Quanto vale?
itbisp.com › Rio de Janeiro › Bonsucesso › Avenida Itaóca › nº 464

Residencial Dez Bonsucesso (Avenida Itaóca, 464), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Bonsucesso, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +19,9% em relação a Bonsucesso (R$ 4.369 em 2025).

R$ 5.238m² mediano desde 2019
165compras registradas
R$ 220.000apartamento mediano
42 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
01/202643 m²R$ 99.082R$ 2.304
04/202540 m²R$ 230.500R$ 5.763
04/202541 m²R$ 135.269R$ 3.299
04/202546 m²R$ 130.920R$ 2.846
04/202540 m²R$ 123.905R$ 3.098
03/202545 m²R$ 229.328R$ 5.096
Ver todas as 165 comprasda mais recente à de 03/2021
MêsÁreaValor declaradom²
03/202540 m²R$ 219.992R$ 5.500
03/202540 m²R$ 140.224R$ 3.506
03/202541 m²R$ 133.066R$ 3.246
03/202545 m²R$ 128.136R$ 2.847
03/202543 m²R$ 121.366R$ 2.822
03/202540 m²R$ 103.140R$ 2.578
02/202540 m²R$ 221.125R$ 5.528
02/202540 m²R$ 221.016R$ 5.525
02/202540 m²R$ 220.897R$ 5.522
02/202541 m²R$ 212.600R$ 5.185
02/202540 m²R$ 138.473R$ 3.462
02/202543 m²R$ 136.123R$ 3.166
02/202540 m²R$ 134.830R$ 3.371
02/202545 m²R$ 127.450R$ 2.832
02/202540 m²R$ 123.053R$ 3.076
01/202546 m²R$ 158.054R$ 3.436
01/202543 m²R$ 108.081R$ 2.514
12/202440 m²R$ 219.637R$ 5.491
12/202443 m²R$ 163.500R$ 3.802
12/202440 m²R$ 111.212R$ 2.780
11/202441 m²R$ 230.860R$ 5.631
11/202440 m²R$ 219.600R$ 5.490
11/202440 m²R$ 219.045R$ 5.476
10/202443 m²R$ 239.141R$ 5.561
10/202443 m²R$ 229.113R$ 5.328
10/202446 m²R$ 228.902R$ 4.976
10/202445 m²R$ 228.773R$ 5.084
10/202440 m²R$ 213.000R$ 5.325
10/202440 m²R$ 150.162R$ 3.754
09/202440 m²R$ 220.440R$ 5.511
08/202440 m²R$ 229.676R$ 5.742
08/202440 m²R$ 221.511R$ 5.538
08/202440 m²R$ 219.708R$ 5.493
08/202440 m²R$ 218.190R$ 5.455
07/202443 m²R$ 220.000R$ 5.116
07/202440 m²R$ 213.000R$ 5.325
06/202446 m²R$ 240.000R$ 5.217
06/202443 m²R$ 238.571R$ 5.548
06/202440 m²R$ 228.423R$ 5.711
06/202443 m²R$ 228.389R$ 5.311
06/202443 m²R$ 228.321R$ 5.310
06/202445 m²R$ 228.255R$ 5.072
06/202446 m²R$ 228.208R$ 4.961
06/202440 m²R$ 228.179R$ 5.704
06/202443 m²R$ 228.002R$ 5.302
06/202440 m²R$ 220.960R$ 5.524
06/202440 m²R$ 220.901R$ 5.523
06/202445 m²R$ 220.000R$ 4.889
06/202446 m²R$ 220.000R$ 4.783
06/202441 m²R$ 214.000R$ 5.220
06/202440 m²R$ 212.000R$ 5.300
05/202443 m²R$ 238.299R$ 5.542
05/202446 m²R$ 228.344R$ 4.964
05/202443 m²R$ 228.269R$ 5.309
05/202446 m²R$ 228.269R$ 4.962
05/202443 m²R$ 228.065R$ 5.304
05/202445 m²R$ 228.012R$ 5.067
05/202440 m²R$ 227.931R$ 5.698
05/202441 m²R$ 221.732R$ 5.408
05/202440 m²R$ 220.706R$ 5.518
05/202440 m²R$ 220.013R$ 5.500
05/202440 m²R$ 219.762R$ 5.494
05/202440 m²R$ 219.721R$ 5.493
05/202440 m²R$ 219.636R$ 5.491
05/202440 m²R$ 219.581R$ 5.490
05/202440 m²R$ 218.624R$ 5.466
05/202440 m²R$ 218.592R$ 5.465
04/202446 m²R$ 253.740R$ 5.516
04/202446 m²R$ 228.001R$ 4.957
04/202440 m²R$ 219.565R$ 5.489
03/202443 m²R$ 227.997R$ 5.302
03/202443 m²R$ 227.976R$ 5.302
03/202445 m²R$ 227.839R$ 5.063
03/202441 m²R$ 221.655R$ 5.406
03/202441 m²R$ 221.625R$ 5.405
03/202441 m²R$ 221.568R$ 5.404
03/202440 m²R$ 219.540R$ 5.489
03/202440 m²R$ 219.489R$ 5.487
02/202440 m²R$ 315.000R$ 7.875
02/202441 m²R$ 221.427R$ 5.401
02/202440 m²R$ 220.506R$ 5.513
02/202441 m²R$ 214.000R$ 5.220
02/202440 m²R$ 213.000R$ 5.325
02/202441 m²R$ 213.000R$ 5.195
09/202346 m²R$ 226.121R$ 4.916
07/202340 m²R$ 244.660R$ 6.117
06/202346 m²R$ 340.739R$ 7.407
04/202340 m²R$ 260.260R$ 6.507
03/202340 m²R$ 333.904R$ 8.348
03/202341 m²R$ 226.312R$ 5.520
10/202240 m²R$ 212.000R$ 5.300
08/202242 m²R$ 222.000R$ 5.286
06/202240 m²R$ 200.000R$ 5.000
05/202240 m²R$ 212.000R$ 5.300
02/202241 m²R$ 213.000R$ 5.195
02/202240 m²R$ 212.000R$ 5.300
12/202144 m²R$ 220.000R$ 5.000
09/202146 m²R$ 240.000R$ 5.217
08/202141 m²R$ 221.000R$ 5.390
08/202142 m²R$ 220.000R$ 5.238
08/202142 m²R$ 220.000R$ 5.238
08/202146 m²R$ 220.000R$ 4.783
08/202146 m²R$ 220.000R$ 4.783
08/202146 m²R$ 220.000R$ 4.783
08/202141 m²R$ 213.000R$ 5.195
08/202140 m²R$ 212.000R$ 5.300
08/202140 m²R$ 212.000R$ 5.300
08/202140 m²R$ 211.000R$ 5.275
07/202140 m²R$ 221.000R$ 5.525
07/202146 m²R$ 220.000R$ 4.783
07/202146 m²R$ 220.000R$ 4.783
07/202146 m²R$ 220.000R$ 4.783
07/202146 m²R$ 220.000R$ 4.783
07/202141 m²R$ 213.000R$ 5.195
06/202142 m²R$ 220.000R$ 5.238
06/202144 m²R$ 220.000R$ 5.000
06/202144 m²R$ 220.000R$ 5.000
06/202144 m²R$ 220.000R$ 5.000
06/202144 m²R$ 220.000R$ 5.000
06/202144 m²R$ 220.000R$ 5.000
06/202144 m²R$ 220.000R$ 5.000
06/202144 m²R$ 220.000R$ 5.000
06/202144 m²R$ 220.000R$ 5.000
06/202144 m²R$ 220.000R$ 5.000
06/202144 m²R$ 220.000R$ 5.000
06/202144 m²R$ 220.000R$ 5.000
06/202145 m²R$ 220.000R$ 4.889
06/202146 m²R$ 220.000R$ 4.783
05/202146 m²R$ 240.000R$ 5.217
05/202140 m²R$ 230.000R$ 5.750
05/202144 m²R$ 220.000R$ 5.000
05/202144 m²R$ 220.000R$ 5.000
05/202140 m²R$ 213.000R$ 5.325
05/202140 m²R$ 212.000R$ 5.300
04/202142 m²R$ 222.000R$ 5.286
04/202144 m²R$ 220.000R$ 5.000
04/202144 m²R$ 220.000R$ 5.000
04/202144 m²R$ 220.000R$ 5.000
04/202140 m²R$ 214.000R$ 5.350
04/202140 m²R$ 214.000R$ 5.350
04/202140 m²R$ 212.000R$ 5.300
04/202140 m²R$ 211.000R$ 5.275
03/202146 m²R$ 240.000R$ 5.217
03/202146 m²R$ 240.000R$ 5.217
03/202146 m²R$ 240.000R$ 5.217
03/202146 m²R$ 240.000R$ 5.217
03/202142 m²R$ 220.000R$ 5.238
03/202142 m²R$ 220.000R$ 5.238
03/202142 m²R$ 220.000R$ 5.238
03/202142 m²R$ 220.000R$ 5.238
03/202144 m²R$ 220.000R$ 5.000
03/202144 m²R$ 220.000R$ 5.000
03/202144 m²R$ 220.000R$ 5.000
03/202144 m²R$ 220.000R$ 5.000
03/202145 m²R$ 220.000R$ 4.889
03/202146 m²R$ 220.000R$ 4.783
03/202140 m²R$ 213.000R$ 5.325
03/202140 m²R$ 213.000R$ 5.325
03/202140 m²R$ 213.000R$ 5.325
Ver no mapa

Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?42 m²: perto de R$ 247 mil · ajuste a área

perto de R$ 247 mil (faixa de R$ 229 mil a R$ 256 mil)

m² de hoje: R$ 5.889. Pelas 91 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano6 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
202163R$ 5.000R$ 6.781
20226R$ 5.293R$ 6.366
20236R$ 6.312R$ 7.295
202467R$ 5.405R$ 5.981
202522R$ 3.335R$ 3.545
20261R$ 2.304R$ 2.387
Sobre o prédioResidencial Dez Bonsucesso · 450 m da estação Bonsucesso

Nome do condomínio: Residencial Dez Bonsucesso. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 48.849.575/0001-00).

Transporte: a 450 m em linha reta da estação Bonsucesso (trem). Estações: OpenStreetMap.

Fica em Bonsucesso, na Avenida Itaóca.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Itaóca, 464, no Rio de Janeiro?

Nas 165 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.238 e o apartamento mediano saiu por R$ 220.000, com 42 m² (valor declarado na guia). +19,9% em relação a Bonsucesso (R$ 4.369 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Avenida Itaóca, 464?

A mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Avenida Itaóca, 464?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Dez Bonsucesso.

Qual a estação mais perto da Avenida Itaóca, 464?

A mais próxima é a estação Bonsucesso (trem), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.