Quanto vale?
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Condomínio Natura Recreio (Avenida Jose Luiz Ferraz, 610), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Recreio dos Bandeirantes, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +0,9% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).

R$ 6.755m² mediano desde 2019
148compras registradas
R$ 531.750apartamento mediano
73 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
07/202675 m²R$ 550.000R$ 7.333
06/202697 m²R$ 770.000R$ 7.938
06/202672 m²R$ 533.500R$ 7.410
06/202669 m²R$ 413.145R$ 5.988
05/202694 m²R$ 810.000R$ 8.617
05/202694 m²R$ 735.000R$ 7.819
Ver todas as 148 comprasda mais recente à de 02/2019
MêsÁreaValor declaradom²
05/202674 m²R$ 600.000R$ 8.108
04/202694 m²R$ 700.000R$ 7.447
04/202694 m²R$ 700.000R$ 7.447
04/202697 m²R$ 700.000R$ 7.216
04/202672 m²R$ 550.000R$ 7.639
03/202670 m²R$ 533.500R$ 7.621
12/202568 m²R$ 280.000R$ 4.118
11/202594 m²R$ 800.000R$ 8.511
08/202567 m²R$ 530.000R$ 7.910
08/202571 m²R$ 500.000R$ 7.042
07/202571 m²R$ 562.000R$ 7.915
05/202573 m²R$ 635.000R$ 8.699
05/202567 m²R$ 500.000R$ 7.463
05/202569 m²R$ 480.000R$ 6.957
05/202569 m²R$ 450.000R$ 6.522
03/202570 m²R$ 500.000R$ 7.143
03/202568 m²R$ 490.000R$ 7.206
02/202570 m²R$ 580.000R$ 8.286
01/202570 m²R$ 570.000R$ 8.143
12/202497 m²R$ 750.000R$ 7.732
11/202470 m²R$ 625.000R$ 8.929
11/202468 m²R$ 560.000R$ 8.235
11/202469 m²R$ 465.000R$ 6.739
10/202494 m²R$ 730.000R$ 7.766
10/202470 m²R$ 520.000R$ 7.429
09/2024145 m²R$ 749.000R$ 5.166
08/202494 m²R$ 665.000R$ 7.074
08/202494 m²R$ 623.195R$ 6.630
08/202470 m²R$ 585.000R$ 8.357
07/202494 m²R$ 630.000R$ 6.702
06/202494 m²R$ 815.000R$ 8.670
06/202468 m²R$ 510.000R$ 7.500
05/202472 m²R$ 585.000R$ 8.125
03/202494 m²R$ 750.500R$ 7.984
03/202497 m²R$ 680.000R$ 7.010
03/202470 m²R$ 590.000R$ 8.429
01/202467 m²R$ 500.000R$ 7.463
01/202494 m²R$ 421.072R$ 4.479
12/202370 m²R$ 550.000R$ 7.857
10/202397 m²R$ 680.000R$ 7.010
10/202372 m²R$ 530.000R$ 7.361
09/202397 m²R$ 716.894R$ 7.391
09/202370 m²R$ 337.000R$ 4.814
08/202397 m²R$ 716.894R$ 7.391
06/202394 m²R$ 640.000R$ 6.809
06/202394 m²R$ 540.000R$ 5.745
04/2023135 m²R$ 1.150.000R$ 8.519
03/2023217 m²R$ 1.190.000R$ 5.484
02/202394 m²R$ 450.000R$ 4.787
12/202297 m²R$ 790.000R$ 8.144
11/202294 m²R$ 670.000R$ 7.128
11/202294 m²R$ 610.000R$ 6.489
11/202268 m²R$ 520.000R$ 7.647
10/202294 m²R$ 660.000R$ 7.021
10/202275 m²R$ 526.500R$ 7.020
09/2022158 m²R$ 1.200.000R$ 7.595
09/202270 m²R$ 520.000R$ 7.429
09/202269 m²R$ 495.000R$ 7.174
09/202272 m²R$ 440.000R$ 6.111
07/202294 m²R$ 650.000R$ 6.915
06/202294 m²R$ 640.000R$ 6.809
06/202275 m²R$ 515.000R$ 6.867
05/2022158 m²R$ 960.000R$ 6.076
05/202272 m²R$ 500.000R$ 6.944
04/202294 m²R$ 665.000R$ 7.074
04/202268 m²R$ 510.000R$ 7.500
03/202272 m²R$ 500.000R$ 6.944
02/2022158 m²R$ 1.070.000R$ 6.772
02/202297 m²R$ 640.000R$ 6.598
02/202271 m²R$ 340.810R$ 4.800
01/202270 m²R$ 560.000R$ 8.000
12/202197 m²R$ 630.000R$ 6.495
12/202172 m²R$ 550.000R$ 7.639
12/202170 m²R$ 500.000R$ 7.143
12/202170 m²R$ 475.000R$ 6.786
10/202194 m²R$ 600.000R$ 6.383
10/202168 m²R$ 495.000R$ 7.279
10/202170 m²R$ 408.000R$ 5.829
09/202194 m²R$ 576.000R$ 6.128
08/2021217 m²R$ 1.400.000R$ 6.452
08/2021141 m²R$ 800.000R$ 5.674
08/202168 m²R$ 456.000R$ 6.706
08/202170 m²R$ 400.000R$ 5.714
07/202197 m²R$ 675.000R$ 6.959
07/202170 m²R$ 500.000R$ 7.143
07/202194 m²R$ 475.000R$ 5.053
07/202175 m²R$ 460.000R$ 6.133
07/202170 m²R$ 440.000R$ 6.286
06/202170 m²R$ 430.000R$ 6.143
05/202197 m²R$ 685.000R$ 7.062
05/202173 m²R$ 470.000R$ 6.438
05/202168 m²R$ 400.000R$ 5.882
04/2021171 m²R$ 1.050.000R$ 6.140
03/202194 m²R$ 500.000R$ 5.319
03/202170 m²R$ 441.750R$ 6.311
02/202169 m²R$ 500.000R$ 7.246
02/202170 m²R$ 460.000R$ 6.571
02/202170 m²R$ 425.000R$ 6.071
01/202197 m²R$ 720.000R$ 7.423
01/202194 m²R$ 630.000R$ 6.702
11/202097 m²R$ 710.000R$ 7.320
11/202094 m²R$ 470.000R$ 5.000
11/202070 m²R$ 450.000R$ 6.429
11/202073 m²R$ 320.000R$ 4.384
10/202097 m²R$ 585.000R$ 6.031
10/202094 m²R$ 516.000R$ 5.489
10/202067 m²R$ 450.000R$ 6.716
10/202070 m²R$ 425.000R$ 6.071
09/202094 m²R$ 635.000R$ 6.755
09/202094 m²R$ 565.000R$ 6.011
09/202068 m²R$ 450.000R$ 6.618
09/202070 m²R$ 430.000R$ 6.143
08/202094 m²R$ 650.000R$ 6.915
08/202070 m²R$ 416.000R$ 5.943
07/202097 m²R$ 600.000R$ 6.186
07/202069 m²R$ 399.000R$ 5.783
05/202069 m²R$ 415.000R$ 6.014
04/202075 m²R$ 400.000R$ 5.333
02/202070 m²R$ 460.000R$ 6.571
02/202070 m²R$ 430.000R$ 6.143
01/202097 m²R$ 510.000R$ 5.258
12/201997 m²R$ 680.000R$ 7.010
12/201971 m²R$ 450.000R$ 6.338
11/201994 m²R$ 540.000R$ 5.745
10/2019158 m²R$ 920.000R$ 5.823
10/201967 m²R$ 400.000R$ 5.970
10/201972 m²R$ 342.000R$ 4.750
10/201970 m²R$ 196.200R$ 2.803
08/201969 m²R$ 475.000R$ 6.884
08/201968 m²R$ 415.000R$ 6.103
08/201968 m²R$ 400.000R$ 5.882
08/201972 m²R$ 400.000R$ 5.556
07/2019217 m²R$ 1.000.000R$ 4.608
06/201970 m²R$ 354.744R$ 5.068
05/201994 m²R$ 635.000R$ 6.755
04/2019158 m²R$ 650.000R$ 4.114
04/201970 m²R$ 390.000R$ 5.571
04/201994 m²R$ 295.000R$ 3.138
03/2019171 m²R$ 900.000R$ 5.263
03/201970 m²R$ 420.000R$ 6.000
02/201970 m²R$ 420.000R$ 6.000
02/201974 m²R$ 300.000R$ 4.054
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?73 m²: perto de R$ 583 mil · ajuste a área

