Preço do m² em Bonsucesso, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado em Bonsucesso valeu R$ 4.369 em 2025, −35,9% em relação à cidade. 54º de 102 bairros do Rio de Janeiro por m².
Ruas de Bonsucesso com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Avenida Itaóca | 94 | R$ 6.679 |
| Rua Engenheiro Arthur Moura | 37 | R$ 3.083 |
| Rua Cardoso de Morais | 17 | R$ 3.425 |
| Avenida Nova York | 7 | R$ 3.083 |
| Avenida dos Democráticos | 7 | R$ 5.922 |
| Avenida Guilherme Maxwell | 6 | R$ 5.465 |
| Avenida Londres | 6 | R$ 2.821 |
| Avenida Teixeira de Castro | 5 | R$ 3.391 |
| Rua Bias Fortes | 5 | R$ 3.976 |
| Rua Bonsucesso | 4 | R$ 3.270 |
| Rua da Proclamação | 4 | R$ 2.686 |
| Rua Dona Isabel | 3 | R$ 4.083 |
| Rua João Torquato | 3 | R$ 3.067 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.779 para R$ 4.379 (−8,4%); o pico foi em 2020, com R$ 7.069.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 51 | R$ 2.083 | R$ 4.779 |
| 2012 | 111 | R$ 3.099 | R$ 6.847 |
| 2013 | 81 | R$ 3.333 | R$ 6.832 |
| 2014 | 68 | R$ 3.423 | R$ 6.584 |
| 2015 | 65 | R$ 3.676 | R$ 6.474 |
| 2016 | 119 | R$ 3.864 | R$ 6.338 |
| 2017 | 60 | R$ 3.718 | R$ 5.879 |
| 2018 | 42 | R$ 3.402 | R$ 5.178 |
| 2019 | 43 | R$ 3.521 | R$ 5.204 |
| 2020 | 170 | R$ 4.926 | R$ 7.069 |
| 2021 | 162 | R$ 4.875 | R$ 6.502 |
| 2022 | 89 | R$ 3.556 | R$ 4.287 |
| 2023 | 180 | R$ 5.635 | R$ 6.484 |
| 2024 | 391 | R$ 5.524 | R$ 6.148 |
| 2025 | 220 | R$ 4.369 | R$ 4.580 |
| 2026* | 203 | R$ 4.355 | R$ 4.379 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Bonsucesso, Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Bonsucesso foi de R$ 4.369, em 220 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). É −35,9% em relação à mediana da cidade (R$ 6.812).
Quanto custa um apartamento em Bonsucesso?
O apartamento usado mediano em Bonsucesso saiu por R$ 230.000 em 2025, com 40 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.