Avenida General San Martin, 989, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Leblon, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +90,2% em relação a Leblon (R$ 20.573 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 115 m² | R$ 4.500.000 | R$ 39.130 |
| 12/2025 | 107 m² | R$ 2.800.000 | R$ 26.168 |
| 08/2025 | 115 m² | R$ 4.500.000 | R$ 39.130 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?115 m²: perto de R$ 4,66 mi · ajuste a área
perto de R$ 4,66 mi (faixa de R$ 4,20 mi a R$ 5,13 mi)
m² de hoje: R$ 40.543. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2025 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 32.649 | R$ 34.160 |
| 2026 | 1 | R$ 39.130 | R$ 40.543 |
Sobre o prédio300 m da estação Antero de Quental / Leblon
Transporte: a 300 m em linha reta da estação Antero de Quental / Leblon (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Leblon, na Avenida General San Martin.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida General San Martin, 989, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 39.130 e o apartamento mediano saiu por R$ 4.500.000, com 115 m² (valor declarado na guia). +90,2% em relação a Leblon (R$ 20.573 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida General San Martin, 989?
A mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Avenida General San Martin, 989?
A mais próxima é a estação Antero de Quental / Leblon (metrô), a cerca de 300 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.