Condomínio Choice Recreio Residence (Avenida Henfil, 25), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Recreio dos Bandeirantes, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +5,7% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
R$ 7.073m² mediano desde 2019
174compras registradas
R$ 582.500apartamento mediano
82 m²área mediana
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 83 m² | R$ 700.000 | R$ 8.434 |
| 07/2026 | 82 m² | R$ 700.000 | R$ 8.537 |
| 07/2026 | 82 m² | R$ 700.000 | R$ 8.537 |
| 05/2026 | 162 m² | R$ 1.320.000 | R$ 8.148 |
| 05/2026 | 82 m² | R$ 650.000 | R$ 7.927 |
| 02/2026 | 82 m² | R$ 615.000 | R$ 7.500 |
Ver todas as 174 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 82 m² | R$ 750.000 | R$ 9.146 |
| 11/2025 | 82 m² | R$ 540.000 | R$ 6.585 |
| 08/2025 | 82 m² | R$ 760.000 | R$ 9.268 |
| 07/2025 | 83 m² | R$ 675.000 | R$ 8.133 |
| 07/2025 | 82 m² | R$ 630.000 | R$ 7.683 |
| 07/2025 | 82 m² | R$ 622.000 | R$ 7.585 |
| 06/2025 | 82 m² | R$ 690.000 | R$ 8.415 |
| 06/2025 | 82 m² | R$ 630.000 | R$ 7.683 |
| 06/2025 | 82 m² | R$ 411.300 | R$ 5.016 |
| 05/2025 | 82 m² | R$ 680.000 | R$ 8.293 |
| 03/2025 | 83 m² | R$ 595.000 | R$ 7.169 |
| 11/2024 | 83 m² | R$ 695.000 | R$ 8.373 |
| 11/2024 | 83 m² | R$ 570.000 | R$ 6.867 |
| 10/2024 | 82 m² | R$ 715.000 | R$ 8.720 |
| 09/2024 | 82 m² | R$ 600.000 | R$ 7.317 |
| 09/2024 | 82 m² | R$ 600.000 | R$ 7.317 |
| 09/2024 | 83 m² | R$ 425.000 | R$ 5.120 |
| 08/2024 | 82 m² | R$ 755.000 | R$ 9.207 |
| 08/2024 | 82 m² | R$ 750.000 | R$ 9.146 |
| 08/2024 | 82 m² | R$ 500.000 | R$ 6.098 |
| 07/2024 | 82 m² | R$ 740.000 | R$ 9.024 |
| 07/2024 | 82 m² | R$ 700.000 | R$ 8.537 |
| 07/2024 | 82 m² | R$ 462.417 | R$ 5.639 |
| 06/2024 | 82 m² | R$ 870.000 | R$ 10.610 |
| 05/2024 | 82 m² | R$ 730.000 | R$ 8.902 |
| 05/2024 | 82 m² | R$ 660.000 | R$ 8.049 |
| 04/2024 | 82 m² | R$ 750.000 | R$ 9.146 |
| 01/2024 | 82 m² | R$ 650.000 | R$ 7.927 |
| 12/2023 | 82 m² | R$ 600.000 | R$ 7.317 |
| 11/2023 | 83 m² | R$ 598.671 | R$ 7.213 |
| 10/2023 | 82 m² | R$ 705.000 | R$ 8.598 |
| 10/2023 | 82 m² | R$ 650.000 | R$ 7.927 |
| 10/2023 | 82 m² | R$ 500.000 | R$ 6.098 |
| 09/2023 | 83 m² | R$ 690.000 | R$ 8.313 |
| 09/2023 | 82 m² | R$ 580.000 | R$ 7.073 |
| 07/2023 | 82 m² | R$ 765.000 | R$ 9.329 |
| 06/2023 | 82 m² | R$ 705.000 | R$ 8.598 |
| 06/2023 | 83 m² | R$ 665.000 | R$ 8.012 |
| 05/2023 | 82 m² | R$ 705.000 | R$ 8.598 |
