Condomínio do Edifício Up Life Barra Bonita (Avenida Jose Luiz Ferraz, 400), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Recreio dos Bandeirantes, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −0,4% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
R$ 6.667m² mediano desde 2019
191compras registradas
R$ 590.000apartamento mediano
89 m²área mediana
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 81 m² | R$ 590.000 | R$ 7.284 |
| 09/2026 | 70 m² | R$ 580.000 | R$ 8.286 |
| 07/2026 | 85 m² | R$ 680.000 | R$ 8.000 |
| 07/2026 | 89 m² | R$ 680.000 | R$ 7.640 |
| 07/2026 | 85 m² | R$ 600.000 | R$ 7.059 |
| 06/2026 | 100 m² | R$ 760.000 | R$ 7.600 |
Ver todas as 191 comprasda mais recente à de 04/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 70 m² | R$ 600.000 | R$ 8.571 |
| 05/2026 | 100 m² | R$ 650.000 | R$ 6.500 |
| 05/2026 | 70 m² | R$ 538.000 | R$ 7.686 |
| 04/2026 | 191 m² | R$ 985.873 | R$ 5.162 |
| 04/2026 | 96 m² | R$ 710.000 | R$ 7.396 |
| 04/2026 | 70 m² | R$ 605.000 | R$ 8.643 |
| 04/2026 | 70 m² | R$ 590.000 | R$ 8.429 |
| 04/2026 | 74 m² | R$ 550.000 | R$ 7.432 |
| 03/2026 | 111 m² | R$ 750.000 | R$ 6.757 |
| 03/2026 | 73 m² | R$ 560.000 | R$ 7.671 |
| 02/2026 | 96 m² | R$ 870.000 | R$ 9.062 |
| 02/2026 | 81 m² | R$ 620.000 | R$ 7.654 |
| 01/2026 | 74 m² | R$ 525.278 | R$ 7.098 |
| 12/2025 | 113 m² | R$ 825.000 | R$ 7.301 |
| 09/2025 | 96 m² | R$ 620.000 | R$ 6.458 |
| 09/2025 | 112 m² | R$ 600.000 | R$ 5.357 |
| 07/2025 | 77 m² | R$ 500.000 | R$ 6.494 |
| 07/2025 | 70 m² | R$ 387.900 | R$ 5.541 |
| 06/2025 | 96 m² | R$ 553.900 | R$ 5.770 |
| 06/2025 | 70 m² | R$ 250.000 | R$ 3.571 |
| 05/2025 | 111 m² | R$ 840.000 | R$ 7.568 |
| 05/2025 | 96 m² | R$ 680.000 | R$ 7.083 |
| 05/2025 | 77 m² | R$ 630.000 | R$ 8.182 |
| 05/2025 | 67 m² | R$ 550.000 | R$ 8.209 |
| 05/2025 | 89 m² | R$ 490.000 | R$ 5.506 |
| 04/2025 | 128 m² | R$ 900.000 | R$ 7.031 |
| 04/2025 | 75 m² | R$ 620.000 | R$ 8.267 |
| 04/2025 | 77 m² | R$ 525.000 | R$ 6.818 |
| 03/2025 | 96 m² | R$ 750.000 | R$ 7.812 |
| 03/2025 | 71 m² | R$ 590.000 | R$ 8.310 |
| 02/2025 | 100 m² | R$ 650.000 | R$ 6.500 |
| 02/2025 | 75 m² | R$ 580.000 | R$ 7.733 |
| 01/2025 | 215 m² | R$ 1.200.000 | R$ 5.581 |
| 01/2025 | 96 m² | R$ 660.000 | R$ 6.875 |
| 01/2025 | 74 m² | R$ 529.000 | R$ 7.149 |
| 12/2024 | 99 m² | R$ 795.000 | R$ 8.030 |
| 12/2024 | 71 m² | R$ 570.000 | R$ 8.028 |
| 12/2024 | 71 m² | R$ 528.000 | R$ 7.437 |
| 11/2024 | 100 m² | R$ 700.000 | R$ 7.000 |
| 09/2024 | 96 m² | R$ 775.000 | R$ 8.073 |
| 08/2024 | 70 m² | R$ 480.000 | R$ 6.857 |
| 07/2024 | 141 m² | R$ 750.000 | R$ 5.319 |
