Avenida Lúcio Costa, 16744, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Recreio dos Bandeirantes, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +28,1% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 350 m² | R$ 3.000.000 | R$ 8.571 |
| 09/2025 | 199 m² | R$ 1.700.000 | R$ 8.543 |
| 07/2025 | 199 m² | R$ 1.700.000 | R$ 8.543 |
| 05/2024 | 199 m² | R$ 1.940.000 | R$ 9.749 |
| 10/2021 | 350 m² | R$ 3.000.000 | R$ 8.571 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?199 m²: perto de R$ 1,78 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,78 mi (faixa de R$ 1,77 mi a R$ 2,06 mi)
m² de hoje: R$ 8.950. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | R$ 8.838 | R$ 15.683 |
| 2021 | 1 | R$ 8.571 | R$ 10.960 |
| 2024 | 1 | R$ 9.749 | R$ 10.831 |
| 2025 | 2 | R$ 8.543 | R$ 8.950 |
| 2026 | 1 | R$ 8.571 | R$ 8.881 |
Sobre o prédio1,4 km da estação Benvindo de Novaes
Transporte: a 1,4 km em linha reta da estação Benvindo de Novaes (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Recreio dos Bandeirantes, na Avenida Lúcio Costa.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida Lúcio Costa, 16744, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 8.571 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.940.000, com 199 m² (valor declarado na guia). +28,1% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Lúcio Costa, 16744?
A mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Avenida Lúcio Costa, 16744?
A mais próxima é a estação Benvindo de Novaes (BRT), a cerca de 1,4 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.