Condomínio Ocean Prime (Avenida João Carlos Machado, 150), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barra da Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −3,1% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 147 m² | R$ 2.090.000 | R$ 14.218 |
| 10/2024 | 147 m² | R$ 2.000.000 | R$ 13.605 |
| 01/2022 | 147 m² | R$ 1.800.000 | R$ 12.245 |
| 03/2021 | 147 m² | R$ 1.628.184 | R$ 11.076 |
| 06/2020 | 266 m² | R$ 2.100.000 | R$ 7.895 |
| 02/2020 | 147 m² | R$ 1.823.724 | R$ 12.406 |
Ver todas as 11 comprasda mais recente à de 02/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2020 | 147 m² | R$ 1.704.895 | R$ 11.598 |
| 02/2020 | 143 m² | R$ 1.545.000 | R$ 10.804 |
| 02/2020 | 147 m² | R$ 1.273.900 | R$ 8.666 |
| 02/2020 | 84 m² | R$ 1.061.791 | R$ 12.640 |
| 02/2020 | 84 m² | R$ 1.008.498 | R$ 12.006 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?147 m²: perto de R$ 2,25 mi · ajuste a área
perto de R$ 2,25 mi (faixa de R$ 2,11 mi a R$ 2,54 mi)
m² de hoje: R$ 15.315. Pelas 11 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 7 | R$ 11.598 | R$ 16.700 |
| 2021 | 1 | R$ 11.076 | R$ 15.021 |
| 2022 | 1 | R$ 12.245 | R$ 15.315 |
| 2024 | 1 | R$ 13.605 | R$ 14.881 |
| 2026 | 1 | R$ 14.218 | R$ 14.321 |
Sobre o prédioCondomínio Ocean Prime · 950 m da estação Jardim Oceânico / Barra da Tijuca
Nome do condomínio: Condomínio Ocean Prime. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 38.011.475/0001-56).
Transporte: a 950 m em linha reta da estação Jardim Oceânico / Barra da Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Barra da Tijuca, na Avenida João Carlos Machado.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida João Carlos Machado, 150, no Rio de Janeiro?
Nas 11 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 12.006 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.704.895, com 147 m² (valor declarado na guia). −3,1% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida João Carlos Machado, 150?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida João Carlos Machado, 150?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Ocean Prime.
Qual a estação mais perto da Avenida João Carlos Machado, 150?
A mais próxima é a estação Jardim Oceânico / Barra da Tijuca (metrô), a cerca de 950 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.