Avenida General San Martin, 1290, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Leblon, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +35,7% em relação a Leblon (R$ 20.573 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 103 m² | R$ 3.000.000 | R$ 29.126 |
| 06/2023 | 103 m² | R$ 2.000.000 | R$ 19.417 |
| 01/2019 | 184 m² | R$ 5.135.900 | R$ 27.912 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?103 m²: perto de R$ 3,02 mi · ajuste a área
perto de R$ 3,02 mi (faixa de R$ 2,72 mi a R$ 3,32 mi)
m² de hoje: R$ 29.338. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2013 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 23.370 | R$ 48.705 |
| 2016 | 1 | R$ 27.670 | R$ 44.920 |
| 2019 | 1 | R$ 27.912 | R$ 41.980 |
| 2023 | 1 | R$ 19.417 | R$ 22.438 |
| 2026 | 1 | R$ 29.126 | R$ 29.338 |
Sobre o prédio600 m da estação Antero de Quental / Leblon
Transporte: a 600 m em linha reta da estação Antero de Quental / Leblon (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Leblon, na Avenida General San Martin.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida General San Martin, 1290, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 27.912 e o apartamento mediano saiu por R$ 3.000.000, com 103 m² (valor declarado na guia). +35,7% em relação a Leblon (R$ 20.573 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida General San Martin, 1290?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Avenida General San Martin, 1290?
A mais próxima é a estação Antero de Quental / Leblon (metrô), a cerca de 600 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.