| 07/2024 | 96 m² | R$ 680.000 | R$ 7.083 |
| 06/2024 | 89 m² | R$ 400.000 | R$ 4.494 |
| 05/2024 | 191 m² | R$ 960.000 | R$ 5.026 |
| 05/2024 | 70 m² | R$ 560.000 | R$ 8.000 |
| 04/2024 | 96 m² | R$ 660.000 | R$ 6.875 |
| 04/2024 | 128 m² | R$ 607.000 | R$ 4.742 |
| 04/2024 | 76 m² | R$ 520.000 | R$ 6.842 |
| 03/2024 | 96 m² | R$ 700.000 | R$ 7.292 |
| 03/2024 | 67 m² | R$ 525.000 | R$ 7.836 |
| 02/2024 | 71 m² | R$ 630.000 | R$ 8.873 |
| 02/2024 | 96 m² | R$ 610.000 | R$ 6.354 |
| 02/2024 | 70 m² | R$ 500.000 | R$ 7.143 |
| 12/2023 | 75 m² | R$ 610.000 | R$ 8.133 |
| 11/2023 | 128 m² | R$ 805.560 | R$ 6.293 |
| 10/2023 | 151 m² | R$ 1.250.000 | R$ 8.278 |
| 10/2023 | 71 m² | R$ 520.000 | R$ 7.324 |
| 09/2023 | 76 m² | R$ 550.000 | R$ 7.237 |
| 08/2023 | 112 m² | R$ 720.000 | R$ 6.429 |
| 08/2023 | 77 m² | R$ 600.000 | R$ 7.792 |
| 08/2023 | 73 m² | R$ 549.000 | R$ 7.521 |
| 08/2023 | 70 m² | R$ 475.000 | R$ 6.786 |
| 07/2023 | 75 m² | R$ 650.000 | R$ 8.667 |
| 06/2023 | 96 m² | R$ 680.000 | R$ 7.083 |
| 05/2023 | 96 m² | R$ 760.000 | R$ 7.917 |
| 05/2023 | 96 m² | R$ 685.000 | R$ 7.135 |
| 05/2023 | 86 m² | R$ 600.000 | R$ 6.977 |
| 05/2023 | 81 m² | R$ 570.000 | R$ 7.037 |
| 05/2023 | 71 m² | R$ 560.000 | R$ 7.887 |
| 05/2023 | 77 m² | R$ 510.000 | R$ 6.623 |
| 04/2023 | 112 m² | R$ 780.000 | R$ 6.964 |
| 04/2023 | 71 m² | R$ 530.000 | R$ 7.465 |
| 04/2023 | 76 m² | R$ 517.000 | R$ 6.803 |
| 03/2023 | 99 m² | R$ 600.000 | R$ 6.061 |
| 02/2023 | 100 m² | R$ 830.000 | R$ 8.300 |
| 02/2023 | 89 m² | R$ 590.000 | R$ 6.629 |
| 02/2023 | 67 m² | R$ 528.000 | R$ 7.881 |
| 01/2023 | 96 m² | R$ 775.000 | R$ 8.073 |
| 12/2022 | 89 m² | R$ 740.000 | R$ 8.315 |
| 12/2022 | 71 m² | R$ 560.000 | R$ 7.887 |
| 12/2022 | 75 m² | R$ 550.000 | R$ 7.333 |
| 12/2022 | 75 m² | R$ 510.000 | R$ 6.800 |
| 11/2022 | 76 m² | R$ 570.000 | R$ 7.500 |
| 10/2022 | 116 m² | R$ 700.000 | R$ 6.034 |
| 09/2022 | 113 m² | R$ 836.993 | R$ 7.407 |
| 09/2022 | 111 m² | R$ 800.000 | R$ 7.207 |
| 09/2022 | 137 m² | R$ 720.000 | R$ 5.255 |
| 09/2022 | 128 m² | R$ 631.556 | R$ 4.934 |
| 09/2022 | 85 m² | R$ 630.000 | R$ 7.412 |
| 09/2022 | 89 m² | R$ 615.000 | R$ 6.910 |
| 07/2022 | 70 m² | R$ 510.000 | R$ 7.286 |
| 06/2022 | 137 m² | R$ 700.000 | R$ 5.109 |
| 05/2022 | 111 m² | R$ 800.000 | R$ 7.207 |
| 05/2022 | 70 m² | R$ 440.000 | R$ 6.286 |
| 04/2022 | 70 m² | R$ 580.000 | R$ 8.286 |
| 04/2022 | 70 m² | R$ 490.000 | R$ 7.000 |
| 03/2022 | 112 m² | R$ 700.000 | R$ 6.250 |
| 03/2022 | 89 m² | R$ 630.000 | R$ 7.079 |
| 03/2022 | 71 m² | R$ 360.000 | R$ 5.070 |
| 02/2022 | 70 m² | R$ 500.000 | R$ 7.143 |
| 12/2021 | 103 m² | R$ 750.000 | R$ 7.282 |
