Avenida Lúcio Costa, 3606, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barra da Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +28,1% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 225 m² | R$ 3.000.000 | R$ 13.333 |
| 07/2026 | 250 m² | R$ 5.500.000 | R$ 22.000 |
| 05/2026 | 225 m² | R$ 2.650.000 | R$ 11.778 |
| 10/2025 | 160 m² | R$ 2.600.000 | R$ 16.250 |
| 02/2025 | 225 m² | R$ 4.000.000 | R$ 17.778 |
| 01/2024 | 452 m² | R$ 7.000.000 | R$ 15.487 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 04/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2023 | 160 m² | R$ 3.300.000 | R$ 20.625 |
| 04/2019 | 452 m² | R$ 5.200.000 | R$ 11.504 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?225 m²: perto de R$ 3,94 mi · ajuste a área
perto de R$ 3,94 mi (faixa de R$ 3,02 mi a R$ 4,97 mi)
m² de hoje: R$ 17.522. Pelas 7 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2014 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 2 | R$ 11.830 | R$ 23.377 |
| 2016 | 1 | R$ 12.222 | R$ 20.399 |
| 2019 | 1 | R$ 11.504 | R$ 17.003 |
| 2023 | 1 | R$ 20.625 | R$ 23.688 |
| 2024 | 1 | R$ 15.487 | R$ 17.522 |
| 2025 | 2 | R$ 17.014 | R$ 17.984 |
| 2026 | 3 | R$ 13.333 | R$ 13.443 |
Sobre o prédio1,1 km da estação Afrânio Costa - Teatro Nathalia Timberg
Transporte: a 1,1 km em linha reta da estação Afrânio Costa - Teatro Nathalia Timberg (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Barra da Tijuca, na Avenida Lúcio Costa.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida Lúcio Costa, 3606, no Rio de Janeiro?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 15.868 e o apartamento mediano saiu por R$ 3.650.000, com 225 m² (valor declarado na guia). +28,1% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Lúcio Costa, 3606?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Avenida Lúcio Costa, 3606?
A mais próxima é a estação Afrânio Costa - Teatro Nathalia Timberg (BRT), a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.