| 03/2023 | 82 m² | R$ 715.000 | R$ 8.720 |
| 03/2023 | 82 m² | R$ 630.000 | R$ 7.683 |
| 03/2023 | 82 m² | R$ 599.000 | R$ 7.305 |
| 03/2023 | 82 m² | R$ 400.000 | R$ 4.878 |
| 02/2023 | 82 m² | R$ 690.000 | R$ 8.415 |
| 02/2023 | 82 m² | R$ 595.000 | R$ 7.256 |
| 02/2023 | 82 m² | R$ 460.000 | R$ 5.610 |
| 01/2023 | 82 m² | R$ 690.000 | R$ 8.415 |
| 01/2023 | 82 m² | R$ 530.000 | R$ 6.463 |
| 12/2022 | 83 m² | R$ 600.000 | R$ 7.229 |
| 08/2022 | 165 m² | R$ 908.725 | R$ 5.507 |
| 08/2022 | 82 m² | R$ 580.000 | R$ 7.073 |
| 08/2022 | 82 m² | R$ 570.000 | R$ 6.951 |
| 07/2022 | 82 m² | R$ 715.000 | R$ 8.720 |
| 07/2022 | 82 m² | R$ 630.000 | R$ 7.683 |
| 07/2022 | 83 m² | R$ 605.000 | R$ 7.289 |
| 07/2022 | 83 m² | R$ 350.000 | R$ 4.217 |
| 06/2022 | 82 m² | R$ 500.000 | R$ 6.098 |
| 05/2022 | 82 m² | R$ 676.000 | R$ 8.244 |
| 05/2022 | 82 m² | R$ 600.000 | R$ 7.317 |
| 05/2022 | 82 m² | R$ 550.000 | R$ 6.707 |
| 04/2022 | 82 m² | R$ 626.050 | R$ 7.635 |
| 04/2022 | 83 m² | R$ 405.180 | R$ 4.882 |
| 03/2022 | 82 m² | R$ 630.000 | R$ 7.683 |
| 03/2022 | 82 m² | R$ 620.000 | R$ 7.561 |
| 03/2022 | 82 m² | R$ 610.000 | R$ 7.439 |
| 03/2022 | 82 m² | R$ 600.000 | R$ 7.317 |
| 03/2022 | 82 m² | R$ 598.282 | R$ 7.296 |
| 03/2022 | 83 m² | R$ 520.000 | R$ 6.265 |
| 02/2022 | 82 m² | R$ 630.000 | R$ 7.683 |
| 02/2022 | 82 m² | R$ 539.916 | R$ 6.584 |
| 01/2022 | 82 m² | R$ 630.000 | R$ 7.683 |
| 01/2022 | 82 m² | R$ 590.000 | R$ 7.195 |
| 12/2021 | 82 m² | R$ 600.000 | R$ 7.317 |
| 11/2021 | 82 m² | R$ 630.000 | R$ 7.683 |
| 10/2021 | 162 m² | R$ 1.260.000 | R$ 7.778 |
| 10/2021 | 82 m² | R$ 440.000 | R$ 5.366 |
| 09/2021 | 83 m² | R$ 864.364 | R$ 10.414 |
| 09/2021 | 82 m² | R$ 600.000 | R$ 7.317 |
| 09/2021 | 83 m² | R$ 528.965 | R$ 6.373 |
| 08/2021 | 82 m² | R$ 605.000 | R$ 7.378 |
| 08/2021 | 82 m² | R$ 475.000 | R$ 5.793 |
| 07/2021 | 82 m² | R$ 600.000 | R$ 7.317 |
| 07/2021 | 83 m² | R$ 590.000 | R$ 7.108 |
| 07/2021 | 83 m² | R$ 590.000 | R$ 7.108 |
| 07/2021 | 82 m² | R$ 585.000 | R$ 7.134 |
| 07/2021 | 82 m² | R$ 568.820 | R$ 6.937 |
| 07/2021 | 82 m² | R$ 448.088 | R$ 5.464 |
| 06/2021 | 82 m² | R$ 600.000 | R$ 7.317 |
| 06/2021 | 82 m² | R$ 566.852 | R$ 6.913 |
| 06/2021 | 82 m² | R$ 550.000 | R$ 6.707 |
| 06/2021 | 82 m² | R$ 448.088 | R$ 5.464 |
| 05/2021 | 82 m² | R$ 540.000 | R$ 6.585 |
| 04/2021 | 82 m² | R$ 610.000 | R$ 7.439 |
