Condomínio Residencial Avenida (Avenida Itaóca, 1465), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Bonsucesso, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +1,6% em relação a Bonsucesso (R$ 4.369 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2023 | 44 m² | R$ 203.000 | R$ 4.614 |
| 01/2023 | 44 m² | R$ 195.248 | R$ 4.437 |
| 12/2022 | 44 m² | R$ 195.563 | R$ 4.445 |
| 12/2022 | 44 m² | R$ 195.248 | R$ 4.437 |
| 12/2022 | 44 m² | R$ 191.686 | R$ 4.357 |
| 12/2022 | 44 m² | R$ 185.157 | R$ 4.208 |
Ver todas as 25 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2022 | 44 m² | R$ 170.000 | R$ 3.864 |
| 03/2022 | 44 m² | R$ 165.000 | R$ 3.750 |
| 12/2021 | 44 m² | R$ 200.000 | R$ 4.545 |
| 08/2021 | 44 m² | R$ 190.000 | R$ 4.318 |
| 07/2021 | 44 m² | R$ 180.000 | R$ 4.091 |
| 02/2021 | 44 m² | R$ 210.000 | R$ 4.773 |
| 02/2021 | 44 m² | R$ 203.000 | R$ 4.614 |
| 10/2020 | 44 m² | R$ 170.000 | R$ 3.864 |
| 09/2020 | 44 m² | R$ 100.000 | R$ 2.273 |
| 08/2020 | 44 m² | R$ 199.000 | R$ 4.523 |
| 08/2020 | 44 m² | R$ 170.000 | R$ 3.864 |
| 04/2020 | 44 m² | R$ 83.130 | R$ 1.889 |
| 02/2020 | 44 m² | R$ 202.500 | R$ 4.602 |
| 11/2019 | 44 m² | R$ 175.000 | R$ 3.977 |
| 06/2019 | 44 m² | R$ 202.500 | R$ 4.602 |
| 05/2019 | 44 m² | R$ 202.500 | R$ 4.602 |
| 04/2019 | 44 m² | R$ 202.500 | R$ 4.602 |
| 04/2019 | 44 m² | R$ 202.500 | R$ 4.602 |
| 01/2019 | 44 m² | R$ 140.000 | R$ 3.182 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?44 m²: perto de R$ 241 mil · ajuste a área
perto de R$ 241 mil (faixa de R$ 224 mil a R$ 287 mil)
m² de hoje: R$ 5.468. Pelas 25 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2016 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 69 | R$ 3.864 | R$ 6.338 |
| 2017 | 15 | R$ 4.318 | R$ 6.861 |
| 2018 | 5 | R$ 4.390 | R$ 6.782 |
| 2019 | 6 | R$ 4.602 | R$ 6.793 |
| 2020 | 6 | R$ 3.864 | R$ 5.509 |
| 2021 | 5 | R$ 4.545 | R$ 5.716 |
| 2022 | 6 | R$ 4.282 | R$ 5.090 |
| 2023 | 2 | R$ 4.526 | R$ 5.287 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Avenida · 1,2 km da estação Del Castilho
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Avenida. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 28.190.036/0001-02).
Transporte: a 1,2 km em linha reta da estação Del Castilho (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Bonsucesso, na Avenida Itaóca.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Itaóca, 1465, no Rio de Janeiro?
Nas 25 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.437 e o apartamento mediano saiu por R$ 195.248, com 44 m² (valor declarado na guia). +1,6% em relação a Bonsucesso (R$ 4.369 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Itaóca, 1465?
A mais recente na base é de 05/2023. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida Itaóca, 1465?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Avenida.
Qual a estação mais perto da Avenida Itaóca, 1465?
A mais próxima é a estação Del Castilho (metrô), a cerca de 1,2 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.