Avenida Ernani Cardoso, 252, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cascadura, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +18,2% em relação a Cascadura (R$ 2.585 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2024 | 36 m² | R$ 86.480 | R$ 2.402 |
| 12/2022 | 36 m² | R$ 127.834 | R$ 3.551 |
| 11/2019 | 36 m² | R$ 110.000 | R$ 3.056 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?36 m²: perto de R$ 152 mil · ajuste a área
perto de R$ 152 mil (faixa de R$ 137 mil a R$ 167 mil)
m² de hoje: R$ 4.221. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2015 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | R$ 3.611 | R$ 6.307 |
| 2019 | 1 | R$ 3.056 | R$ 4.471 |
| 2022 | 1 | R$ 3.551 | R$ 4.221 |
| 2024 | 1 | R$ 2.402 | R$ 2.669 |
Sobre o prédio500 m da estação Terminal Paulo da Portela (Madureira)
Transporte: a 500 m em linha reta da estação Terminal Paulo da Portela (Madureira) (BRT) e a 650 m da estação Madureira (trem). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Cascadura, na Avenida Ernani Cardoso.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida Ernani Cardoso, 252, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.056 e o apartamento mediano saiu por R$ 110.000, com 36 m² (valor declarado na guia). +18,2% em relação a Cascadura (R$ 2.585 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Ernani Cardoso, 252?
A mais recente na base é de 05/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Avenida Ernani Cardoso, 252?
A mais próxima é a estação Terminal Paulo da Portela (Madureira) (BRT), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de trem mais perto é a Madureira, a cerca de 650 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.