Condomínio do Edifício Portomare (Avenida Gastão Senges, 55), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barra da Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −17,0% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 105 m² | R$ 1.520.000 | R$ 14.476 |
| 03/2026 | 114 m² | R$ 1.450.000 | R$ 12.719 |
| 03/2026 | 105 m² | R$ 1.080.000 | R$ 10.286 |
| 01/2026 | 105 m² | R$ 1.400.000 | R$ 13.333 |
| 12/2025 | 105 m² | R$ 1.350.000 | R$ 12.857 |
| 11/2025 | 185 m² | R$ 2.100.000 | R$ 11.351 |
Ver todas as 47 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 193 m² | R$ 2.850.000 | R$ 14.767 |
| 10/2025 | 114 m² | R$ 1.600.000 | R$ 14.035 |
| 06/2025 | 111 m² | R$ 1.270.000 | R$ 11.441 |
| 11/2024 | 105 m² | R$ 1.045.000 | R$ 9.952 |
| 08/2024 | 114 m² | R$ 1.370.000 | R$ 12.018 |
| 05/2024 | 105 m² | R$ 1.350.000 | R$ 12.857 |
| 04/2024 | 105 m² | R$ 1.000.000 | R$ 9.524 |
| 01/2024 | 105 m² | R$ 1.270.000 | R$ 12.095 |
| 11/2023 | 98 m² | R$ 1.250.000 | R$ 12.755 |
| 11/2023 | 96 m² | R$ 940.000 | R$ 9.792 |
| 09/2023 | 105 m² | R$ 1.100.000 | R$ 10.476 |
| 08/2023 | 114 m² | R$ 1.440.000 | R$ 12.632 |
| 06/2023 | 114 m² | R$ 1.400.000 | R$ 12.281 |
| 04/2023 | 193 m² | R$ 1.840.000 | R$ 9.534 |
| 01/2023 | 114 m² | R$ 1.200.000 | R$ 10.526 |
| 12/2022 | 105 m² | R$ 1.235.000 | R$ 11.762 |
| 07/2022 | 98 m² | R$ 1.000.000 | R$ 10.204 |
| 05/2022 | 105 m² | R$ 1.050.000 | R$ 10.000 |
| 04/2022 | 114 m² | R$ 1.200.000 | R$ 10.526 |
| 04/2022 | 105 m² | R$ 850.000 | R$ 8.095 |
| 02/2022 | 105 m² | R$ 1.050.000 | R$ 10.000 |
| 02/2022 | 105 m² | R$ 900.000 | R$ 8.571 |
| 10/2021 | 114 m² | R$ 1.350.000 | R$ 11.842 |
| 09/2021 | 185 m² | R$ 2.000.000 | R$ 10.811 |
| 08/2021 | 105 m² | R$ 1.160.000 | R$ 11.048 |
| 08/2021 | 105 m² | R$ 1.050.000 | R$ 10.000 |
| 08/2021 | 105 m² | R$ 800.000 | R$ 7.619 |
| 08/2021 | 105 m² | R$ 580.000 | R$ 5.524 |
| 05/2021 | 105 m² | R$ 1.070.000 | R$ 10.190 |
| 05/2021 | 105 m² | R$ 800.000 | R$ 7.619 |
| 02/2021 | 114 m² | R$ 1.220.000 | R$ 10.702 |
| 01/2021 | 105 m² | R$ 875.000 | R$ 8.333 |
| 11/2020 | 114 m² | R$ 850.000 | R$ 7.456 |
| 10/2020 | 243 m² | R$ 1.550.000 | R$ 6.379 |
| 10/2020 | 114 m² | R$ 900.000 | R$ 7.895 |
| 01/2020 | 114 m² | R$ 1.050.000 | R$ 9.211 |
| 06/2019 | 105 m² | R$ 990.000 | R$ 9.429 |
| 06/2019 | 105 m² | R$ 870.000 | R$ 8.286 |
| 06/2019 | 105 m² | R$ 850.000 | R$ 8.095 |
| 02/2019 | 105 m² | R$ 930.000 | R$ 8.857 |
| 01/2019 | 114 m² | R$ 1.200.000 | R$ 10.526 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?105 m²: perto de R$ 1,39 mi · ajuste a área
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m² de hoje: R$ 13.276. Pelas 17 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 8 | R$ 5.504 | R$ 12.600 |
| 2012 | 12 | R$ 8.048 | R$ 17.657 |
| 2013 | 7 | R$ 8.286 | R$ 17.268 |
| 2014 | 3 | R$ 10.190 | R$ 19.567 |
| 2015 | 3 | R$ 10.714 | R$ 19.281 |
| 2016 | 4 | R$ 6.660 | R$ 10.857 |
| 2017 | 5 | R$ 10.526 | R$ 16.596 |
| 2018 | 3 | R$ 5.838 | R$ 8.843 |
| 2019 | 5 | R$ 8.857 | R$ 13.264 |
| 2020 | 4 | R$ 7.675 | R$ 10.815 |
| 2021 | 10 | R$ 10.095 | R$ 13.380 |
| 2022 | 7 | R$ 10.000 | R$ 12.247 |
| 2023 | 7 | R$ 10.526 | R$ 12.447 |
| 2024 | 5 | R$ 12.018 | R$ 13.276 |
| 2025 | 5 | R$ 12.857 | R$ 13.365 |
| 2026 | 4 | R$ 13.026 | R$ 13.394 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Portomare
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Portomare. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 00.932.188/0001-06).
Fica em Barra da Tijuca, na Avenida Gastão Senges.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Gastão Senges, 55, no Rio de Janeiro?
Nas 47 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 10.286 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.160.000, com 105 m² (valor declarado na guia). −17,0% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Gastão Senges, 55?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida Gastão Senges, 55?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Portomare.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.