| 12/2021 | 116 m² | R$ 730.000 | R$ 6.293 |
| 12/2021 | 128 m² | R$ 700.000 | R$ 5.469 |
| 12/2021 | 128 m² | R$ 690.000 | R$ 5.391 |
| 11/2021 | 99 m² | R$ 750.000 | R$ 7.576 |
| 08/2021 | 99 m² | R$ 630.000 | R$ 6.364 |
| 08/2021 | 71 m² | R$ 495.000 | R$ 6.972 |
| 08/2021 | 71 m² | R$ 480.000 | R$ 6.761 |
| 07/2021 | 96 m² | R$ 620.000 | R$ 6.458 |
| 07/2021 | 73 m² | R$ 451.250 | R$ 6.182 |
| 07/2021 | 76 m² | R$ 390.000 | R$ 5.132 |
| 06/2021 | 128 m² | R$ 880.000 | R$ 6.875 |
| 06/2021 | 96 m² | R$ 773.000 | R$ 8.052 |
| 06/2021 | 85 m² | R$ 600.000 | R$ 7.059 |
| 06/2021 | 76 m² | R$ 430.000 | R$ 5.658 |
| 06/2021 | 70 m² | R$ 420.000 | R$ 6.000 |
| 05/2021 | 111 m² | R$ 800.000 | R$ 7.207 |
| 05/2021 | 138 m² | R$ 790.000 | R$ 5.725 |
| 05/2021 | 73 m² | R$ 590.000 | R$ 8.082 |
| 05/2021 | 100 m² | R$ 580.000 | R$ 5.800 |
| 05/2021 | 89 m² | R$ 570.000 | R$ 6.404 |
| 05/2021 | 70 m² | R$ 480.000 | R$ 6.857 |
| 05/2021 | 74 m² | R$ 320.000 | R$ 4.324 |
| 05/2021 | 81 m² | R$ 256.556 | R$ 3.167 |
| 05/2021 | 73 m² | R$ 251.250 | R$ 3.442 |
| 05/2021 | 70 m² | R$ 232.626 | R$ 3.323 |
| 04/2021 | 96 m² | R$ 640.000 | R$ 6.667 |
| 04/2021 | 96 m² | R$ 550.000 | R$ 5.729 |
| 04/2021 | 70 m² | R$ 450.000 | R$ 6.429 |
| 04/2021 | 70 m² | R$ 440.000 | R$ 6.286 |
| 04/2021 | 70 m² | R$ 420.000 | R$ 6.000 |
| 04/2021 | 77 m² | R$ 390.000 | R$ 5.065 |
| 03/2021 | 181 m² | R$ 760.000 | R$ 4.199 |
| 03/2021 | 128 m² | R$ 730.000 | R$ 5.703 |
| 03/2021 | 86 m² | R$ 545.000 | R$ 6.337 |
| 03/2021 | 81 m² | R$ 533.000 | R$ 6.580 |
| 03/2021 | 121 m² | R$ 484.698 | R$ 4.006 |
| 02/2021 | 76 m² | R$ 515.000 | R$ 6.776 |
| 01/2021 | 99 m² | R$ 690.000 | R$ 6.970 |
| 01/2021 | 116 m² | R$ 665.000 | R$ 5.733 |
| 12/2020 | 141 m² | R$ 900.000 | R$ 6.383 |
| 12/2020 | 116 m² | R$ 670.000 | R$ 5.776 |
| 12/2020 | 96 m² | R$ 530.000 | R$ 5.521 |
| 12/2020 | 73 m² | R$ 425.000 | R$ 5.822 |
| 12/2020 | 70 m² | R$ 410.000 | R$ 5.857 |
| 11/2020 | 113 m² | R$ 670.000 | R$ 5.929 |
| 11/2020 | 89 m² | R$ 480.000 | R$ 5.393 |
| 11/2020 | 70 m² | R$ 400.000 | R$ 5.714 |
| 10/2020 | 121 m² | R$ 912.000 | R$ 7.537 |
| 10/2020 | 103 m² | R$ 710.000 | R$ 6.893 |
| 10/2020 | 96 m² | R$ 575.000 | R$ 5.990 |
| 10/2020 | 77 m² | R$ 430.000 | R$ 5.584 |
| 09/2020 | 111 m² | R$ 740.000 | R$ 6.667 |
| 09/2020 | 113 m² | R$ 650.000 | R$ 5.752 |
| 09/2020 | 116 m² | R$ 600.000 | R$ 5.172 |
| 09/2020 | 89 m² | R$ 400.000 | R$ 4.494 |
| 09/2020 | 81 m² | R$ 376.000 | R$ 4.642 |
| 08/2020 | 121 m² | R$ 600.000 | R$ 4.959 |
| 08/2020 | 76 m² | R$ 380.000 | R$ 5.000 |
| 07/2020 | 70 m² | R$ 380.000 | R$ 5.429 |
| 06/2020 | 71 m² | R$ 450.000 | R$ 6.338 |
