Avenida General San Martin, 1136, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Leblon, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −30,0% em relação a Leblon (R$ 20.573 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2024 | 125 m² | R$ 1.800.000 | R$ 14.400 |
| 07/2020 | 125 m² | R$ 1.800.000 | R$ 14.400 |
| 06/2020 | 160 m² | R$ 2.517.500 | R$ 15.734 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?125 m²: perto de R$ 2,59 mi · ajuste a área
perto de R$ 2,59 mi (faixa de R$ 2,33 mi a R$ 2,85 mi)
m² de hoje: R$ 20.735. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2016 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 1 | R$ 17.344 | R$ 28.083 |
| 2020 | 2 | R$ 15.067 | R$ 21.736 |
| 2024 | 1 | R$ 14.400 | R$ 15.965 |
Sobre o prédio450 m da estação Antero de Quental / Leblon
Transporte: a 450 m em linha reta da estação Antero de Quental / Leblon (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Leblon, na Avenida General San Martin.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida General San Martin, 1136, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 14.400 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.800.000, com 125 m² (valor declarado na guia). −30,0% em relação a Leblon (R$ 20.573 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida General San Martin, 1136?
A mais recente na base é de 06/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Avenida General San Martin, 1136?
A mais próxima é a estação Antero de Quental / Leblon (metrô), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.