Avenida Lúcio Costa, 3646, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barra da Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +35,1% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 221 m² | R$ 3.700.000 | R$ 16.742 |
| 04/2026 | 221 m² | R$ 4.500.000 | R$ 20.362 |
| 08/2022 | 156 m² | R$ 3.400.000 | R$ 21.795 |
| 07/2021 | 156 m² | R$ 2.000.000 | R$ 12.821 |
| 01/2021 | 221 m² | R$ 3.600.000 | R$ 16.290 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?221 m²: perto de R$ 4,56 mi · ajuste a área
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m² de hoje: R$ 20.629. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 8.333 | R$ 18.653 |
| 2014 | 1 | R$ 12.443 | R$ 24.791 |
| 2016 | 1 | R$ 14.253 | R$ 23.079 |
| 2021 | 2 | R$ 14.555 | R$ 19.713 |
| 2022 | 1 | R$ 21.795 | R$ 26.253 |
| 2026 | 2 | R$ 18.552 | R$ 18.686 |
Sobre o prédio1,1 km da estação Riviera
Transporte: a 1,1 km em linha reta da estação Riviera (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Barra da Tijuca, na Avenida Lúcio Costa.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida Lúcio Costa, 3646, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 16.742 e o apartamento mediano saiu por R$ 3.600.000, com 221 m² (valor declarado na guia). +35,1% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Lúcio Costa, 3646?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Avenida Lúcio Costa, 3646?
A mais próxima é a estação Riviera (BRT), a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.