Avenida General San Martin, 327, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Leblon, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −3,8% em relação a Leblon (R$ 20.573 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2025 | 117 m² | R$ 3.600.000 | R$ 30.769 |
| 07/2022 | 100 m² | R$ 1.980.000 | R$ 19.800 |
| 01/2022 | 100 m² | R$ 1.950.000 | R$ 19.500 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?100 m²: perto de R$ 2,44 mi · ajuste a área
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m² de hoje: R$ 24.389. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2013 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 26.923 | R$ 57.025 |
| 2018 | 1 | R$ 17.094 | R$ 25.792 |
| 2022 | 2 | R$ 19.650 | R$ 24.077 |
| 2025 | 1 | R$ 30.769 | R$ 32.542 |
Sobre o prédio350 m da estação Jardim de Alah / Leblon
Transporte: a 350 m em linha reta da estação Jardim de Alah / Leblon (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Leblon, na Avenida General San Martin.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida General San Martin, 327, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 19.800 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.980.000, com 100 m² (valor declarado na guia). −3,8% em relação a Leblon (R$ 20.573 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida General San Martin, 327?
A mais recente na base é de 04/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Avenida General San Martin, 327?
A mais próxima é a estação Jardim de Alah / Leblon (metrô), a cerca de 350 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.