perto de R$ 583 mil (faixa de R$ 540 mil a R$ 638 mil)

m² de hoje: R$ 7.983. Pelas 49 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201126R$ 4.430R$ 10.016
201240R$ 4.921R$ 11.064
201331R$ 6.170R$ 12.802
201419R$ 6.702R$ 13.082
201519R$ 6.849R$ 11.731
201615R$ 6.667R$ 10.743
201714R$ 6.085R$ 9.525
201824R$ 6.114R$ 9.401
201921R$ 5.745R$ 8.405
202021R$ 6.071R$ 8.714
202129R$ 6.438R$ 8.450
202222R$ 6.982R$ 8.432
202311R$ 7.010R$ 8.032
202419R$ 7.500R$ 8.380
202513R$ 7.463R$ 7.872
202612R$ 7.534R$ 7.642
Sobre o prédioCondomínio Natura Recreio · 400 m da estação Recreio Shopping

Nome do condomínio: Condomínio Natura Recreio. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 10.543.083/0001-19).

Transporte: a 400 m em linha reta da estação Recreio Shopping (BRT). Estações: SMTR (GTFS).

Fica em Recreio dos Bandeirantes, na Avenida Jose Luiz Ferraz.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Jose Luiz Ferraz, 610, no Rio de Janeiro?

Nas 148 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.755 e o apartamento mediano saiu por R$ 531.750, com 73 m² (valor declarado na guia). +0,9% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Avenida Jose Luiz Ferraz, 610?

A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Avenida Jose Luiz Ferraz, 610?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Natura Recreio.

Qual a estação mais perto da Avenida Jose Luiz Ferraz, 610?

A mais próxima é a estação Recreio Shopping (BRT), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.