Preço do m² na Avenida Ernani Cardoso, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Ernani Cardoso (Cascadura) valeu R$ 2.825 em 2025, mediana de 18 compras. +9,3% em relação a Cascadura (R$ 2.585).
Prédios da Avenida Ernani Cardoso com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Avenida Ernani Cardoso, 94 | 6 | R$ 3.929 |
| Avenida Ernani Cardoso, 237 | 4 | R$ 4.816 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.857 para R$ 3.285 (−43,9%); o pico foi em 2015, com R$ 8.110.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 12 | R$ 2.564 | R$ 5.857 |
| 2012 | 82 | R$ 2.867 | R$ 6.330 |
| 2013 | 38 | R$ 2.859 | R$ 5.905 |
| 2014 | 39 | R$ 3.877 | R$ 7.492 |
| 2015 | 20 | R$ 4.609 | R$ 8.110 |
| 2016 | 9 | R$ 4.727 | R$ 7.754 |
| 2017 | 15 | R$ 4.388 | R$ 6.993 |
| 2018 | 10 | R$ 4.010 | R$ 6.080 |
| 2019 | 10 | R$ 4.004 | R$ 5.890 |
| 2020 | 26 | R$ 4.440 | R$ 6.286 |
| 2021 | 13 | R$ 3.673 | R$ 4.619 |
| 2022 | 10 | R$ 2.763 | R$ 3.328 |
| 2023 | 23 | R$ 3.750 | R$ 4.328 |
| 2024 | 27 | R$ 4.490 | R$ 5.018 |
| 2025 | 18 | R$ 2.825 | R$ 2.965 |
| 2026* | 15 | R$ 3.261 | R$ 3.285 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Ernani Cardoso, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Ernani Cardoso foi de R$ 2.825, em 18 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +9,3% em relação a Cascadura (R$ 2.585).
Quanto custa um apartamento na Avenida Ernani Cardoso?
O apartamento usado mediano na Avenida Ernani Cardoso saiu por R$ 172.500 em 2025, com 49 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.