Condomínio do Edifício Peninsula Fit (Avenida João Cabral de Mello Neto, 350), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barra da Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −17,5% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 100 m² | R$ 1.300.000 | R$ 13.000 |
| 07/2026 | 98 m² | R$ 1.500.000 | R$ 15.306 |
| 07/2026 | 100 m² | R$ 1.450.000 | R$ 14.500 |
| 07/2026 | 121 m² | R$ 1.400.000 | R$ 11.570 |
| 07/2026 | 100 m² | R$ 1.360.000 | R$ 13.600 |
| 07/2026 | 98 m² | R$ 1.150.000 | R$ 11.735 |
Ver todas as 137 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 100 m² | R$ 1.580.000 | R$ 15.800 |
| 05/2026 | 99 m² | R$ 1.400.000 | R$ 14.141 |
| 03/2026 | 121 m² | R$ 1.500.000 | R$ 12.397 |
| 12/2025 | 269 m² | R$ 3.100.000 | R$ 11.524 |
| 12/2025 | 100 m² | R$ 1.640.000 | R$ 16.400 |
| 12/2025 | 100 m² | R$ 1.430.000 | R$ 14.300 |
| 11/2025 | 133 m² | R$ 1.760.000 | R$ 13.233 |
| 10/2025 | 98 m² | R$ 1.500.000 | R$ 15.306 |
| 10/2025 | 100 m² | R$ 1.500.000 | R$ 15.000 |
| 10/2025 | 100 m² | R$ 1.000.000 | R$ 10.000 |
| 10/2025 | 100 m² | R$ 600.000 | R$ 6.000 |
| 09/2025 | 100 m² | R$ 1.390.000 | R$ 13.900 |
| 09/2025 | 100 m² | R$ 1.330.000 | R$ 13.300 |
| 08/2025 | 133 m² | R$ 1.490.000 | R$ 11.203 |
| 08/2025 | 98 m² | R$ 1.370.000 | R$ 13.980 |
| 08/2025 | 100 m² | R$ 1.320.000 | R$ 13.200 |
| 07/2025 | 410 m² | R$ 2.609.000 | R$ 6.363 |
| 06/2025 | 99 m² | R$ 1.220.000 | R$ 12.323 |
| 05/2025 | 489 m² | R$ 3.252.500 | R$ 6.651 |
| 05/2025 | 100 m² | R$ 1.460.000 | R$ 14.600 |
| 05/2025 | 100 m² | R$ 1.250.000 | R$ 12.500 |
| 04/2025 | 99 m² | R$ 1.520.000 | R$ 15.354 |
| 04/2025 | 121 m² | R$ 1.460.000 | R$ 12.066 |
| 03/2025 | 121 m² | R$ 1.550.000 | R$ 12.810 |
| 09/2024 | 98 m² | R$ 1.450.000 | R$ 14.796 |
| 09/2024 | 100 m² | R$ 1.200.000 | R$ 12.000 |
| 08/2024 | 100 m² | R$ 1.350.000 | R$ 13.500 |
| 06/2024 | 489 m² | R$ 3.900.000 | R$ 7.975 |
| 06/2024 | 269 m² | R$ 2.750.000 | R$ 10.223 |
| 06/2024 | 100 m² | R$ 1.350.000 | R$ 13.500 |
| 05/2024 | 133 m² | R$ 1.480.000 | R$ 11.128 |
| 04/2024 | 133 m² | R$ 1.700.000 | R$ 12.782 |
| 02/2024 | 133 m² | R$ 1.720.000 | R$ 12.932 |
| 01/2024 | 133 m² | R$ 1.600.000 | R$ 12.030 |
| 01/2024 | 121 m² | R$ 1.450.000 | R$ 11.983 |
| 11/2023 | 133 m² | R$ 1.478.000 | R$ 11.113 |
| 11/2023 | 100 m² | R$ 710.000 | R$ 7.100 |
| 10/2023 | 99 m² | R$ 1.350.000 | R$ 13.636 |
| 10/2023 | 133 m² | R$ 914.997 | R$ 6.880 |
| 09/2023 | 100 m² | R$ 1.330.000 | R$ 13.300 |
| 08/2023 | 133 m² | R$ 1.560.000 | R$ 11.729 |
| 08/2023 | 100 m² | R$ 1.430.000 | R$ 14.300 |
| 08/2023 | 121 m² | R$ 800.000 | R$ 6.612 |
| 06/2023 | 100 m² | R$ 1.100.000 | R$ 11.000 |
| 04/2023 | 100 m² | R$ 1.200.000 | R$ 12.000 |
| 04/2023 | 99 m² | R$ 1.090.000 | R$ 11.010 |
| 03/2023 | 99 m² | R$ 1.150.000 | R$ 11.616 |