| 04/2021 | 83 m² | R$ 590.000 | R$ 7.108 |
| 04/2021 | 83 m² | R$ 550.000 | R$ 6.627 |
| 03/2021 | 82 m² | R$ 678.000 | R$ 8.268 |
| 03/2021 | 82 m² | R$ 610.000 | R$ 7.439 |
| 03/2021 | 82 m² | R$ 600.000 | R$ 7.317 |
| 03/2021 | 83 m² | R$ 580.000 | R$ 6.988 |
| 02/2021 | 83 m² | R$ 550.000 | R$ 6.627 |
| 02/2021 | 82 m² | R$ 500.000 | R$ 6.098 |
| 02/2021 | 82 m² | R$ 500.000 | R$ 6.098 |
| 02/2021 | 82 m² | R$ 500.000 | R$ 6.098 |
| 01/2021 | 162 m² | R$ 926.000 | R$ 5.716 |
| 12/2020 | 83 m² | R$ 540.000 | R$ 6.506 |
| 11/2020 | 83 m² | R$ 525.000 | R$ 6.325 |
| 11/2020 | 83 m² | R$ 495.000 | R$ 5.964 |
| 11/2020 | 82 m² | R$ 351.000 | R$ 4.280 |
| 10/2020 | 82 m² | R$ 518.000 | R$ 6.317 |
| 10/2020 | 82 m² | R$ 500.000 | R$ 6.098 |
| 09/2020 | 82 m² | R$ 520.000 | R$ 6.341 |
| 09/2020 | 82 m² | R$ 480.000 | R$ 5.854 |
| 09/2020 | 82 m² | R$ 372.600 | R$ 4.544 |
| 08/2020 | 82 m² | R$ 700.000 | R$ 8.537 |
| 08/2020 | 82 m² | R$ 659.520 | R$ 8.043 |
| 08/2020 | 82 m² | R$ 500.000 | R$ 6.098 |
| 08/2020 | 82 m² | R$ 448.000 | R$ 5.463 |
| 07/2020 | 82 m² | R$ 500.000 | R$ 6.098 |
| 07/2020 | 83 m² | R$ 450.000 | R$ 5.422 |
| 06/2020 | 82 m² | R$ 500.000 | R$ 6.098 |
| 02/2020 | 82 m² | R$ 675.000 | R$ 8.232 |
| 02/2020 | 82 m² | R$ 630.000 | R$ 7.683 |
| 02/2020 | 82 m² | R$ 580.000 | R$ 7.073 |
| 02/2020 | 82 m² | R$ 490.000 | R$ 5.976 |
| 01/2020 | 83 m² | R$ 495.000 | R$ 5.964 |
| 12/2019 | 82 m² | R$ 525.000 | R$ 6.402 |
| 12/2019 | 82 m² | R$ 500.000 | R$ 6.098 |
| 11/2019 | 82 m² | R$ 480.000 | R$ 5.854 |
| 10/2019 | 82 m² | R$ 590.000 | R$ 7.195 |
| 10/2019 | 82 m² | R$ 570.000 | R$ 6.951 |
| 10/2019 | 82 m² | R$ 539.000 | R$ 6.573 |
| 10/2019 | 82 m² | R$ 493.216 | R$ 6.015 |
| 10/2019 | 82 m² | R$ 490.000 | R$ 5.976 |
| 10/2019 | 82 m² | R$ 462.787 | R$ 5.644 |
| 09/2019 | 83 m² | R$ 600.000 | R$ 7.229 |
| 09/2019 | 83 m² | R$ 516.470 | R$ 6.223 |
| 09/2019 | 82 m² | R$ 369.000 | R$ 4.500 |
| 09/2019 | 82 m² | R$ 300.000 | R$ 3.659 |
| 08/2019 | 83 m² | R$ 579.000 | R$ 6.976 |
| 08/2019 | 82 m² | R$ 539.000 | R$ 6.573 |
| 08/2019 | 82 m² | R$ 480.000 | R$ 5.854 |
| 08/2019 | 83 m² | R$ 410.000 | R$ 4.940 |
| 08/2019 | 82 m² | R$ 322.200 | R$ 3.929 |
| 07/2019 | 82 m² | R$ 520.000 | R$ 6.341 |
| 06/2019 | 82 m² | R$ 599.000 | R$ 7.305 |
| 06/2019 | 82 m² | R$ 565.000 | R$ 6.890 |
| 06/2019 | 83 m² | R$ 501.950 | R$ 6.048 |
| 06/2019 | 82 m² | R$ 465.000 | R$ 5.671 |
