Preço do m² na Avenida Lineu de Paula Machado, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Lineu de Paula Machado (Lagoa) valeu R$ 15.116 em 2025, mediana de 15 compras. +3,4% em relação a Lagoa (R$ 14.623).
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 27.265 para R$ 17.534 (−35,7%); o pico foi em 2014, com R$ 32.041.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 6 | R$ 12.028 | R$ 27.265 |
| 2012 | 14 | R$ 12.630 | R$ 27.082 |
| 2013 | 11 | R$ 14.815 | R$ 30.762 |
| 2014 | 8 | R$ 16.480 | R$ 32.041 |
| 2015 | 16 | R$ 16.841 | R$ 29.815 |
| 2016 | 5 | R$ 14.889 | R$ 24.065 |
| 2017 | 9 | R$ 15.905 | R$ 25.182 |
| 2018 | 9 | R$ 15.894 | R$ 23.981 |
| 2019 | 11 | R$ 15.035 | R$ 21.880 |
| 2020 | 7 | R$ 12.701 | R$ 17.974 |
| 2021 | 22 | R$ 14.535 | R$ 19.298 |
| 2022 | 15 | R$ 16.535 | R$ 19.935 |
| 2023 | 12 | R$ 15.683 | R$ 18.104 |
| 2024 | 25 | R$ 15.929 | R$ 17.732 |
| 2025 | 15 | R$ 15.116 | R$ 15.808 |
| 2026* | 13 | R$ 17.308 | R$ 17.534 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Lineu de Paula Machado, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Lineu de Paula Machado foi de R$ 15.116, em 15 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +3,4% em relação a Lagoa (R$ 14.623).
Quanto custa um apartamento na Avenida Lineu de Paula Machado?
O apartamento usado mediano na Avenida Lineu de Paula Machado saiu por R$ 2.000.000 em 2025, com 116 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.