Avenida General San Martin, 801, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Leblon, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −9,6% em relação a Leblon (R$ 20.573 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2025 | 236 m² | R$ 4.600.000 | R$ 19.492 |
| 12/2023 | 236 m² | R$ 4.500.000 | R$ 19.068 |
| 11/2022 | 215 m² | R$ 3.900.000 | R$ 18.140 |
| 03/2021 | 215 m² | R$ 3.400.000 | R$ 15.814 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?226 m²: perto de R$ 4,87 mi · ajuste a área
perto de R$ 4,87 mi (faixa de R$ 4,72 mi a R$ 4,90 mi)
m² de hoje: R$ 21.556. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2012 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 2 | R$ 14.419 | R$ 31.321 |
| 2021 | 1 | R$ 15.814 | R$ 21.446 |
| 2022 | 1 | R$ 18.140 | R$ 21.696 |
| 2023 | 1 | R$ 19.068 | R$ 21.665 |
| 2025 | 1 | R$ 19.492 | R$ 20.703 |
Sobre o prédio150 m da estação Antero de Quental / Leblon
Transporte: a 150 m em linha reta da estação Antero de Quental / Leblon (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Leblon, na Avenida General San Martin.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida General San Martin, 801, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 18.604 e o apartamento mediano saiu por R$ 4.200.000, com 226 m² (valor declarado na guia). −9,6% em relação a Leblon (R$ 20.573 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida General San Martin, 801?
A mais recente na base é de 03/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Avenida General San Martin, 801?
A mais próxima é a estação Antero de Quental / Leblon (metrô), a cerca de 150 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.