| 03/2023 | 100 m² | R$ 1.100.000 | R$ 11.000 |
| 02/2023 | 100 m² | R$ 1.150.000 | R$ 11.500 |
| 02/2023 | 100 m² | R$ 829.000 | R$ 8.290 |
| 12/2022 | 133 m² | R$ 1.950.000 | R$ 14.662 |
| 11/2022 | 121 m² | R$ 1.580.000 | R$ 13.058 |
| 09/2022 | 99 m² | R$ 1.165.000 | R$ 11.768 |
| 09/2022 | 98 m² | R$ 860.000 | R$ 8.776 |
| 09/2022 | 100 m² | R$ 838.440 | R$ 8.384 |
| 08/2022 | 121 m² | R$ 1.380.000 | R$ 11.405 |
| 08/2022 | 100 m² | R$ 1.294.800 | R$ 12.948 |
| 07/2022 | 489 m² | R$ 3.230.000 | R$ 6.605 |
| 07/2022 | 100 m² | R$ 1.200.000 | R$ 12.000 |
| 06/2022 | 489 m² | R$ 3.900.000 | R$ 7.975 |
| 06/2022 | 133 m² | R$ 1.600.000 | R$ 12.030 |
| 06/2022 | 121 m² | R$ 1.500.000 | R$ 12.397 |
| 05/2022 | 133 m² | R$ 1.550.000 | R$ 11.654 |
| 05/2022 | 99 m² | R$ 1.071.600 | R$ 10.824 |
| 04/2022 | 119 m² | R$ 1.100.000 | R$ 9.244 |
| 04/2022 | 99 m² | R$ 900.000 | R$ 9.091 |
| 03/2022 | 100 m² | R$ 1.030.000 | R$ 10.300 |
| 02/2022 | 99 m² | R$ 1.270.000 | R$ 12.828 |
| 12/2021 | 121 m² | R$ 1.450.000 | R$ 11.983 |
| 11/2021 | 100 m² | R$ 1.240.000 | R$ 12.400 |
| 10/2021 | 119 m² | R$ 1.340.000 | R$ 11.261 |
| 09/2021 | 99 m² | R$ 1.240.000 | R$ 12.525 |
| 09/2021 | 121 m² | R$ 1.100.000 | R$ 9.091 |
| 09/2021 | 100 m² | R$ 950.000 | R$ 9.500 |
| 07/2021 | 119 m² | R$ 1.300.000 | R$ 10.924 |
| 06/2021 | 405 m² | R$ 2.850.000 | R$ 7.037 |
| 06/2021 | 100 m² | R$ 1.160.000 | R$ 11.600 |
| 06/2021 | 119 m² | R$ 1.150.000 | R$ 9.664 |
| 06/2021 | 100 m² | R$ 915.000 | R$ 9.150 |
| 06/2021 | 99 m² | R$ 890.000 | R$ 8.990 |
| 05/2021 | 100 m² | R$ 1.050.000 | R$ 10.500 |
| 05/2021 | 100 m² | R$ 1.000.000 | R$ 10.000 |
| 03/2021 | 269 m² | R$ 2.171.222 | R$ 8.071 |
| 03/2021 | 133 m² | R$ 1.340.000 | R$ 10.075 |
| 02/2021 | 133 m² | R$ 1.400.000 | R$ 10.526 |
| 02/2021 | 100 m² | R$ 920.000 | R$ 9.200 |
| 02/2021 | 99 m² | R$ 905.000 | R$ 9.141 |
| 02/2021 | 119 m² | R$ 900.000 | R$ 7.563 |
| 01/2021 | 133 m² | R$ 1.380.000 | R$ 10.376 |
| 01/2021 | 133 m² | R$ 1.360.000 | R$ 10.226 |
| 01/2021 | 133 m² | R$ 1.360.000 | R$ 10.226 |
| 01/2021 | 100 m² | R$ 900.000 | R$ 9.000 |
| 12/2020 | 98 m² | R$ 892.500 | R$ 9.107 |
| 12/2020 | 100 m² | R$ 890.000 | R$ 8.900 |
| 11/2020 | 121 m² | R$ 1.230.000 | R$ 10.165 |
| 11/2020 | 133 m² | R$ 1.130.000 | R$ 8.496 |
| 11/2020 | 100 m² | R$ 1.030.000 | R$ 10.300 |
| 11/2020 | 100 m² | R$ 890.000 | R$ 8.900 |
| 11/2020 | 100 m² | R$ 880.000 | R$ 8.800 |
| 10/2020 | 133 m² | R$ 1.290.000 | R$ 9.699 |
| 10/2020 | 121 m² | R$ 1.190.000 | R$ 9.835 |
| 10/2020 | 100 m² | R$ 905.000 | R$ 9.050 |
| 09/2020 | 99 m² | R$ 880.000 | R$ 8.889 |
| 09/2020 | 119 m² | R$ 547.109 | R$ 4.598 |
| 08/2020 | 121 m² | R$ 987.870 | R$ 8.164 |
| 08/2020 | 100 m² | R$ 880.000 | R$ 8.800 |
| 07/2020 | 134 m² | R$ 1.250.000 | R$ 9.328 |