| 05/2020 | 70 m² | R$ 383.513 | R$ 5.479 |
| 04/2020 | 100 m² | R$ 670.000 | R$ 6.700 |
| 04/2020 | 71 m² | R$ 425.000 | R$ 5.986 |
| 04/2020 | 71 m² | R$ 420.000 | R$ 5.915 |
| 03/2020 | 121 m² | R$ 689.746 | R$ 5.700 |
| 03/2020 | 96 m² | R$ 393.750 | R$ 4.102 |
| 02/2020 | 70 m² | R$ 440.000 | R$ 6.286 |
| 02/2020 | 81 m² | R$ 400.000 | R$ 4.938 |
| 01/2020 | 74 m² | R$ 464.000 | R$ 6.270 |
| 01/2020 | 100 m² | R$ 380.274 | R$ 3.803 |
| 12/2019 | 137 m² | R$ 490.000 | R$ 3.577 |
| 12/2019 | 96 m² | R$ 440.000 | R$ 4.583 |
| 11/2019 | 111 m² | R$ 600.000 | R$ 5.405 |
| 11/2019 | 100 m² | R$ 560.000 | R$ 5.600 |
| 11/2019 | 75 m² | R$ 440.000 | R$ 5.867 |
| 09/2019 | 70 m² | R$ 400.000 | R$ 5.714 |
| 09/2019 | 67 m² | R$ 300.000 | R$ 4.478 |
| 08/2019 | 96 m² | R$ 500.000 | R$ 5.208 |
| 07/2019 | 121 m² | R$ 720.000 | R$ 5.950 |
| 07/2019 | 81 m² | R$ 480.000 | R$ 5.926 |
| 07/2019 | 71 m² | R$ 400.000 | R$ 5.634 |
| 07/2019 | 75 m² | R$ 337.500 | R$ 4.500 |
| 04/2019 | 96 m² | R$ 500.000 | R$ 5.208 |
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?89 m²: perto de R$ 683 mil · ajuste a área
perto de R$ 683 mil (faixa de R$ 625 mil a R$ 753 mil)
m² de hoje: R$ 7.673. Pelas 65 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 140 | R$ 3.338 | R$ 7.657 |
| 2012 | 122 | R$ 4.202 | R$ 9.268 |
| 2013 | 60 | R$ 5.448 | R$ 11.270 |
| 2014 | 39 | R$ 6.990 | R$ 13.646 |
| 2015 | 20 | R$ 6.708 | R$ 12.111 |
| 2016 | 19 | R$ 5.729 | R$ 9.603 |
| 2017 | 19 | R$ 5.310 | R$ 8.456 |
| 2018 | 27 | R$ 5.714 | R$ 8.828 |
| 2019 | 13 | R$ 5.405 | R$ 7.909 |
| 2020 | 31 | R$ 5.752 | R$ 8.057 |
| 2021 | 40 | R$ 6.289 | R$ 8.250 |
| 2022 | 22 | R$ 7.111 | R$ 8.637 |
| 2023 | 25 | R$ 7.237 | R$ 8.312 |
| 2024 | 19 | R$ 7.083 | R$ 7.823 |
| 2025 | 22 | R$ 6.953 | R$ 7.438 |
| 2026 | 19 | R$ 7.640 | R$ 7.678 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Up Life Barra Bonita
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Up Life Barra Bonita. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 15.134.900/0001-07).
Fica em Recreio dos Bandeirantes, na Avenida Jose Luiz Ferraz.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Jose Luiz Ferraz, 400, no Rio de Janeiro?
Nas 191 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.667 e o apartamento mediano saiu por R$ 590.000, com 89 m² (valor declarado na guia). −0,4% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Jose Luiz Ferraz, 400?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida Jose Luiz Ferraz, 400?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Up Life Barra Bonita.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.