Condomínio do Edifício Viareggio (Avenida Lineu de Paula Machado, 905), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Lagoa, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +7,3% em relação a Lagoa (R$ 14.623 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 86 m² | R$ 1.300.000 | R$ 15.116 |
| 03/2025 | 86 m² | R$ 1.045.000 | R$ 12.151 |
| 09/2024 | 101 m² | R$ 1.570.000 | R$ 15.545 |
| 05/2024 | 101 m² | R$ 1.600.000 | R$ 15.842 |
| 07/2023 | 86 m² | R$ 1.400.000 | R$ 16.279 |
| 04/2023 | 86 m² | R$ 1.400.000 | R$ 16.279 |
Ver todas as 12 comprasda mais recente à de 12/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2022 | 86 m² | R$ 1.400.000 | R$ 16.279 |
| 10/2022 | 101 m² | R$ 1.400.000 | R$ 13.861 |
| 04/2022 | 86 m² | R$ 1.425.000 | R$ 16.570 |
| 09/2020 | 86 m² | R$ 1.050.000 | R$ 12.209 |
| 08/2020 | 86 m² | R$ 1.200.000 | R$ 13.953 |
| 12/2019 | 86 m² | R$ 1.450.000 | R$ 16.860 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?86 m²: perto de R$ 1,41 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,41 mi (faixa de R$ 1,17 mi a R$ 1,50 mi)
m² de hoje: R$ 16.452. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano13 anos, de 2012 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 3 | R$ 5.814 | R$ 12.518 |
| 2013 | 1 | R$ 12.129 | R$ 24.464 |
| 2014 | 1 | R$ 16.832 | R$ 32.454 |
| 2015 | 1 | R$ 20.792 | R$ 37.960 |
| 2016 | 1 | R$ 16.634 | R$ 27.144 |
| 2017 | 1 | R$ 12.772 | R$ 20.137 |
| 2018 | 2 | R$ 15.715 | R$ 23.769 |
| 2019 | 1 | R$ 16.860 | R$ 24.389 |
| 2020 | 2 | R$ 13.081 | R$ 18.735 |
| 2022 | 3 | R$ 16.279 | R$ 19.551 |
| 2023 | 2 | R$ 16.279 | R$ 18.814 |
| 2024 | 2 | R$ 15.693 | R$ 17.348 |
| 2025 | 2 | R$ 13.634 | R$ 14.357 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Viareggio
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Viareggio. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 32.154.452/0001-14).
Fica em Lagoa, na Avenida Lineu de Paula Machado.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Lineu de Paula Machado, 905, no Rio de Janeiro?
Nas 12 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 15.693 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.400.000, com 86 m² (valor declarado na guia). +7,3% em relação a Lagoa (R$ 14.623 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Lineu de Paula Machado, 905?
A mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida Lineu de Paula Machado, 905?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Viareggio.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.