | 232 m² | R$ 4.500.000 | R$ 19.397 |
| 01/2022 | 214 m² | R$ 2.807.664 | R$ 13.120 |
| 01/2022 | 128 m² | R$ 2.200.000 | R$ 17.188 |
| 01/2022 | 131 m² | R$ 1.951.875 | R$ 14.900 |
| 12/2021 | 149 m² | R$ 2.440.000 | R$ 16.376 |
| 08/2021 | 214 m² | R$ 3.000.000 | R$ 14.019 |
| 07/2021 | 150 m² | R$ 2.600.000 | R$ 17.333 |
| 07/2021 | 130 m² | R$ 2.350.000 | R$ 18.077 |
| 06/2021 | 149 m² | R$ 1.954.869 | R$ 13.120 |
| 05/2021 | 177 m² | R$ 2.925.000 | R$ 16.525 |
| 05/2021 | 149 m² | R$ 2.383.334 | R$ 15.996 |
| 05/2021 | 129 m² | R$ 1.750.000 | R$ 13.566 |
| 04/2021 | 130 m² | R$ 1.950.000 | R$ 15.000 |
| 03/2021 | 180 m² | R$ 3.300.000 | R$ 18.333 |
| 03/2021 | 149 m² | R$ 2.700.000 | R$ 18.121 |
| 02/2021 | 228 m² | R$ 4.200.000 | R$ 18.421 |
| 02/2021 | 261 m² | R$ 3.600.000 | R$ 13.793 |
| 02/2021 | 130 m² | R$ 1.980.000 | R$ 15.231 |
| 01/2021 | 128 m² | R$ 2.100.000 | R$ 16.406 |
| 12/2020 | 252 m² | R$ 3.000.000 | R$ 11.905 |
| 11/2020 | 149 m² | R$ 2.600.000 | R$ 17.450 |
| 09/2020 | 130 m² | R$ 2.060.000 | R$ 15.846 |
| 08/2020 | 149 m² | R$ 2.600.000 | R$ 17.450 |
| 08/2020 | 149 m² | R$ 1.950.000 | R$ 13.087 |
| 07/2020 | 180 m² | R$ 3.500.000 | R$ 19.444 |
| 07/2020 | 130 m² | R$ 2.059.000 | R$ 15.838 |
| 02/2020 | 128 m² | R$ 1.900.000 | R$ 14.844 |
| 01/2020 | 336 m² | R$ 3.200.000 | R$ 9.524 |
| 01/2020 | 178 m² | R$ 3.000.000 | R$ 16.854 |
| 01/2020 | 149 m² | R$ 1.700.000 | R$ 11.409 |
| 12/2019 | 130 m² | R$ 2.000.000 | R$ 15.385 |
| 09/2019 | 130 m² | R$ 1.900.000 | R$ 14.615 |
| 05/2019 | 149 m² | R$ 2.600.000 | R$ 17.450 |
| 02/2019 | 130 m² | R$ 2.200.000 | R$ 16.923 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?149 m²: perto de R$ 2,97 mi · ajuste a área
perto de R$ 2,97 mi (faixa de R$ 2,50 mi a R$ 3,55 mi)
m² de hoje: R$ 19.924. Pelas 34 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 8 | R$ 6.114 | R$ 14.059 |
| 2012 | 15 | R$ 9.615 | R$ 21.247 |
| 2013 | 11 | R$ 11.538 | R$ 23.955 |
| 2014 | 5 | R$ 9.231 | R$ 17.947 |
| 2015 | 11 | R$ 16.667 | R$ 30.428 |
| 2016 | 11 | R$ 12.109 | R$ 20.163 |
| 2017 | 11 | R$ 16.923 | R$ 26.793 |
| 2018 | 4 | R$ 14.618 | R$ 22.086 |
| 2019 | 4 | R$ 16.154 | R$ 23.799 |
| 2020 | 11 | R$ 15.838 | R$ 22.618 |
| 2021 | 15 | R$ 16.376 | R$ 21.447 |
| 2022 | 12 | R$ 17.305 | R$ 21.204 |
| 2023 | 9 | R$ 20.339 | R$ 23.109 |
| 2024 | 10 | R$ 17.675 | R$ 19.291 |
| 2025 | 12 | R$ 16.865 | R$ 17.687 |
| 2026 | 7 | R$ 22.416 | R$ 22.863 |
Sobre o prédio1,1 km da estação Afrânio Costa - Teatro Nathalia Timberg
Transporte: a 1,1 km em linha reta da estação Afrânio Costa - Teatro Nathalia Timberg (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Barra da Tijuca, na Avenida Lúcio Costa.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida Lúcio Costa, 4000, no Rio de Janeiro?
Nas 80 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 16.923 e o apartamento mediano saiu por R$ 2.650.000, com 149 m² (valor declarado na guia). +36,6% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Lúcio Costa, 4000?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Avenida Lúcio Costa, 4000?
A mais próxima é a estação Afrânio Costa - Teatro Nathalia Timberg (BRT), a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.