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Condomínio do Edifício Recreio Top Duplex (Avenida Jose Luiz Ferraz, 200), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Recreio dos Bandeirantes, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −22,9% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).

R$ 5.158m² mediano desde 2019
87compras registradas
R$ 490.000apartamento mediano
95 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
09/202694 m²R$ 485.000R$ 5.160
08/202694 m²R$ 540.000R$ 5.745
08/202694 m²R$ 500.000R$ 5.319
07/202695 m²R$ 490.000R$ 5.158
05/2026112 m²R$ 695.000R$ 6.205
05/202694 m²R$ 650.000R$ 6.915
Ver todas as 87 comprasda mais recente à de 02/2019
MêsÁreaValor declaradom²
03/2026112 m²R$ 650.000R$ 5.804
01/202694 m²R$ 400.000R$ 4.255
12/202595 m²R$ 474.829R$ 4.998
09/202594 m²R$ 377.696R$ 4.018
08/202594 m²R$ 570.000R$ 6.064
07/2025112 m²R$ 700.000R$ 6.250
07/202596 m²R$ 505.000R$ 5.260
05/202594 m²R$ 640.000R$ 6.809
05/202594 m²R$ 550.000R$ 5.851
05/202595 m²R$ 430.000R$ 4.526
01/202596 m²R$ 580.000R$ 6.042
01/2025112 m²R$ 515.000R$ 4.598
12/202495 m²R$ 716.888R$ 7.546
12/202494 m²R$ 546.609R$ 5.815
12/202495 m²R$ 397.471R$ 4.184
10/202495 m²R$ 510.000R$ 5.368
07/202494 m²R$ 500.000R$ 5.319
06/202495 m²R$ 520.000R$ 5.474
03/202495 m²R$ 466.000R$ 4.905
02/202495 m²R$ 460.000R$ 4.842
02/202494 m²R$ 320.000R$ 3.404
12/2023112 m²R$ 695.000R$ 6.205
11/2023112 m²R$ 680.000R$ 6.071
10/202395 m²R$ 465.000R$ 4.895
06/202395 m²R$ 525.000R$ 5.526
05/202395 m²R$ 450.000R$ 4.737
05/202394 m²R$ 400.000R$ 4.255
04/2023112 m²R$ 735.000R$ 6.562
04/202394 m²R$ 275.000R$ 2.926
03/202395 m²R$ 728.868R$ 7.672
03/202395 m²R$ 525.000R$ 5.526
01/202395 m²R$ 700.000R$ 7.368
01/202394 m²R$ 600.000R$ 6.383
01/202394 m²R$ 500.000R$ 5.319
09/202294 m²R$ 520.000R$ 5.532
09/202294 m²R$ 401.000R$ 4.266
08/2022112 m²R$ 650.000R$ 5.804
08/202295 m²R$ 450.000R$ 4.737
07/202295 m²R$ 490.000R$ 5.158
06/202294 m²R$ 490.000R$ 5.213
05/202296 m²R$ 500.000R$ 5.208
03/202294 m²R$ 540.000R$ 5.745
02/202294 m²R$ 450.000R$ 4.787
01/202295 m²R$ 380.000R$ 4.000
01/202294 m²R$ 300.000R$ 3.191
11/202195 m²R$ 490.000R$ 5.158
09/202194 m²R$ 470.000R$ 5.000
09/202196 m²R$ 460.000R$ 4.792
07/2021112 m²R$ 700.000R$ 6.250
07/202195 m²R$ 590.000R$ 6.211
06/2021112 m²R$ 685.000R$ 6.116
06/2021112 m²R$ 570.000R$ 5.089
05/202196 m²R$ 410.000R$ 4.271
04/202196 m²R$ 485.000R$ 5.052
03/202196 m²R$ 508.000R$ 5.292
03/202195 m²R$ 425.000R$ 4.474
01/2021112 m²R$ 650.000R$ 5.804
01/202195 m²R$ 527.000R$ 5.547
11/2020112 m²R$ 550.000R$ 4.911
11/202094 m²R$ 540.000R$ 5.745
11/202094 m²R$ 447.000R$ 4.755
10/202096 m²R$ 480.000R$ 5.000
10/202095 m²R$ 435.000R$ 4.579
09/2020112 m²R$ 550.000R$ 4.911
09/202094 m²R$ 500.000R$ 5.319
09/202094 m²R$ 490.000R$ 5.213
08/2020112 m²R$ 430.000R$ 3.839
07/202095 m²R$ 440.000R$ 4.632
06/202094 m²R$ 470.000R$ 5.000
06/202094 m²R$ 271.400R$ 2.887
03/202095 m²R$ 475.000R$ 5.000
03/202095 m²R$ 380.000R$ 4.000
01/202094 m²R$ 470.000R$ 5.000
11/201995 m²R$ 440.000R$ 4.632
09/2019112 m²R$ 645.000R$ 5.759
08/201995 m²R$ 300.000R$ 3.158
06/201994 m²R$ 396.000R$ 4.213
06/201994 m²R$ 380.000R$ 4.043
04/201995 m²R$ 395.000R$ 4.158
02/2019112 m²R$ 517.000R$ 4.616
02/201994 m²R$ 475.000R$ 5.053
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?95 m²: perto de R$ 554 mil · ajuste a área

perto de R$ 554 mil (faixa de R$ 492 mil a R$ 609 mil)

m² de hoje: R$ 5.832. Pelas 30 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201111R$ 3.474R$ 7.968
201224R$ 4.421R$ 9.676
201315R$ 5.053R$ 10.401
20149R$ 5.568R$ 10.798
20153R$ 6.011R$ 10.808
201610R$ 5.469R$ 8.943
20176R$ 4.631R$ 7.323
20187R$ 5.208R$ 7.920
20198R$ 4.414R$ 6.497
202015R$ 4.911R$ 7.009
202113R$ 5.158R$ 6.830
202211R$ 5.158R$ 6.191
202313R$ 5.526R$ 6.434
20249R$ 5.319R$ 5.872
202510R$ 5.556R$ 5.847
20268R$ 5.532R$ 5.577
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Recreio Top Duplex · 450 m da estação Recreio Shopping

Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Recreio Top Duplex. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 07.351.237/0001-66).

Transporte: a 450 m em linha reta da estação Recreio Shopping (BRT). Estações: SMTR (GTFS).

Fica em Recreio dos Bandeirantes, na Avenida Jose Luiz Ferraz.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Jose Luiz Ferraz, 200, no Rio de Janeiro?

Nas 87 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.158 e o apartamento mediano saiu por R$ 490.000, com 95 m² (valor declarado na guia). −22,9% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Avenida Jose Luiz Ferraz, 200?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Avenida Jose Luiz Ferraz, 200?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Recreio Top Duplex.

Qual a estação mais perto da Avenida Jose Luiz Ferraz, 200?

A mais próxima é a estação Recreio Shopping (BRT), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.