Avenida General San Martin, 830, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Leblon, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −7,9% em relação a Leblon (R$ 20.573 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 264 m² | R$ 8.500.000 | R$ 32.197 |
| 12/2025 | 95 m² | R$ 1.800.000 | R$ 18.947 |
| 11/2022 | 206 m² | R$ 3.800.000 | R$ 18.447 |
| 08/2022 | 95 m² | R$ 2.750.000 | R$ 28.947 |
| 07/2022 | 95 m² | R$ 1.800.000 | R$ 18.947 |
| 07/2021 | 264 m² | R$ 4.100.000 | R$ 15.530 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?150 m²: perto de R$ 3,36 mi · ajuste a área
perto de R$ 3,36 mi (faixa de R$ 3,05 mi a R$ 4,93 mi)
m² de hoje: R$ 22.402. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2017 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2017 | 1 | R$ 18.158 | R$ 28.794 |
| 2021 | 1 | R$ 15.530 | R$ 20.517 |
| 2022 | 3 | R$ 18.947 | R$ 22.741 |
| 2025 | 1 | R$ 18.947 | R$ 19.696 |
| 2026 | 1 | R$ 32.197 | R$ 32.197 |
Sobre o prédio150 m da estação Antero de Quental / Leblon
Transporte: a 150 m em linha reta da estação Antero de Quental / Leblon (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Leblon, na Avenida General San Martin.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida General San Martin, 830, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 18.947 e o apartamento mediano saiu por R$ 3.275.000, com 150 m² (valor declarado na guia). −7,9% em relação a Leblon (R$ 20.573 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida General San Martin, 830?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Avenida General San Martin, 830?
A mais próxima é a estação Antero de Quental / Leblon (metrô), a cerca de 150 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.