Avenida Gastão Senges, 245, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barra da Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −10,0% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 119 m² | R$ 1.475.000 | R$ 12.395 |
| 06/2026 | 139 m² | R$ 1.750.000 | R$ 12.590 |
| 03/2026 | 126 m² | R$ 1.500.000 | R$ 11.905 |
| 02/2026 | 119 m² | R$ 1.430.000 | R$ 12.017 |
| 10/2025 | 225 m² | R$ 2.100.000 | R$ 9.333 |
| 10/2025 | 139 m² | R$ 1.850.000 | R$ 13.309 |
Ver todas as 33 comprasda mais recente à de 07/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 132 m² | R$ 1.925.000 | R$ 14.583 |
| 06/2025 | 119 m² | R$ 1.500.000 | R$ 12.605 |
| 05/2025 | 126 m² | R$ 1.470.000 | R$ 11.667 |
| 05/2025 | 139 m² | R$ 1.324.400 | R$ 9.528 |
| 04/2025 | 119 m² | R$ 1.380.000 | R$ 11.597 |
| 01/2025 | 225 m² | R$ 2.200.000 | R$ 9.778 |
| 01/2025 | 139 m² | R$ 1.525.000 | R$ 10.971 |
| 11/2024 | 132 m² | R$ 1.430.000 | R$ 10.833 |
| 05/2024 | 139 m² | R$ 1.550.000 | R$ 11.151 |
| 05/2024 | 132 m² | R$ 1.200.000 | R$ 9.091 |
| 04/2024 | 139 m² | R$ 1.750.000 | R$ 12.590 |
| 12/2023 | 119 m² | R$ 1.400.000 | R$ 11.765 |
| 05/2023 | 139 m² | R$ 1.400.000 | R$ 10.072 |
| 09/2022 | 126 m² | R$ 1.450.000 | R$ 11.508 |
| 09/2022 | 119 m² | R$ 1.400.000 | R$ 11.765 |
| 04/2022 | 119 m² | R$ 1.200.000 | R$ 10.084 |
| 09/2021 | 119 m² | R$ 1.350.000 | R$ 11.345 |
| 08/2021 | 139 m² | R$ 1.450.000 | R$ 10.432 |
| 05/2021 | 119 m² | R$ 1.400.000 | R$ 11.765 |
| 05/2021 | 132 m² | R$ 1.300.000 | R$ 9.848 |
| 04/2021 | 139 m² | R$ 1.600.000 | R$ 11.511 |
| 10/2020 | 139 m² | R$ 1.240.000 | R$ 8.921 |
| 08/2020 | 119 m² | R$ 1.050.000 | R$ 8.824 |
| 06/2020 | 139 m² | R$ 1.230.000 | R$ 8.849 |
| 02/2020 | 139 m² | R$ 1.000.000 | R$ 7.194 |
| 08/2019 | 119 m² | R$ 1.100.000 | R$ 9.244 |
| 07/2019 | 119 m² | R$ 1.050.000 | R$ 8.824 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?132 m²: perto de R$ 1,63 mi · ajuste a área
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m² de hoje: R$ 12.335. Pelas 18 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 8.243 | R$ 19.078 |
| 2012 | 5 | R$ 7.563 | R$ 16.284 |
| 2013 | 4 | R$ 9.630 | R$ 19.974 |
| 2014 | 6 | R$ 10.150 | R$ 19.771 |
| 2015 | 2 | R$ 10.180 | R$ 18.129 |
| 2016 | 1 | R$ 10.756 | R$ 17.417 |
| 2017 | 3 | R$ 10.504 | R$ 16.657 |
| 2018 | 2 | R$ 10.210 | R$ 15.601 |
| 2019 | 2 | R$ 9.034 | R$ 13.300 |
| 2020 | 4 | R$ 8.836 | R$ 12.650 |
| 2021 | 5 | R$ 11.345 | R$ 14.687 |
| 2022 | 3 | R$ 11.508 | R$ 13.902 |
| 2023 | 2 | R$ 10.918 | R$ 12.498 |
| 2024 | 4 | R$ 10.992 | R$ 12.096 |
| 2025 | 9 | R$ 11.597 | R$ 12.265 |
| 2026 | 4 | R$ 12.206 | R$ 12.430 |
Sobre o prédio400 m da estação Riviera
Transporte: a 400 m em linha reta da estação Riviera (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Barra da Tijuca, na Avenida Gastão Senges.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida Gastão Senges, 245, no Rio de Janeiro?
Nas 33 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 11.151 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.430.000, com 132 m² (valor declarado na guia). −10,0% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Gastão Senges, 245?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Avenida Gastão Senges, 245?
A mais próxima é a estação Riviera (BRT), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.