| 07/2020 | 133 m² | R$ 573.558 | R$ 4.312 |
| 06/2020 | 133 m² | R$ 1.090.000 | R$ 8.195 |
| 05/2020 | 121 m² | R$ 955.016 | R$ 7.893 |
| 03/2020 | 121 m² | R$ 968.000 | R$ 8.000 |
| 02/2020 | 100 m² | R$ 845.000 | R$ 8.450 |
| 01/2020 | 100 m² | R$ 985.000 | R$ 9.850 |
| 12/2019 | 99 m² | R$ 920.000 | R$ 9.293 |
| 09/2019 | 134 m² | R$ 1.100.000 | R$ 8.209 |
| 09/2019 | 100 m² | R$ 670.000 | R$ 6.700 |
| 06/2019 | 99 m² | R$ 820.000 | R$ 8.283 |
| 05/2019 | 119 m² | R$ 990.000 | R$ 8.319 |
| 05/2019 | 121 m² | R$ 958.197 | R$ 7.919 |
| 05/2019 | 98 m² | R$ 792.490 | R$ 8.087 |
| 05/2019 | 133 m² | R$ 540.000 | R$ 4.060 |
| 05/2019 | 133 m² | R$ 540.000 | R$ 4.060 |
| 04/2019 | 121 m² | R$ 1.100.000 | R$ 9.091 |
| 04/2019 | 121 m² | R$ 957.956 | R$ 7.917 |
| 02/2019 | 121 m² | R$ 1.150.000 | R$ 9.504 |
| 02/2019 | 133 m² | R$ 1.063.915 | R$ 7.999 |
| 02/2019 | 119 m² | R$ 950.000 | R$ 7.983 |
| 01/2019 | 121 m² | R$ 981.078 | R$ 8.108 |
| 01/2019 | 100 m² | R$ 830.000 | R$ 8.300 |
| 01/2019 | 100 m² | R$ 805.000 | R$ 8.050 |
| 01/2019 | 100 m² | R$ 800.496 | R$ 8.005 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?100 m²: perto de R$ 1,36 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,36 mi (faixa de R$ 1,19 mi a R$ 1,49 mi)
m² de hoje: R$ 13.640. Pelas 46 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano15 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 8.678 | R$ 18.538 |
| 2013 | 22 | R$ 8.713 | R$ 18.067 |
| 2014 | 8 | R$ 8.545 | R$ 16.541 |
| 2015 | 10 | R$ 9.333 | R$ 16.411 |
| 2016 | 12 | R$ 7.569 | R$ 12.347 |
| 2017 | 24 | R$ 8.652 | R$ 13.720 |
| 2018 | 16 | R$ 8.280 | R$ 12.551 |
| 2019 | 18 | R$ 8.068 | R$ 12.062 |
| 2020 | 21 | R$ 8.889 | R$ 12.484 |
| 2021 | 24 | R$ 10.038 | R$ 13.536 |
| 2022 | 18 | R$ 11.530 | R$ 13.862 |
| 2023 | 15 | R$ 11.113 | R$ 12.808 |
| 2024 | 11 | R$ 12.030 | R$ 13.611 |
| 2025 | 21 | R$ 13.200 | R$ 13.801 |
| 2026 | 9 | R$ 13.600 | R$ 13.668 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Peninsula Fit
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Peninsula Fit. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 11.234.057/0001-71).
Fica em Barra da Tijuca, na Avenida João Cabral de Mello Neto.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida João Cabral de Mello Neto, 350, no Rio de Janeiro?
Nas 137 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 10.226 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.200.000, com 100 m² (valor declarado na guia). −17,5% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida João Cabral de Mello Neto, 350?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida João Cabral de Mello Neto, 350?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Peninsula Fit.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.