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Condomínio Puerto Madero Residence (Avenida Jose Luiz Ferraz, 550), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Recreio dos Bandeirantes, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +3,5% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).

R$ 6.929m² mediano desde 2019
87compras registradas
R$ 515.000apartamento mediano
70 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
06/202670 m²R$ 530.000R$ 7.571
03/202691 m²R$ 730.000R$ 8.022
02/202670 m²R$ 610.000R$ 8.714
01/202670 m²R$ 430.000R$ 6.143
12/202570 m²R$ 565.000R$ 8.071
11/202570 m²R$ 530.000R$ 7.571
Ver todas as 87 comprasda mais recente à de 02/2019
MêsÁreaValor declaradom²
10/2025138 m²R$ 1.085.000R$ 7.862
09/202570 m²R$ 569.500R$ 8.136
09/202570 m²R$ 510.000R$ 7.286
08/2025138 m²R$ 642.023R$ 4.652
07/2025194 m²R$ 1.400.000R$ 7.216
07/202591 m²R$ 500.000R$ 5.495
06/202570 m²R$ 505.000R$ 7.214
04/202570 m²R$ 560.000R$ 8.000
01/202570 m²R$ 525.000R$ 7.500
01/202570 m²R$ 500.000R$ 7.143
11/202491 m²R$ 316.220R$ 3.475
08/202470 m²R$ 550.000R$ 7.857
06/202470 m²R$ 599.000R$ 8.557
05/202491 m²R$ 800.000R$ 8.791
03/202488 m²R$ 620.000R$ 7.045
01/2024134 m²R$ 830.000R$ 6.194
11/202370 m²R$ 620.000R$ 8.857
10/202370 m²R$ 520.000R$ 7.429
09/2023134 m²R$ 662.000R$ 4.940
08/202388 m²R$ 725.000R$ 8.239
07/202370 m²R$ 580.000R$ 8.286
07/202370 m²R$ 530.000R$ 7.571
07/202370 m²R$ 500.000R$ 7.143
06/202370 m²R$ 510.000R$ 7.286
06/202370 m²R$ 435.000R$ 6.214
05/202370 m²R$ 550.000R$ 7.857
03/202391 m²R$ 640.000R$ 7.033
03/202370 m²R$ 490.000R$ 7.000
02/202370 m²R$ 535.000R$ 7.643
01/202370 m²R$ 547.200R$ 7.817
01/202388 m²R$ 540.000R$ 6.136
11/202270 m²R$ 545.000R$ 7.786
11/202270 m²R$ 525.000R$ 7.500
11/202270 m²R$ 490.000R$ 7.000
10/202288 m²R$ 610.000R$ 6.932
09/202270 m²R$ 500.000R$ 7.143
09/202270 m²R$ 430.183R$ 6.145
08/202270 m²R$ 510.000R$ 7.286
08/202270 m²R$ 470.000R$ 6.714
06/2022134 m²R$ 477.000R$ 3.560
06/202270 m²R$ 475.000R$ 6.786
04/202270 m²R$ 515.000R$ 7.357
04/202270 m²R$ 515.000R$ 7.357
03/202291 m²R$ 714.000R$ 7.846
03/202288 m²R$ 625.000R$ 7.102
12/202170 m²R$ 350.000R$ 5.000
11/202170 m²R$ 550.000R$ 7.857
11/202170 m²R$ 300.000R$ 4.286
10/202188 m²R$ 650.000R$ 7.386
10/202188 m²R$ 480.000R$ 5.455
09/202188 m²R$ 540.000R$ 6.136
09/202170 m²R$ 440.000R$ 6.286
07/202170 m²R$ 500.000R$ 7.143
06/202170 m²R$ 485.000R$ 6.929
05/202170 m²R$ 435.000R$ 6.214
01/202170 m²R$ 445.000R$ 6.357
11/202070 m²R$ 395.000R$ 5.643
09/202070 m²R$ 364.800R$ 5.211
08/202091 m²R$ 589.000R$ 6.473
08/202070 m²R$ 443.000R$ 6.329
07/2020183 m²R$ 764.750R$ 4.179
06/2020134 m²R$ 790.000R$ 5.896
05/202091 m²R$ 580.000R$ 6.374
05/202070 m²R$ 442.000R$ 6.314
05/202070 m²R$ 400.000R$ 5.714
01/202070 m²R$ 380.000R$ 5.429
12/201991 m²R$ 620.000R$ 6.813
11/201970 m²R$ 440.000R$ 6.286
11/201970 m²R$ 400.000R$ 5.714
10/201988 m²R$ 620.000R$ 7.045
10/201970 m²R$ 470.000R$ 6.714
10/201970 m²R$ 420.000R$ 6.000
10/201970 m²R$ 390.000R$ 5.571
09/201970 m²R$ 460.000R$ 6.571
08/201970 m²R$ 452.000R$ 6.457
08/201970 m²R$ 400.000R$ 5.714
08/201970 m²R$ 360.000R$ 5.143
06/201970 m²R$ 400.000R$ 5.714
06/201970 m²R$ 300.000R$ 4.286
03/201970 m²R$ 430.000R$ 6.143
02/2019134 m²R$ 760.960R$ 5.679

Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?70 m²: perto de R$ 553 mil · ajuste a área

perto de R$ 553 mil (faixa de R$ 510 mil a R$ 596 mil)

m² de hoje: R$ 7.897. Pelas 25 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201110R$ 4.536R$ 10.434
201220R$ 4.973R$ 10.988
20137R$ 6.857R$ 14.493
20147R$ 6.857R$ 13.385
201510R$ 7.158R$ 12.905
20163R$ 7.143R$ 11.656
20176R$ 5.812R$ 9.201
20184R$ 5.821R$ 8.816
201915R$ 6.000R$ 8.824
202010R$ 5.805R$ 8.399
202111R$ 6.286R$ 8.332
202214R$ 7.123R$ 8.642
202315R$ 7.429R$ 8.511
20246R$ 7.451R$ 8.287
202512R$ 7.393R$ 7.813
20264R$ 7.797R$ 7.898
Sobre o prédioCondomínio Puerto Madero Residence

Nome do condomínio: Condomínio Puerto Madero Residence. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 12.265.416/0001-10).

Fica em Recreio dos Bandeirantes, na Avenida Jose Luiz Ferraz.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Jose Luiz Ferraz, 550, no Rio de Janeiro?

Nas 87 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.929 e o apartamento mediano saiu por R$ 515.000, com 70 m² (valor declarado na guia). +3,5% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Avenida Jose Luiz Ferraz, 550?

A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Avenida Jose Luiz Ferraz, 550?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Puerto Madero Residence.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.