| 06/2019 | 82 m² | R$ 450.000 | R$ 5.488 |
| 05/2019 | 83 m² | R$ 530.000 | R$ 6.386 |
| 05/2019 | 82 m² | R$ 400.000 | R$ 4.878 |
| 04/2019 | 82 m² | R$ 645.000 | R$ 7.866 |
| 04/2019 | 83 m² | R$ 560.000 | R$ 6.747 |
| 03/2019 | 82 m² | R$ 675.000 | R$ 8.232 |
| 03/2019 | 82 m² | R$ 535.000 | R$ 6.524 |
| 03/2019 | 82 m² | R$ 400.000 | R$ 4.878 |
| 02/2019 | 162 m² | R$ 964.592 | R$ 5.954 |
| 02/2019 | 82 m² | R$ 600.000 | R$ 7.317 |
| 02/2019 | 82 m² | R$ 576.418 | R$ 7.029 |
| 02/2019 | 82 m² | R$ 520.229 | R$ 6.344 |
| 02/2019 | 83 m² | R$ 515.000 | R$ 6.205 |
| 02/2019 | 82 m² | R$ 510.000 | R$ 6.220 |
| 02/2019 | 82 m² | R$ 499.471 | R$ 6.091 |
| 01/2019 | 82 m² | R$ 580.000 | R$ 7.073 |
| 01/2019 | 82 m² | R$ 571.380 | R$ 6.968 |
| 01/2019 | 82 m² | R$ 500.000 | R$ 6.098 |
| 01/2019 | 82 m² | R$ 480.000 | R$ 5.854 |
| 01/2019 | 83 m² | R$ 480.000 | R$ 5.783 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?82 m²: perto de R$ 700 mil · ajuste a área
perto de R$ 700 mil (faixa de R$ 654 mil a R$ 782 mil)
m² de hoje: R$ 8.536. Pelas 41 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano14 anos, de 2013 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 6.003 | R$ 12.428 |
| 2014 | 32 | R$ 6.953 | R$ 13.483 |
| 2015 | 154 | R$ 7.135 | R$ 12.571 |
| 2016 | 92 | R$ 7.063 | R$ 11.714 |
| 2017 | 69 | R$ 6.747 | R$ 10.720 |
| 2018 | 34 | R$ 6.262 | R$ 9.529 |
| 2019 | 43 | R$ 6.220 | R$ 9.261 |
| 2020 | 21 | R$ 6.098 | R$ 8.780 |
| 2021 | 32 | R$ 7.048 | R$ 9.305 |
| 2022 | 24 | R$ 7.293 | R$ 8.836 |
| 2023 | 20 | R$ 7.805 | R$ 9.014 |
| 2024 | 17 | R$ 8.373 | R$ 9.123 |
| 2025 | 11 | R$ 7.683 | R$ 8.085 |
| 2026 | 6 | R$ 8.291 | R$ 8.355 |
Sobre o prédioCondomínio Choice Recreio Residence
Nome do condomínio: Condomínio Choice Recreio Residence. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 24.392.686/0001-71).
Fica em Recreio dos Bandeirantes, na Avenida Henfil.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Henfil, 25, no Rio de Janeiro?
Nas 174 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 7.073 e o apartamento mediano saiu por R$ 582.500, com 82 m² (valor declarado na guia). +5,7% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Henfil, 25?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida Henfil, 25?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Choice Recreio Residence.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.